移民美国哪个城市好？美国的生活成本高吗？

美国房价到底是贵还是便宜呢？100万美元无论对于国内还是美国的普通人来说都是一笔巨款，考察六个比较有代表性的城市，分别为纽约、洛杉矶、芝加哥、圣何塞、丹佛、奥马哈。那么，美国哪个城市最好？移民美国生活成本高吗？

一、移民美国哪个城市好？

1、纽约

作为美国第一大城市，纽约的房价在过去这一轮上涨中显得不温不火。实际上从2008年到现在，纽约都会区的房价涨幅甚至低于全美平均水平。这可能是因为纽约已经比较高的房价基数，以及过去十多年加州、得州、华州、佛州的强势崛起，使得纽约不再独一无二。

纽约可能也是美国最特别的一个城市，这座城市有着市中心区的垂直生活空间、也有城郊平铺式的独立屋社区。

比如，100万美元在曼哈顿大概可以买到报价99.5万美元，1卧1卫，套内面积828呎（77平米），整栋楼建于1930年，距今已经91年。

是不是觉得单价好像不高？645万人民币、77平米，算下来每平米8.37万人民币，而且还是在寸土寸金的曼哈顿，出门就是中央公园！但看过更多信息后你就知道它贵在哪里了，这套房有很高的持有成本，每个月的物业费高达1135美元，最近一年度房产税11308美元。

2、洛杉矶

洛杉矶是全美第二大城市，西海岸第一大城市。如果只算美国名义上的城市，洛杉矶市人口（400多万人）还不如国内很多三线城市，但美国的城市都比较小，如果以国内的城市概念对口，洛杉矶是一个包括100多个大小城市涵盖1800多万人都会区，这些城市很多都比洛杉矶市环境更好、房价更高，例如帕萨迪那、尔湾都是有名的好城市，我们也从都会区范围寻找房源。

3、芝加哥

芝加哥是美国第三大城市，尽管近些年芝加哥人口增速几乎为零，但仍然比排在第四的休斯顿领先一些。芝加哥也以密歇根湖和漂亮的城市天际线而闻名。

由于市中心的人口和产业密集，芝加哥相当一部分人也过着纽约市中心类似的生活，这种生活方式与公寓式住宅完全结合在了一起。

芝加哥的房价是美国大城市中算是比较便宜的，尽管过去一年芝加哥房价同比上涨了10%，但套均总价也不过29.6万美元。对于在芝加哥工作的白领来说，每年收入8-10万美元极为平常，相当于两三年的工资可以全款买下一套芝加哥平均水平的住房。

持有成本很高，除了持有成本高，芝加哥人口近年来不增反减，而且缺少新产业，又位于铁锈带核心区，所以经济和人口基本面整体上并不好，可见房价不高也有不高的道理。

4、圣何塞

圣何塞位于硅谷中心区，之所以它必须放在我们今天的考察范围，是因为它代表整个硅谷，而硅谷又代表美国收入、房价、生活成本的最高水平。圣何塞在整个旧金山湾区不算房价贵的，但它具有代表性。

如果用100万美元要买独立屋，在湾区最好的几个城市例如红木城、帕罗奥图、山景城，几乎是不可能做到的事，有也是有硬伤的小黑屋。但在圣何塞可以，而且屋况和位置都不差。

比如，102.8万美元，可以买到套内面积1041呎（97平米）、占地面积6124呎（569平米），三卧两卫。开车17分钟到苹果总部、17分钟到谷歌总部、16分钟到特斯拉总部、13分钟可以到英伟达和英特尔总部，可以说是一套被科技巨头包围的房子。也正是这个原因，100多万美元只能买到1041呎的使用面积，最近一年度的房产税为1.1万美元。

5、丹佛

丹佛可说是美国一个典型的二线城市，但丹佛的房价并不一定就比头部一线城市便宜，事实上丹佛的房价远高于芝加哥和休斯顿。根据Zillow的数据，丹佛目前的套均总价是54万美元，是芝加哥（29万）的快两倍，是休斯顿（22万）的两倍多。也因为100万美元预算比套均总价高了快一倍，所以可选范围很大。

6、奥马哈

奥马哈可以作为美国三线城市代表，这里是巴菲特的老家，巴菲特除了求学和早期打工经历在纽约，后来所有时间他都常住奥巴马，这里也是伯克希尔的总部所在地。

奥马哈虽然不大，但过去一年房价涨幅也不小，同比上涨了16.3%。但由于房价基数不高，所以涨过这么多之后，套均总价在23.8万美元。

二、移民美国生活成本高吗？

1、水

水是人类生命的源泉，各个国家各个地区的水资源数量不同，人们的生活习惯不一样，每年的用水量也不一样。

2、电

美国人基本都住在郊区跟乡下，所以房子都非常大，在使用空调的时候，美国人没有一个房间安装一个空调的习惯，而是喜欢用中央空调，打开之后整个房子都凉快了。

其实不光是家庭，各种商场超市，亦或是其他公共场所，空调24小时不关机，空调的温度也都非常低，不穿外套扛不住的那种冷。

美国人喜欢用烘干机、洗碗机等，杂七杂八的电器加在一起，美国普通家庭每个月的电费达到500美元都是小意思。

3、汽油

很多人都羡慕美国的油价，说美国的油价便宜，其实美国人加油的时候也很心疼。国内上班代步，距离非常近，可能很多天才会加一次油。美国就不太一样了，人都住在郊区，加油就像是电动车充电一样，2天一次，有时候一天一次。

美国的公共交通很差，公交地铁出租车都很少，想要出门就只能开车，这也是美国家家户户都有车的原因，在美国如果没有车就是寸步难行，油价虽然便宜一点点，但优势完全体现不出来。

4、家具电器

在美国住宅区溜达的时候，经常能在垃圾桶旁边看到各种家具，无论是实木衣柜，还是真皮沙发，亦或是各种大型电器，不想要了之后直接就丢在门口的垃圾桶旁边，这些家具电器都是非常好的，有时候甚至是全新的，看不出任何损伤，人家就不喜欢了，就直接丢了。

以上就是美国哪个城市最好以及移民美国生活成本高不高的介绍，如果有任何关于移民美国的疑问，欢迎在评论区留言哦~