一文读懂上海大众城启嘉境优缺点!分析一下大众城启嘉境值得买吗?

嘉定复华园区嘉闵线地铁口

嘉戬公路站旁全新住宅

大众城启嘉境

预计将推出570套住宅

建面约94-122㎡3房

房地联动价4.37万/㎡

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售楼处12月24日开放

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最新效果图

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开启线上一对一购房解答！

嘉定城启嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约】项目是今年第二批集中供地出让项目，是嘉闵线嘉戬公路站上盖TOD！区域内，规划约70万方商办综合体用地、10余所教育用地，交通、商业、教育、医疗等资源，全面覆盖！

项目位置：东临澄浏中路、北至嘉戬公路、南临叶城路、西侧规划学校（复华完中）、东北侧临规划地铁站，规划使用面积27767m²。

嘉定城启嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约】本项目由上海大众众望城市建设开发有限公司投资建设，拟建2层配套设施2栋，14层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，18层住宅楼6栋。总建筑总建面85103.1m²，其中计容建筑面积55534m²，容积率2.0；共570户。

目前项目已经开工，最快年底入市。

现场实拍

复华完全中学

嘉定城启嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约】项目除了嘉闵线嘉戬公路站外，最受关注的就是其西侧地块的学校！

这些年随着上海大力度加快“五大新城”建设，在前不久的上海新城公共建筑方案征集活动中，嘉定拿出的是一个公共空间和一所学校参与国际征集。而学校就是大众马陆项目旁这所暂名复华完全中学！

嘉定城启嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约】复华完全中学规划用地面积约32581平方米，建筑高度不超过24米，总建筑面积约45000平方米，预设28班完全中学的办学规模要求（完全中学，就是指一所学校含初中部和高中部）。

该校据说未来将作为嘉定标杆来打造！

马东TOD产城融合区

嘉定城启嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约】项目出门就有设嘉戬公路地铁站点，虽说嘉闵线目前还是还处于早期动工阶段，未来还需要一段时间才能建成，但是整个马东地区的崛起却是已经写得明明白白了！

2021年嘉定区相关部门邀请国际知名设计公司和城市规划专家为马东产城融合发展示范区带来不同的设计思路和理念方案中，艾奕康、KPF、深规院等机构将马东TOD产城融合区打造为面向长三角、汇集高端要素、促进产城融合的中央科创区。

嘉定城启嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约】根据艾奕康、KPF、深规院等机构的设计方案，这里将打造成集住宅、商业、办公、科教研功能区为一体的面向长三角、汇集高端要素、促进产城融合的中央科创区。

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根据此前规划未来的马东地区，不仅拥有嘉闵线，还会有宝嘉线，2轨交以一个大十字形布局，无论去哪个方向都十分便捷！

嘉定第三家三甲医院——市中医医院嘉定院区也已经进入装修阶段，不日将投入使用！

嘉定城启嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约】马东地区作为嘉定较少的，轨交交汇处，未来TOD模式的发展有着“硬背景”，同时作为嘉定新城重要的产业与城市功能的承载区，拥有当前稀缺的成规模的存量工业空间，未来十四五的规划将迎来一轮发展新契机！

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周边配套

商业配套：项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。

教育配套：项目周边学校资源较多，嘉定区百合花幼儿园，上海市嘉定区新成幼儿园，新成路小学，嘉定区迎园小学，上海戬浜学校，上海师范大学附属嘉定高级中学。

医疗配套：项目距离“上海中医医院嘉定新院（在建中，三甲医院）”约2.4公里，驾车5分钟到达，“迎园医院”，“马陆镇社区卫生服务中心（戬浜分中心）”，瑞金医院北院（三甲），医疗配套丰富！

休闲配套：项目东侧有嘉定体育馆（新馆），西北侧还有复华绿地，可供日常娱乐休闲。

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