苏州大家东望雅苑官方售楼处电话@大家东望雅苑楼盘详情@官方发布

苏州大家东望雅苑

售楼处电话：400-9696-224

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

东望雅苑巨作颠覆而来

横厅，最早起源于10-12世纪的罗马大家东望雅苑售楼处电话：400-9696-224 ，13世纪开始流传于欧洲，一经传入便迅速风靡，因其一字排开的横向客餐厅设计，可增强空间利用率、采光通风、观景视野、舒适度与格调等，以及承载多元化装饰风格等特色，一直是改善户型的重要亮点。

建筑面积约143㎡样板间实景示意图

大家银城·东望大家东望雅苑售楼处电话：400-9696-224，基于对当代城市人居习惯的深刻洞察，以建筑面积约143㎡奢适大平层四房空间，解读当代家庭不同场景下的生活逻辑，以尺度与格调兼具的优雅大横厅，为每一个家庭“量身定制”高定时代的美好住居。

大家银城·东望大家东望雅苑售楼处电话：400-9696-224，通过对整体空间的有机规划与整合，以多维度、多场景的改善理念切入，约7.2米双开间大横厅，联通宽景阳台，高定生活仪式感与体验感，为城市掀起一场理想生活的“居住革命”。

建筑面积约143㎡样板间实景示意图

提高空间利用率：横厅设计将过道纳入客厅和餐厅中，使得原本宽阔的空间，不仅将双厅面积扩大，还减少空间浪费，大大提高了其利用率。

采光通风良好：客、餐厅一字型排开，让开间>进深，尽可能的拉宽采光面，让横厅与约7.2米宽境阳台联通，拉近室内空间与自然的接触面，增强采光与通风性能，宽幕视野陪伴用餐、会客等美好时光。

给予空间更多想象：横厅的方正格局，宽阔尺度搭配阳光宽面，不仅能激发当代家居装饰的创作灵感，更能给予生活多元化和更多可能性。

此户型图为本项目2幢404(建筑面积约143㎡)室的“装修示意用”，此栋楼编号为暂定编号，最终以相关政府机构核准的楼栋编号为准，本资料中所述面积均指建筑面积，所示装修、电器、家具，软装等仅供参考，非房屋交付标准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。

生活不止眼前的油盐酱醋，更需要实现家庭欢聚与自我独立的多场景平衡。大家银城·东望一体化横厅设计以宽阔尺度，延展生活的想象。

苏州大家东望雅苑

售楼处电话：400-9696-224

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

闲暇周末，与家人享受欢聚时光，太太在厨房研究美食，阵阵香味飘散出来，孩子们在客厅搭积木、拼乐高，玩得不亦乐乎；父母与子女闲话家常，陪儿孙嬉戏游玩，享受家庭生活的天伦之乐舒适、丰盈、惬意、放松......宽厅的奢适尺度，臻藏所有关于家的理想感受。

建筑面积约143㎡样板间实景示意图

开阔的尺度，可容纳更多亲朋好友的聚会，大家银城·东望，珍视每一位家人的体验，赋予生活空间不同的设定，见证所有欢乐时光。

大横厅待客更具名门风范和仪式感，可变身会客厅，彰显居者的不凡气度。泡上一壶新茶，喝茶品茗、谈笑风生，或是将横厅布置成家人朋友的生日派对现场，体感游戏、影音剧场、家庭KTV......足够宽阔的空间，尽情铺展所有相聚一堂的欢乐想象。

示意图|来源于网络

对比市面上的其他户型，大家银城·东望，以横厅设计，增加空间的开阔性，为成长打造一个开放区域，让孩子自由撒欢，不管是孩子的大玩具、积木，或者是小城堡、滑滑梯，又或是玩着他的赛车，各种趣味游戏都能轻松容纳，让孩子尽情撒欢，才是最美好的童年。

示意图|来源于网络

爱玩、爱闹是孩子的天性，无论何时，家中的宽敞横厅就是孩子们的游乐场，尽情玩耍，呵护童心成长。

家，是令人向往的归心之所大家东望雅苑售楼处电话：400-9696-224 ，从容的归家体验，是对生活最好的犒赏。横厅之上，大家银城·东望，为当代城市菁英家庭，提供便捷的尊崇出入体验，以全社区两梯两户设计，保障邻里之间的从容距离，同步配备一键室内呼梯系统，大大减少出入户候梯时间，打造安全性的高阶生活方式。

示意图|来源于网络

大家银城·东望，建筑面积约143㎡舒阔四居，高定尺度之上的奢适生活理想，从归家仪式感，到亲密而独立精彩日常盛放，每一个场景都是当代城市人居的精研与匠心，经得起时间的考验，与家庭一同成长，承载理想空间的美好未来。

建筑面积约165㎡三面瞰景（仅部分户型适配）

宽幕大宅，火热销售中，

期待您的莅临。

建筑面积约165㎡展示间实景图

基础信息

【品牌】大家房企

苏州大家东望雅苑

售楼处电话：400-9696-224

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【位置】苏州-吴中太湖新城-华师大苏州湾实小对面

【资源】北侧100米地铁4号线（木里站）、约240000 ㎡公园、约20公里太湖沿线生态大堤，苏州湾中心广场、地下空间（橙天里）、吴中永旺梦乐城、歌林公园、悠方购物中心等配套一应俱全

