智通港股早知道 | 深圳分区优化住房限购政策 美东航线运价指数大涨31%

【今日头条】

深圳分区优化住房限购政策

2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。

根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房，在盐田区、宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。

《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。

【大势展望】

英伟达(NVDA.US)涨超3.7% 纳斯达克中国金龙指数收跌0.1%

隔夜美股收盘道指涨176.59点，涨幅为0.46%，报38852.27点；纳指涨192.92点，涨幅为1.19%，报16349.25点；标普500指数涨52.94点，涨幅为1.03%，报5180.73点。特斯拉(TSLA.US)涨近2%，英伟达(NVDA.US)涨超3.7%。纳斯达克中国金龙指数收跌0.1%，理想汽车(LI.US)涨超4%，蔚来汽车(NIO.US)涨超2%。

【热点前瞻】

港股通ETF迎来年内首次扩容

继中国证监会发布5项资本市场对港合作措施中提及“放宽沪深港通下股票ETF合资格产品范围”之后，“ETF通”又迎来纳新的消息。“南向”ETF又迎来今年首次扩容，据沪深交所最新公告，2024年5月6日，2只ETF纳入港股通，“ETF通”的全部产品数量达到152只。多位业内人士认为， “ETF通”的扩容，不仅丰富了投资者的布局工具，还可以提高两地ETF产品流动性，提升中国资本市场的国际地位。

财政部下达2024年首批节能减排补助资金约229亿元

财政部日前下达2024年度第一批节能减排补助资金约229亿元，用于2022年度新能源汽车推广应用补助资金清算和已推广但尚未完成清算的新能源汽车补助资金预拨。

GGII：2024年Q1中国锂电池出货量200GWh 同比增长18%

高工产研锂电研究所初步调研数据显示，2024年Q1中国锂电池出货量200GWh，同比增长18%。其中动力、储能电池出货量分别为149GWh、40GWh，同比分别增长19%、14%。涉及港股比亚迪、中创新航等。

宁波航交所：美线市场舱位紧缺 美东航线运价指数大涨31%

记者今日从宁波航运交易所获悉，4月27日-5月3日，海上丝绸之路指数之宁波出口集装箱运价指数报收于1599.7点，较上一报告期上涨11.0%，21条航线中有16条航线运价指数上涨。其中，北美航线市场出运货量激增导致航线舱位紧缺，叠加部分班轮公司出现缺箱状况，当周美东航线运价指数为1893.2点，较上一报告期上涨31.0%；美西航线运价指数为2484.7点，较上一报告期上涨28.7%。欧地、西非等航线因班轮公司控制一定比例空班，市场舱位紧张，航线运价指数皆有上涨。

商务部对外贸易司司长李兴乾日前说，结合中国一季度出口表现，成套设备、智能产品、低碳节能环保产品等三个领域创新活力充沛、有持续增长潜力。中国出口产品正向“专精特新”发展。机构普遍看好出口龙头企业2024年业绩提升。

世邦魏理仕：香港酒店业恢复至疫前水平 预计暑假期间改善

智通财经APP获悉，五一黄金周假期昨日结束，香港入境处数据显示，截至昨晚9时，5日共有75.8万人次中国内地旅客来港，较去年同期的62.5万人次，同比多逾两成。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事林天智表示，香港酒店业疫后复苏，非中国内地及澳门过夜旅客人均消费创下新高，预料暑假期间香港酒店业整体表现改善。涉及香港本地酒店企业。

美团KeeTa已成香港第一大外卖平台 单量份额达44%

5月6日消息，据市场调研机构Measurable AI发布的最新数据显示，按2024年3月订单数量计，美团香港业务KeeTa的单量市占份额已达到44%，跃升为全港第一大外卖平台。

长城汽车(02333)前4个月汽车销量37.01万台 同比增加18.18%

智通财经APP讯，长城汽车(02333)发布2024年4月产销快报，2024年4月，汽车销量9.48万台，同比增加1.8%；汽车产量10.34万台，同比增长10.76%。2024年1-4月，汽车销量37.01万台，同比增加18.18%；汽车产量36.85万台，同比增加16.04%。

澳门“五一”假期入境旅客逾60万人次 酒店入住率近九成

澳门特区政府旅游局6日公布的初步统计数据显示，今年“五一”假期澳门的旅游市场客流畅旺。5月1日至5日，入境澳门的总旅客量约60.5万人次，与去年日均旅客量相比上升23.2%，酒店平均入住率约89.2%。

【个股点晴】

中国民航信息网络(00696)：旅游复苏直接受益者

全球分销系统(GDS)是应用于航旅业的信息中枢系统，是航空业关键信息系统，集成航空公司、代理人、机场三大核心网络，业务范围可触达航空信息服务全产业链。由于投入大、技术门槛高、聚合效应显著，区域龙头垄断全球 GDS 市场，前三大 GDS 合计份额超过 80%。公司是全球第三大 GDS、国内市场份额 95%，与国内民航业发展共生共荣，并积极开拓海外市场。

公司是国内唯一 GDS 供应商，肩负民航信息化建设重任，享有高政策壁垒、技术和产业积淀深厚，龙头地位稳固；依托主业优势延伸业务链条，已实现全产业链布局、商业变现潜力大。

公司核心业务是围绕 GDS 开展 AIT 服务，并衍生了结算及清算业务(公司全球 BSP 份额达 60%)和数据网络服务；核心业务主要关联航空 C 端流量，短期受益于疫后稳健复苏、长期受益于航空渗透率提升。

5月6日，文化和旅游部发布数据显示，2024年“五一”假期，全国文化和旅游市场总体平稳有序。全国国内旅游出游合计2.95亿人次，同比增长7.6%，按可比口径较2019年同期增长28.2%；国内游客出游总花费1668.9亿元，同比增长12.7%，按可比口径较2019年同期增长13.5%。随着航线恢复、入境便利化措施的落地以及互免签证国家数量的增多，入出境旅游快速恢复。公司是民航信息化主力，受益于航空业恢复和持续增长。

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