买房别碰这5个楼层，懂行的：住着不舒服，还容易贬值！

买房别碰这5个楼层，懂行的：住着不舒服，还容易贬值！

昨天刚聊过现在整个中国的楼市动向，对于买房这件事，还是需要的谨慎入手，想要投资就暂且缓缓，毕竟现在不是一个比较适合的入手时机。而今天小编想要聊的就是，买房子这件事，不仅要考虑的户型的事，更需要的就是了解楼层的问题。

近几年随着开发商出售的楼盘越来越高，随便一栋房子就由二三十层，除了要考虑户型的朝向之外，究竟什么样的楼层才是最好的，而现实情况下，很多人容易被销售忽悠、随便选择一个楼层，结果不仅住得麻烦，先要转手的时候却又贬值难出手，最后只能自己凭空后悔。

今天，小编给大家来聊聊，买房的时候仔细避开这几个楼层，专业的买房者就不要看着几个楼层了，白送都不要，要记住了！

第一类——顶楼碰不得！

很多人都说——“站得高才能看得远”，很多人的传统思想是，站得高住得高，就能把别人踩在自己的脚下，意味着你能够飞黄腾达，傲视群雄。所以在过去的时候很多人买房，一味地追求高，房子要住得最高的一层，才能够体现自己的价值。

但是小编想要告诉你的真相是——顶楼并不是那么好，虽然没有遮挡，视野开阔，采光比较好，但是同样的这样的房子会被太阳照射过久，冬天热，夏天更热，下暴雨的话，漏水也最容易发生。可以说，顶层就是常年饱受“风吹雨打”，“日晒雨淋”的楼层，还是别买为好。

第二种——底楼要不买！

很多人都说——“顶楼漏，底楼臭”，这句话一点也不假，顶楼不买，那买底楼行了吧？其实底楼更不好。顶楼好歹视野开阔没有遮挡，采光通风良好，底楼被四周的楼房围绕，更接”地气“，采光通风差，阴暗潮湿。

而且呢，底层也容易滋生蚊虫，特逝是南方人，蚊子和蟑螂是不少人的“噩梦”。如果遇上高层住户素质差，偶尔高空掷物，空投”垃圾“，谁住谁难受。

第三种——不吉利的楼层

这个就很好理解，就像大家之前看的4、7、14、17，这些的谐音都是不吉利的。所以对于很多普通人来说就是不是很想买，哪怕这些房子没问题，给到住户的心理也不好，至于这类楼层就是看个人情况来做决定了

第四种——腰线层不得行

对于这个，可能很多人都不理解，开发商为了让房子更美观，会在某一个楼层设计装饰线，而这一个楼层的房子就成为了腰线房。相较于其它楼层，腰线层的房子会被腰线遮挡，影响采光与通风，而且外延的腰线还会带来积水的问题。

而腰线层还会存在安全风险，很多小偷都会选择腰线层所在的地方，设计一条入侵道路，而如果是自己主的就没有什么所谓的了。

最后一种——环境影响层

对于我们所众所周知的，空气中有不少不容易沉降的灰尘，而这些灰层会固定在某一个高度，漂浮在空气中，一般在8-12楼这样的高度。而对于这一点的解释就是，这样的结局我知道都不卖了。

总的来说，上面楼层的选择，那就是不能马虎，也不要太过于在意的事；而对于选楼层的选择就最好避开这些文中写得几个楼层的问题，这样轻轻松松就能够选到心仪的房子。

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