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中山宝龙城

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众所周知，宝龙城位于岐江新城东区总部，由在港双上市房企，中国商业地产10强的宝龙地产投资80亿倾力打造，

作为宝龙首进中山项目，中山宝龙城的打造毫不含糊！

项目大手笔规划约9万㎡大型购物中心、约2万㎡主题商业街、约2万㎡酒店式办公、约27万㎡精装住宅、约13万㎡商业办公写字楼等，体量高达70万㎡！

在交通方面，岐江新城位于中山站以及中山北站双TOD枢纽之间，自身交通就十分方便。

加上南中城际、广珠城际轻轨、广中珠澳高铁、深茂铁路均途经此，堪称整个中山交通网的“咽喉”位置！

其中，南中城际在岐江新城范围就设有四个站点，包括中山站、岐江新城站、世纪路站（预留）、石岐站！

最后当然是配套了，目前，岐江新城各项配套已加速进入兑现期，像岐江实验小学、中山市弘科未来学校（原阿丁莱湾区学校）现均已开学；

再加上东区东区总部东侧九年一贯制学校岐江新城新建学校，正式开建！预计2025年9月学校全面投入使用；中山人才公园已正式投用；石岐总部体育馆、运动场馆，目前已进入装修阶段……

中山宝龙城建面70万m²，住宅区共24栋高层住宅，总货量2532套。

目前主推96㎡、102㎡朝南三房户型，此外还有158㎡楼王户

型。

项目重点打造6大景观亮点，刷新城市人居体验，构筑新城芯的理想生活！其中，礼序入口通过人性化无障碍设计和植物阵列空间，为业主营造尊贵的归家仪式感！

而全龄儿童游乐天地，则通过年龄阶段游戏空间的设计，塑造具有故事性的亲子互动空间，让亲子时光充满乐趣！

还有中央水院生活剧场的打造，将开阔的阳光草坪和大气的水景结合，构筑充满格调的景观会客厅，居住品质感更是大大提升！

值得一提的是项目增送全屋中央空调，带装修交付。全屋中央空调不必多言，市面上同等项目并不多见，毕竟一个客厅+4个房间下来的成本，没个三五万下不来。而全屋中空玻璃也是相当细节，市面上不少项目只挑阳台和主卧做，宝龙在别人看不到的地方里下了心思，全屋做。

一直以来，项目的都是区内性价比最高的项目，均价1.5万起，对比同区域的均价1.7万的两大盘来说，宝龙城妥妥的性价比笋盘！

地产动态
1、中金公司：内地首季103家A股房企整体净利润按年跌95%，其中国央企合计盈利按年跌68%至26亿元。在行业全年业绩压力仍存下，优质国央企有望凭借更平稳的合同负债规模和更可控的利润率，在盈利端显现更强韧性。
2、证券时报：“五一”期间，郑州贝壳新房共计成交810单，5月5日单日认购270单，创下近两年来单日成交最高峰。郑州当前的购房需求主要居中于婚育置业需求。2023年郑州学龄儿童（6岁）基数为13.5万人，为近20年最高峰，故因上学而产生的购房需求较大。
3、财联社：传闻称，杭州将全面取消新房限购。相关人员表示，目前杭州上城区、拱墅区、西湖区和滨江区的新房仍执行限购，外地户籍需连续缴纳1个月社保可购买1套房。分析人士称，今年杭州市场热度有所下降，不排除杭州也在酝酿重磅措施的可能性。
4、安徽省合肥市：发布《关于调整我市个人住房公积金最高可贷额度的通知（征求意见稿）》。拟将借款人家庭夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元；多子女家庭首套公积金贷款最高可贷额度调整为120万元。借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为70万元。
5、财经头条App：河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市相继宣布，5月7日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。政策调整后上述三地均已有银行跟进下调首套房贷利率。此前三地首套房贷利率下限为“LPR-50BP”，目前最低首套房贷利率已从3.45%降至3.35%。

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