说一万次！商业，还得看航空新城！

今年还未过一半，珠海西区的商业可谓动作频频，每次出手都是大招。

即将开业的世荣万达广场，山姆云仓落地金湾、斗门......

而规划了约76万㎡商业的航空新城，进展如何？房姐近期跑了一趟，给大家带来最新动态。

| 航空新城商业分布示意图

01

泰然商业广场

首先是定位为年轻、时尚、品位、精致、休闲，集吃、喝、玩、乐、购为一体的Mini Mall的泰然商业广场。

该项目位于金湾航空新城核心区范围内，金城路西侧、金帆路北侧，与中海左岸岚庭相隔一条马路。

总投资约2.4亿元，根据要求，项目将建设高端商业社区购物中心，以服务周边居民生活需求。

| 项目效果图

据公示信息，项目占地面积约9753.29㎡，总建筑面积约24793.75㎡，主体建筑高5层，24米。设有约217.38㎡的下沉广场，停车位164个。

于2022年11月动工，工期3年，预计2025年底竣工。

目前项目裙楼初现，目测主体建筑已高出地面3层。

| 航拍图，摄于：2024年4月30日

02

华业建国饭店

华业建国饭店，位于金湾航空新城核心区，金帆路南侧、金泓路西侧，与金湾华发商都仅仅隔了一条街。

| 项目效果图

据公示信息，项目由酒店及裙楼商业构成，投资约3亿元。规划停车位208个，其中充电车位60个。

华业建国饭店主楼高约70m，建面约2.5万㎡，共17层。是珠海首家建国品牌饭店，定位标准为五星级，为航空新城第三家五星级酒店。

据悉，酒店设有220余间豪华客房及套房，2楼配有全日式中西餐厅、多功能宴会厅，3楼配有多功能商务会议厅，4楼配有休闲娱乐健身中心。

| 航拍图，摄于：2024年4月30日

裙楼商业3层打造为金湾•华业里，建筑面积约4.9万㎡，拟打造美食、休闲和娱乐等多种功能一体的特色商业街。

目前正在招商，商家类型主要为livehouse、清吧、餐吧等，旨在打造“夜经济”商圈和航空新城的活力社交场。

据悉，项目于2021年1月动工。至2024年1月已进入内部装修和机电安装阶段，预计于今年三季度实现整体竣工，计划在今年航展前投入使用。

| 航拍图，摄于：2024年4月30日

03

金湾宝龙广场

项目总占地约19万㎡，建面约57万㎡。规划涵盖购物中心、酒店、办公、住宅为一体的大型综合体。

| 项目效果图

其中，商业总规模约10万㎡，包括约7万㎡的购物中心与约2万㎡的商业街。

购物中心旨在打造融合休闲、活力、社交功能，体验式、混合式的未来商业购物中心。

规划业态方面，据此前报道，项目涵盖餐饮43%、零售配套21%、生活配套8%、服装16%、儿童6%。目前处于招商阶段，拟入驻的战略品牌有星巴克、必胜客、六福、名创优品、老凤祥、鹏泰超市、Apple、周六福、耐克、李宁、周大福、小米、华为、屈臣氏、麦当劳、肯德基等。

| 实拍图

2020年3月，项目正式开工建设，去年11月，项目现场挂出了2024年9月27日开业的横幅，但从近日航拍来看，项目幕墙正在施工中。

从航拍图来看，目前正在拆除脚手架。

| 航拍图，摄于：2024年4月30日

04

爱琴海购物中心

项目位于红星美凯龙和华发国际半岛对面，为红星美凯龙集团旗下城市综合体及商业购物中心资产管理平台。

| 项目效果图

爱琴海购物中心由华发开发打造，规划为建面约7.5万㎡的大型购物中心。届时将集合国际名品、特色餐饮、儿童娱乐等业态，打造金湾区又一个城市欢乐中心。

根据公布信息，该项目建设时间为3年，预计2026年竣工，自竣工期限截止之日起三十天内开业经营。

从航拍图看，现场地块还未平整，暂无发现大型机器在施工。

| 航拍图，摄于：2024年4月30日

05

中基君豪商业

项目位于航空新城金山公园的中基君豪总部大厦，用地面积约1.2万m²，建筑面积约5.8万m²，总投资约5.8亿元。

地块主要用于建设企业总部及商业，打造集办公和休闲娱乐于一体的办公商圈，推动高品质的商务集群区的发展。总部大厦楼栋共17层，建筑高度约74.25m，主要功能为商业、办公、酒店式办公、自持办公。

商业部分层高5层，规划为28-95㎡立体街区商业，地下2层为停车库及设备房，停车数量408个。据悉，项目底层至二层须经营高端品牌连锁零售体验店、连锁品牌电影娱乐等多元业态商业。

2024年1月，中基君豪总部大厦主体结构顺利封顶。

| 项目效果图

06

玖珑道

玖珑道为龙湖龙光首开·湖城大境配建的约5万㎡的商业街，集商业、体验、人文、创意、互联等多种新时代的特色商业元素集于一体。

目前已与瑞幸咖啡、华润万家、美宜佳、佬麻雀、江渔儿、探炉、德庄火锅等近30家品牌签订合作协议。

| 项目效果图

07

西湖市场城市更新项目

该项目位于航空新城北片区，金瀚路东南侧、金城路东北侧。总用地面积约1.18万㎡，总投资约7亿元，起止年限2024-2027年。

| 区位图

西湖市场于2017年1月11日正式试业，2021年底项目进行了申报主体公示，申报主体珠海兴格城市发展有限公司，对西湖市场进行更新改造。

据悉，改造后将升级为区域级综合性便民商业中心。

目前，西湖市场拆建更新项目正进行项目论证。

| 项目效果图

08

岁宝百货（祥祺商业大厦）

岁宝百货，为深圳百货业“老字号”。

项目位于金湾区大西湖城区省道S272东侧，占地面积约16074.21㎡，共2栋塔楼，塔楼A栋10层，B栋5层，最高46m，设计停车位322个。

拟打造集大型超市、影院、食街等悠闲娱乐为一体的商业综合体，购物时还能看到约1800㎡的海岸线。

只是这个深圳老字号品牌并没有真正投入运营，去年更是传出整栋出售的信息，出售价为4.5亿元。目前项目主体已基本完工，外立面也清晰可见。

| 效果图

近几年，航空新城摇身一变成为了大多数人梦想的居住地。

曾经规划中的住宅、金湾华发商都、华发国际商务中心、艺术中心、公共文化中心等地标建筑也一个个从图纸走进了现实，构建了一座新时代的超级新城。

如今，随着更多的商业业态的建设落地，航空新城将成为一座更加丰富多样的商业核心圈。

不知道你是不是也和房姐一样期待呢?