一天内两个城市取消限购，隔壁西安取消限购后会对洛阳房价造成影响吗？

一天内两个城市解除限购，昨天上午杭州取消限购，下午西安取消限购，那么隔壁西安全面取消限购对洛阳房价有什么影响吗？

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昨天（5月9日）下午，陕西西安发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知。其中提到，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

而昨天一大早，还被杭州全面取消限购的新闻刷屏，浙江杭州市公布优化调整房地产市场调控措施，提出全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等七条措施。

杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知，其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。这意味着杭州全面取消限购。杭州全市范围内购房没有任何限制，户籍、社保、限购套数限制条件全部取消，并且在杭州买房就能申请落户。

为什么杭州全面解除限购比4月30日北京时隔13年首次调整限购政策还让市场激动？因为杭州在房地产领域的表现，稳居前列。新房单盘拿下全国三冠王、二手房单盘成交总额第一。限购政策的解除，具有风向标的引领和示范意义，不仅是对当前房地产市场形势的回应，更是对未来市场走向的重要信号。

作为新一线城市，美丽的杭州房屋均价约等于洛阳房价的三倍。全面解除限购，对于有意在大城市安家落户却囿于限购政策的买房人来说，如鲸向海似鸟投林。

如果说杭州解限就像向平静的湖面投了一枚巨石，掀起了滔天波浪，那么下午紧跟其后官宣全面解除限购的西安，在这个还激荡着涟漪的湖面又投入了一颗石子，生动地演绎着推波助澜的楼市新景象。

昨天下午三点左右，西安市又发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知。其中提到，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

同样作为新一线城市的西安，主城核心房价约等于洛阳的两倍。此前限购只是留了个尾巴，限购只是在二环内，其实跟不限也差不了多少。二环内新房本来就稀少。去年户籍新政出台后，外地人在三环外买房可以直接落户，三环内买房还要居住证三年+社保三年才能落户。此次二环内解限，并未明确外地人在二环内买房是否可以落户问题。

楼市解除限购，以摧枯拉朽之势席卷各地。4月28日，成都全面取消限购；4月30日，北京优化住房限购政策；5月6日，深圳再次优化住房限购政策。截止目前，全国已经有99%的城市取消了限购政策。仅有北京、上海、深圳、广州、海南、天津6城限购尚未“解放”。

作为从来没体验过限购滋味的洛阳楼市来说，其它城市限购政策的解除让人喜忧参半，五味杂陈。

喜的是，这是楼市整体向好的一个强烈信号，为房地产市场发展注入了新的动力。相关人士分析，供需关系的变化将影响房价走势，在需求增加的情况下房价有可能出现上涨趋势。忧的是，部分金字搭尖的洛阳买房人面对更加宽松的市场环境，购房需求得到进一步释放，可能会把目光瞄向杭州、西安、成都、武汉等新一线城市，甚至还会继续等待北上广深”解放“发起置业冲锋，从某种程度上会稀释优质购买力，不利房价反弹飙升。

一个人出生的城市决定了性格和人生底色，一个人发展的城市决定了前途和余生底气。毕竟洛阳有钱人那么多，在向上流动的置业选择中，再也没有羁绊。想去哪儿买房去哪儿买房，相当哪个城市的人就当哪个城市的人。房子在哪儿，家就在哪儿。

大城市敞开怀抱欢迎的只是有钱人，作为需要凑够六个钱包买房的普通洛阳人来说，上午杭州，下午西安，热闹是别人的。看看热闹吃吃瓜，该干嘛干嘛。

不过有想买西安房子的，团长这倒是有一套便宜房子，低于市场价15%左右，房子位于西安市灞桥区林河爱度小区，30/33层，94.43平米，唯一不满二，毛坯，115万可谈，市场价130万以上。

林河爱度小区位置

而目前，楼市限购的城市，全国仅剩6地。团长梳理发现，目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。