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北京通州「缦云ONE」

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合生缦云系的产品非常漂亮，副中心运河商务区非常漂亮，五河交汇的景观非常漂亮！

副中心每年千亿投资+副中心运河商务区核心区+一路之隔的五河交汇的稀缺景观+缦云系奢装洋房大平层+7万的单价。

首先表明观点：想在通州购入豪宅，预算充足的购房人来说，缦云one真的超值。

实景图

缦云One 售楼处电话：400-168-3161，项目地段非常核心，就在副中心的运河商务区核心，一街之隔就是五河交汇的运河湾区景观，周边4轨环绕，未来全面建成后，将有7条地铁穿过板块。

不得不说，2001年珠江地产拿地的时候，的确是有眼光。

副中心CBD仅核心启动区的建面规模就有约674万平方米。从支持力度以及发展速度来说，运河商务区完胜全国所有CBD。

具体投资规模和副中心的规划，网上随便查资料都能了解，还可以和戴哥一起上现场看看，更震撼，毕竟已经初具雏形了！还可以参观副中心规划馆！

运河商务区在2016年提出，到如今不过8年。核心区完工面积已超330万平，16座地标性建筑陆续交付。未来运河商务区的整体建面将超千万平。

目前运河商务区拥有2万余家注册企业；430余家金融及关联机构；61家市属国企及下属企业；93家央企二三级公司。不远的将来，还将迁入不少国央企，未来相当确定。

去年北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大标志性建筑顺利交付，今年副中心交通枢纽主体也即将完工。建成后这里将成为亚洲最大的地下综合交通枢纽。

轨道交通：

商业：通州万达、乐堤港。今明两年合生汇、运河壹号，湾里·奥莱将开业。湾里·奥莱近19平的建面，将是亚洲最大的奢侈品奥特莱斯MALL。

医疗：安贞+友谊+儿童医院等三甲医院，实现三甲医院全龄段覆盖。

环境：看上图。

在合生创展的缦品牌体系中，包含“MAHA缦合”与“YUNĒ缦云”两条产品序列。而缦云ONE，正是其全国第五座、北京第三部缦系作品。

合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端（顶豪）居住体验，营造简而不凡的艺术品位。

合生缦云one规划2平方公里，百万方国际住区 。

"缦云ONE倾力打造步行友好的'社区城市'，通过精心规划，构建了一站式的全维生活配套体系，为居民带来高效便捷、丰富多彩的百万方缦生活体验‘’。

整个地块占地300亩，分五期开发。二期和三期未来也是做大平层，但是产品都是高层。四期和五期是商业综合用地。

缦云One 售楼处电话：400-168-3161，项目打造11栋总高5-23层住宅，楼栋巧妙布局，确保私密性与开阔视野。一梯一户设计，私密性与便捷性并重，彰显尊贵身份。

户型面积段从199-341平米缦云系豪装大平层，满足不同家庭需求。内部装饰奢华典雅，让居住成为一种享受。

立面：

以铝板和玻璃巧妙搭配，融入新北京CBD城市肌理，勾勒出极简典雅的平行线条，立新运河商务区时代封面。

建筑升级：低密洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂。

科技住宅：

缦云One 售楼处电话：400-168-3161，本项目经历了全面的智慧化升级，引入了“M+六恒”科技系统，包括中央净水系统、零风感分户调温技术、纳米幕强效静电除尘、航天级隔音精度工艺以及AI智慧园区安防系统等高端配置。

会所：

两种类型的会所：星际会所和泛会所，总面积约3000平方米，旨在营造全新的生活体验场景。星际会所内部配备了多功能空间，如恒温泳池、健身房、篮球馆、共享电竞区、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆以及24小时便利店等。

会所的升级内容还包括篮球馆、艺术中心、社区娱乐中心和社区美食馆，以满足居住者的不同需求，并丰富其生活体验。

在每一座建筑中，都精心打造了一个定制的泛会所，旨在为整个家庭提供充满乐趣和多样化的休闲以及文娱功能。这种规划包括了MINI乐园、共享办公空间、茶室和时光书房等各类设施，从而延长家庭成员享受生活的时光，并扩展家庭的活动空间。

对泛会所增加了共享电竞馆、时光书房和时光舞台等功能区。

无边界服务：

- 时间无边际全生命周期服务体系：提供365天的全天候响应服务，24小时的管家服务响应，15分钟的日常维修响应，5分钟的紧急事件响应，以及3秒的消防警报触发响应。

- 空间无边际全方位多元化服务体系：我们的智慧通行安防保护、智慧园区楼宇监控、智慧家居一级响应、智慧APP远程控制、以及智慧商城优选服务等，都能为您的生活提供全方位的保障。

- 专属无边际全程尊享无忧服务体系：我们的私人管家服务、老人儿童定制托管服务、空房护理服务、医疗健康服务、便民服务等都能让您享受到专属的尊贵体验。

在考虑到空间优化与功能增强的范畴内，适老设计原则需被纳入以应对老龄化社会的需求。此外，多功能入户空间的概念应被强化，以便为居民提供更多便利及灵活性，从而满足不同家庭成员和访客的需求。同时，我们还需关注所谓的万能空间的开发，这种空间因其高度的适应性和可配置性而备受推崇，它能够根据特定情况或需求轻松地转换用途，进而最大化空间使用的效率。

园林景观：

园林采用立体园林设计理念，让园林实际面积大幅提升，总面积约3.5万㎡，拥有儿童沙坑乐园、400米夜光跑道等设施。

其中还有2项堪称缦云ONE独有的配置：

打造200米长的樱花大道，春季将是一道靓丽风景线。

样板间：

的确可以称得上是艺术品，真的非常值得欣赏

# 户型图，先贴出来大家看看，想知道户型精妙之处的，可以后台私信或者预约选房师参观：

价格：

这次最令人惊喜的是价格。起步价格6.3万，加上开盘优惠均价7万。

可以说，比周边的【珠江阙】，【万国城摩码】，各方面品质要强一点。

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