德阳楼市4月数据报：价稳量涨，该买的始终要买

数据统计时间：2024年4月1日—30日

数据来源：德阳市房产网、旌阳区房产网

文中数据均指商品房网签数据（不包含经适房等特殊房源，排行榜内不包含别墅等特殊房源）

统计范围：市本级指市主城区；旌阳区指德阳孝感、黄许等市区周边乡镇

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量价： 价稳量涨 /@e0838.com

4月，德阳市区新建商品房均价约7172元/㎡，环比下降约0.41%，同比上涨约2.89%；共签约307套，约3.5万㎡，环比上涨约4.79%，同比下降约55.85%。

总体来看，今年1-4月的价格都比较稳定，除了2月楼盘都在春节档促销冲量外，其余三个月的均价都超过了7字头，并且现在改善楼盘的价格都比较稳定，单价九千多、一万多的楼盘也有对标的客群。

签约结构方面，建面约90-120㎡的户型依然占主流。

不管市场如何变化，该买房的人们始终会买，因为住房能满足的需求是其他所替代不了的，租房虽然也可以住，但从现实来说，不能落户、不能给娃儿上学，这些都是只有不动产证才能满足的“硬通货”，从情感上来说，只有房子属于自己，才有绝对的安全感，不用担心房东随时涨价、突然收回房子，这些，都只有当你拥有自己的房子之后，才能切身体会到。

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排行榜/@e0838.com

万景·进园重回销冠宝座，签约套数并列第二名的有凤翥澜山、观潮起、中亚云岸，都签约了22套，但是，签约面积、总额、均价的第二名都被凤翥澜山收入囊中，作为一个走高端路线的叠墅盘，最近凤翥澜山的销量让人侧目，果然是现房优势更明显啊。

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房价地图 /@e0838.com

如果你要在德阳买房，看房价地图是必不可少的，可以帮你省去很多的筛选时间。

目前，改善楼盘较为集中的板块分别是在旌北新区、中央商务区以及天府数谷的叠墅，刚需楼盘比较多的则在旌东片区、孝感片区等。

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