广东
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卓越珺奕府位置：坐落于深圳市龙华区布龙路与和平路交汇处，地处繁华的龙华商业中心超级商圈，拥有极佳的地理位置和巨大的发展潜力。项目距离地铁4号线龙胜站仅500米，毗邻6号线元芬站，交通便利。
基础信息
【项目名称】卓越.珺奕府
【占地面积】约3.26万㎡
【建筑面积】约31.4万㎡
【推售产品】80-113㎡ 3-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2027年3月
【房产性质】70年
【总 户 数】规划2136户
【车 位 数】约2343个
【物业公司】卓越物业
【物 业 费】5.5
【容 积 率】约6.75
【绿 化 率】约40%
【梯 户 比】3T6、3T7
整个小区占地3.26万方，由7栋建筑合围而成，其中第2栋为回迁房，其余均为可售商品房；小区配有幼儿园，有正规的小区花园，包括小区游泳池、儿童乐园、体育活动场所等。目前在售的是1栋的三个单元。
「卓越珺奕府」一期主推建面约80-113㎡精装3-4房，折后总价396万起，单价4.95万/㎡起！卓越珺奕府售楼处电话：400 9099 108
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园区环境
外立面采用涂料+LOW-E玻璃+局部铝板，凸显品质感。
「卓越珺奕府」是龙华少有的大社区新盘，有约2.3万㎡的大花园，园林内有度假风泳池、主题儿童乐园、运动场、有氧环跑道、阳光大草坪等形式丰富的场景，供业主休闲使用。
[约31万㎡都会大社区封面]片区稀缺方正布局在售大社区、大配套，7栋大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地，丰盛生活超越想象，共鉴新中产的卓越生活品质！
[奕式3.0品质迭新，至臻归家礼遇]涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。
[Y-life全龄社区共享空间]
儿童友好空间：
童乐天地、博雅图书馆、天赋音乐房
青年友好空间：
瑜伽冥想、休闲社交庭、家庭观影、雅仕健身
长者友好空间：
老年学堂、休闲棋牌、老年运动天地
区域价值
[城市之心 鼎立时代潮头】[发展核]：根据“十四五”规划，龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈，都心生活从此不凡。
交通：
地铁出行，卓越珺奕府到4号线龙胜站步行约800多米，走路十分钟左右。
4号线地铁直达福田中心，到深圳北站换乘5/6号线，通勤方便。
自驾出行，快速路网四通八达，布龙路、新区大道、福龙路、侨城东路北延（在建），到福田、南山、宝安很方便。卓越珺奕府售楼处电话：400 9099 108
学校：
项目自带一所12班幼儿园，项目西侧规划一块教育用地，小学初中属高峰学校学区，步行距离大约1.4公里。
商业：
卓越珺奕府自带2100平社区商业，依赖周边商圈弥补自身商业配套的短板，近邻港铁颂荟TIA MALL，3公里范围内华南首家COSTCO、壹方天地、天虹、6979商业。
3站地铁到北站的超核万象商业中心，龙华首个万象系商业，预计2025年开业，万象系是深圳最高端的商圈，业态齐全，品类丰富，调性很高。
休闲/文化：
卓越珺奕府是龙华少有的大花园社区，园林面积约2.3万㎡，有度假风泳池、主题儿童乐园、运动场、有氧环跑道、阳光大草坪等形式丰富的场景，供业主休闲使用。架空层根据儿童、青年、长者的需求打造了不同的功能区。
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