『官方』浦东三林招商臻境售楼处发布：精致生活从此启航！

浦东三林新盘「招商臻境」已取证！售楼处&示范区已正式开放！此次推出建面约89-135㎡高层 &建面约145-148㎡的叠墅产品。双会所设计，其中一个标配泳池！过会价68091元/㎡，主力600万级！「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

认购时间：2024年4月30日9时至5月4日12时；

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认购金：个人74万、企业259万；

开盘时间：2024年5月11日11时28分

认购规则及一房一价表如下：

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高层产品户型图如下：

叠墅产品户型图如下：

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【产品规划】

2023年10月11日，招商蛇口竞得浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块，楼板价39303元/㎡，溢价率10%，「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！房地联动价70000元/㎡！

「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！项目位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方，容积率约2.2，打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼的多元化产品。

「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！三个地块均没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，09-02地块社区内部规划多了景观庭院、下沉庭院等类目。

项目首开楼栋分布

「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！是2024招商「臻」系首发之作，从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，对上海骨子里的精致优雅，进行一次国际化的创新表达，满足都市新贵生活需求。

「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！立面通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感，交织融合彰显上海格调。运用了奢石+弧形铝板等元素，同时还有格栅装饰。

「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！境循迹上海洋楼花园的种植方式，借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。

公区方面据悉项目还计划打造双会所和双泳池，这一点还是很令人期待。

「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！约1500㎡life-Club泳池会所，将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，演绎一幕幕高阶日常，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。

• 酒店式泳池：四季阅享的畅游空间，享受深度的精神放松

• 悦动健身房：大落地窗环幕设计，生命在运动中绽放

• 层峰会客室：共享会客，配置水吧，家以外的第二客厅

• 四大主题架空层：多元业态，营造全龄化共享空间

地上+地下双精装大堂设计：「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！精装地下大堂，开阔挑高设计，配置自然采光井，设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂；精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，尽显海派艺术。

再来看一下地段和配套：

「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！该地块紧邻浦东三林软件园和中国电信园区，西面浦锦、东面康桥，南面周浦。从地理位置上来说，虽是外环外，但距离前滩和陆家嘴还是比较近的。

「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！周边的耀翔路、宁泽路、懿德路，三条道路均已启动项目建设，其中耀翔路已取得立项批复，宁泽路已取得工可批复，懿德路已取得初步设计批复；土地审批手续已在同步推进中，目前正在张贴三方公告。计划2024年开工。

交通方面，「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！距离地块最近的地铁站是11号线三林东站，约2.8公里，对于一些地铁出行率高的人来说，不是很方便。自驾出行比较便捷。地块距离外环高速1.5公里，中环路高架3.3公里，从林海公路去外环高速和中环路都比较方便。

商业方面，目前周边的商业配套相对有些匮乏，需自驾前往三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达；「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！

教育方面，「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！项目周边有上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等学校。并规划有一所幼儿园、一所小学和一所初中。其中规划的小学和幼儿园计划年内开工，2024年建成，可以基本确定未来是对口的，但至于是什么学校，就要开盲盒了。

公共配套方面，三林滨江规划打造生态绿地约240公顷，「招商臻境」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】精致生活从此启航！项目周边规划T型绿地公园，谧境生活自然相伴。近距离前滩友城公园、休闲公园、体育公园，打造家门口的自然休闲生活场。

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