大兴黄村6021地块【京玺】营销中心最新价格优惠丨电话丨地址

大兴黄村6021地块【京玺】
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大兴黄村6021地块官宣案名——“京玺”，不过这英文翻译挺有意思，gift，乍一看还以为是“京喜”（京东估计不同意）

2023年12月6日，大兴区黄村镇6021地块吸引中铁+兴创联合体、首开、住总3家报名参拍，但在下午现场竞价时，因无竞买单位领取号牌，最终地块由最后一手报价单位中铁+兴创联合体以19亿元的价格获得。不过开发阶段，首开、住总有掺和进来了。

地块是一宗纯住宅用地，占地面积约2.7万平方米，建筑面积约7万平方米，限高60米；起始价格18.8亿元，起始楼面价2.68万元/平方米，指导价5.9万元/平方米。此次成交总价为19亿元，溢价率1.06%，住宅楼面价约27100元/平方米。

紧挨大兴区黄村镇6021地块的便是在售楼盘中铁兴创逸境，也是中铁、兴创共同开发的项目，硬生生的卖成了现房。

同在黄村区域，还有绿城晓月和风、大兴·星光城、兴城之星等项目在售，而且大兴目前的配套中，京开西远远优于京开东。中铁兴创逸境还没卖完，京玺去化压力估计不小。

不过，利好在于19号线南延规划方案已经公示，项目距离观音寺站应该在步行可达的范围内。正如4号线之于西红门，规划中的19号线南延线或将为京玺项目及所在区域带来发展利好。

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