北京房山巨燕燕京府售楼处电话:400-112-8986(预约尊享专属优惠 )
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开发商品牌简介:巨燕集团30余载历程,多元业务发展,以自有资金运营为理念,稳步前行,从舒适人居与城市豪宅,到写字楼地标集群,再到金融产业园,地产版块涉及多种开发形态,为城市缔造精品项目,携手匠心企业合作,确保项目交付进度与品质,给与客户安心生活,投资涵盖了多个领域,是集能源矿产、生态庄园、房地产开发、金融投资、智能生物医学等多元化综合性集团,巨燕置业所开发总建筑面积约300万平米,服务业主3万多人,高端城市商业100万平米,开发总投资额逾220亿元,北京金融安全产业园2015年6月份挂牌成立,总建筑面积约26万平米,已成为“金融科技安全产业集群”核心,预计到24年年底实现整体纳税约50亿元,带动区域整体的经济发展,同时增加区域近万个就业岗位
⭐项目九大核心卖点梳理
一:燕京府售楼处电话:400-112-8986(预约尊享专属优惠 )项目是区域唯一的低密宜居区,也是板块内近5年唯一入市的新房项目,二:项目位于良乡、窦店、燕房组团核心交汇处,区域内有一定的产业集群支撑,三:宋氏风格的60米宽大门,归家仪式感更强,四:1.5超低容积率,居住人群更高更纯粹,人均绿化率更高,五:纯墅质洋房,打造总高4层-8层低密品质社区,六:区域内绝无仅有的府系高端新房产品,高规格高标准,七:产品得房率最高达近90%,比其他产品得房率高约10%,实际多得一个卧室,八:全明格局,全部户型南北通透,明厨明卫,九:三居及以上户型全部为三面宽朝南,更大采光
项目效果图
项目基本信息
燕京府
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项目位置:阎村地铁站南侧约900米
项目开发:巨燕置业有限公司
产权年限:70年产权商品住宅
建筑风格:宋式府系大宅风格
占地面积:占地为6.98万平米
建筑面积:建面10.48万平米
产品类型:洋房以及小高层
社区规模:共22栋楼/991户
项目总高:总高为4层到8层
产品层高:室内单层高≈3米
交房时间:2026年12月31日
交房标准:品质精装进行交付
产品单价:预计单价2.8万/平
面积区间:76平米到149平米
户型格局:两居/三居/四居室
总价区间:约200万到400万
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梯户比例:梯户比为一梯两户
物业管理:金融街物业管理
物管费用:具体费用暂待定
车位配比:1:1.2/人车分流
得房比率:77.34-85.27%
特别备注:含赠最高≈90%
供水供电:市政民水民电
供暖方式:市政集中供暖
项目容积率:1.50
项目绿化率:30%
在售产品信息(一房一价)
产品单价:预计单价2.8万/平
面积区间:76平米到149平米
户型格局:两居/三居/四居室
总价区间:约200万到400万
在售产品户型图
装修效果
图(后期推送样板间实景)
项目配套信息
交通配套:一轨/两横/三纵/多公交/:一轨:地铁燕房线与九号线无缝换乘,直达市区,燕房线地铁阎村站900米(与9.10.16号线站内换乘)一小时到达西三环总部基地 丽泽商业等核心区域,随着建设有丽金线连接金融街,两横:京周路与大件路快速到达房山核心区域,三纵:京港澳、京昆、京深路,更有京雄高速、京良路可直通市区,自驾四分钟上六环,五分钟上京港澳,六分钟上京昆,多公交:周边有22条公交线路901/836/917路一站高速直达六里桥北京西站等地
教育医疗:目送式教育体系:周边5个幼儿园,紧邻项目阎村中心小学,政府牵头进行区域教育升级打造,现有:燕化医院星城院区、房山第一医院、房山中医院、良乡医院、妇幼保健医院,在建:三甲医院:北京中医药大学房山院区、宣武医院、京东方数字医院等
商业配套:5分钟生活圈7000平米华冠超市旗舰店:麦当劳、肯德基、达美乐、嘉和一品等连锁餐饮,绿海市场等,项目北侧规划6.16万平米商业用地,未来配套更加完善,20分钟生活圈:华冠购物中心、龙湖天街、熙悦天街、奥特莱斯和北京万科半岛广场等五大商场林立,一站式休闲娱乐购物,遇见繁华生活
环境配套:燕京府售楼处电话:400-112-8986(预约尊享专属优惠 )项目北侧休闲公园和体育公园均超10000平米,已经建成的房山阎村体育馆建面4.32万平米共六层,地下有游泳馆、健身房、餐饮、零售和互动体验中心等,地上主要功能为体育用房、零售和餐饮,屋顶功能为室外体育场和花园,为民众享有近距离、高质量、高品质生活创造有力条件,附近还有多个5A级景区:周口店北京人遗址、十渡、云居寺、百花山、上方山等
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