【产品】14-17F小高层，全社区两梯两户，私密精装高定社区

【自建】项目门口自带6800㎡邻里中心，儿童专科医院，约32000㎡高端康养中心

【物业】大家物业 中国物业服务百强企业

【风格】现代简约风格，时尚、新潮

【总套数】840

【容积率】2.0

【绿地率】近40%

【车位配比】1：1.56

【户型面积】123㎡/143㎡/165㎡/185㎡/200㎡

品质小高层鉴赏

望.艺术馆

外立面效果

大家东望雅苑售楼处电话：400-9696-224

周边配套

【交通】地铁4号线木里站（运营中）、友新高架、常嘉高速、沪常高速

【教育】华东师范大学附属苏州湾实小、华中师范大学附属中学

【银行】工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行

【商业】永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场、地下空间（建设中）、悠方购物中心（建设中）、邻里中心（建设中），等

【文娱】七子水街、天鹅湖生态公园、20公里太湖沿线生态公园、360剧场、体育中心、音乐喷泉

【医疗】太湖新城三甲人民医院（苏州市立医院总部建设中）、儿童医院（建设中）

地下空间

IDPAPK

苏州湾中心广场

华东师范大学苏州湾实验小学

华中师范大学苏州湾实验中学

太湖新城医院

七子水街

橙天嘉禾360度剧场

最生态的CBD

城市的繁华与生态资源往往是鱼和熊掌，在苏州能同时做到两者的，园区金鸡湖算是典范，而吴中太湖新城凭借其自身的地理位置，也做到了极致。

城湖一体

天鹅湖公园

9.8公里生态大堤

这条生态水岸总绿化面积达到了200万方，包含庭院式绿化、市民公园、慢行系统等功能

小区大门效果

小区全龄活动空间

大家东望雅苑售楼处电话：400-9696-224

入户大厅效果展示

大家东望雅苑售楼处电话：400-9696-224

中国房地产一级资质开发企业

2008年评选国家一级资质物业企业

2018年荣登中国物业服务百强企业，2021年全国排名69名

20城，100+项目，90%+满意度，服务10万+业主

标准化的园区守护，多维管家

大家东望雅苑售楼处电话：400-9696-224

大家东望雅苑售楼处电话：400-9696-224

大家东望雅苑

苏州大家东望雅苑

售楼处电话：400-9696-224

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

延伸篇：外地人在上海购房政策，外地单身买房限购区域，首付要求？

打算长期在上海发展的外地人，一个最重要的大事还是在这个城市扎根。在上海扎根的标志，就是在上海买一套属于自己的房子。外地人在上海买房，同上海户籍的购房者最主要的区别在于购房资格更难获取，2024年1月13日，青浦奉贤两区先后放出细则，外地单身也能在上海买房了；之后的1月30日，非上海户籍单身人士社保缴纳满5年，可以在外环以外（崇明除外）限购1套住房。

外地人获取上海购房资格的主要方式：

根据上海现在的购房政策（参考上海楼市二手房买卖最新政策一文详解2024年5月整理汇总（最新政策、限购、贷款、税费））。外地人想要在上海买房，有下面几种获取购房资格的方式：

一、交满五年社保

二、找个上海户籍的人结婚

三、落户上海

四、特殊区域买房

一、外地单身五年社保可买外环外

1月13日，上海青浦、奉贤两个区宣布放松限购。凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区、奉贤区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦新城和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

自1月31日起，非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

其中满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。

二、找个上海户籍的人结婚

购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。

三、落户上海

前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？

俗话说，靠人不如靠自己！

自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。

至于落户的方法，可以参考上海2024年5月落户政策整理汇总|居转户、应届生落户、人才引进落户、留学生落户、投靠落户这篇文章，里面有很多方法，总有一款适合你。

四、特殊区域买房

9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会相关部门综合评定后另行公示。

10月24日，上海金山区出台人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，共计36.2平方公里。经认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。同时，购房资格由居民家庭调整为个人。

外地人上海买房常见问题FAQ：

Q1、我们在上海社保，还有半年就满60个月了，现在我们能买房吗？

当然可以，并且是最正确的做法；购房的全流程，从方案规划、资金筹备到看房选房、房东谈判、签约，全流程需要一定的周期，快则个把月，慢则一年；进入2024年后市场更加敏感，任何风吹草动，都会引发房价的上涨；如果您是刚需，眼睁睁看着您手上的钱快速流失，心态会发生巨大的变化！所以，我们只需要正常走购房程序，通过专家级房东谈判，延长交易周期，保证网签时候您的社保是满60个月即可，提前付定金，锁定房东！

Q2、来上海打拼多年，手上攒了七八十万，眼看着房价涨上来，好不容易有了购房资格，却发现目前在上海买不了像样的房子吧？

错误！只要我们有买房的决心，有稳定的收入，我们就可以买到心仪的房产！当然，心急吃不了热豆腐，我们先解决刚需，先上车，通过置换，走上致富大道！不能忽略上海是中国的金融中心，只要有偿还能力，就会有数以千计的融资渠道，找到专业的人做好统筹，一般来说80万资金买到一套350万的上车盘，没有太大难度！

Q3、在上海近些年赚了不少钱了，但我是单身，我社保缴了5年，可以买房吗？

目前，青浦、奉贤已经放开外地单身买房，满3年社保。而外地单身人士交满5年社保，可在外环外（除崇明区）限购1套。

Q4、外地户籍可以在上海买一手房吗？

要有购房资格（五年社保），就可以买！但是外地户籍买一手房不具备积分优势，不建议买中内环！外环低分盘还是可以的

Q5、我有首套首贷资格，但是女友在老家有贷款记录；不结婚是没有购房资格了，听说上海认房不认贷了，结婚后，买房按首套算吗？

解决这类问题，逻辑思路一定要清楚，首先购房资格大于一切；关于上海认房不认贷，欢迎线下咨询我们：400-9696-224，专业人士会给出最优的解决方案！