最高补贴50万/套！以旧换新，珠海有房企真拼

“口罩期”过后，改善性需求集中爆发。

据贝壳研究院数据显示，大部分城市的换房和改善需求占比已经超过60%。

在改善需求喷薄的时代，此前，国务院也牵头了，14部门联合印发「以旧换新行动方案」，助力万亿级消费市场需求释放。

反映到房地产行业上，便是已有多城陆续加入商品房“以旧换新” 大军，不少城市也在摸底开发商实施意愿。

丨财联社报道

而近日房姐收到风，珠海有房企积极响应国家号召，推出「以旧换新」活动，并引发市场热烈反响！

了解发现，原来，是绿景出招了。

那么，此次绿景推出的「以旧换新」活动有何亮点？对各位买房人又有什么利好？房姐帮你解答。

卖房最高补贴50万/套

首先，绿景此次「以旧换新」的第一条内容，信息量就足够大：

客户如需“以旧换新”购买绿景玺悦湾新房，必须提供认购人或其直系亲属名下二手房的房产证，及与项目合作中介公司委托二手房放盘协议，项目根据房源情况测算给予卖房补贴，最高补贴50万元/套。

可见，参与绿景「以旧换新」活动，有一硬性条件：要提供认购人或其直系亲属名下二手房的房产证。

这一点很好理解，就是要确保「以旧换新」政策落到实处，将优惠点对点输送给有真实置换需求的买家，守护改善利益。

而值得关注的是，“享受最高50万卖房补贴”，这才是巨大吸引力所在，房姐认为，其完美直击了各位的置换痛点。

一来，真金白银的卖房补贴，让你的房子更有价格优势，强势出圈。

此话怎讲？

房姐统计到，目前全市二手挂牌量刺破4.8万套，过去约一年时间，挂牌量与日俱增，对比2023年初暴涨1.8万+套。

相当于，每天都有将近50套二手房源，持续涌入市场。

可见，二手房市场不仅存量大、交易慢，且这一现象还将持续，改善换房难度不断升级。

“本想顺利卖掉后，趁五一赶紧买，结果，一等就等到第二个五一要来了。”一位卖家跟房姐如是吐槽。

置换亚历山大，“卖一换一”的算盘，打不响了。

在此背景下，绿景「以旧换新」提供真金白银的卖房补贴，出手真的很及时！

让你的二手房有了卷价格的资本，在芸芸众房中，市场竞争力更强，扫除置换升级障碍。

丨绿景玺悦湾

二来，补贴力度最高50万/套，惊人的大手笔，助力快速实现以旧换新。

据专家指出，今年3月份，全国70城二手住宅价格指数环比下跌0.5%，已经是连续11个月环比下跌。

当下的二手房完全属于“买方市场”，不卷价格，真的很难“出货”。

所以让房姐惊讶的是，绿景真的很懂各位。

最高50万/套的硬核补贴力度，对比小打小闹的补贴，手笔之大，在全国范围内都不多见，足见其诚意十足。

而且，如此一来，你的二手房就有更灵活的放价区间，市场竞争力再进一步，无疑大大缩短置换周期。

不难看出，绿景这一大招完全属于“精确打击”，在置换难的当下，助力买家快速实现以旧换新。

快人一步抢先置换

其次，绿景「以旧换新」还有一个值得改善置换买家欢呼的亮点：

“项目指定专属中介公司集中2个月主推参与以旧换新活动的客户二手房。绿景将全面为客户出手二手房保驾护航。”

一方面，个人的能力是极度有限的，没有资源，没有渠道，你的房源很难成交。

尤其当下，二手库存不断积压，按照珠海近一年去化速度，在没有新增的情况下，4.8万套的二手房也要122个月才能消化完，也就是约10年之久。

等到猴年马月才能住好房？！

另一方面，个人如果依靠中介力量，也并非完全靠谱。

基于冲KPI需要，一般中介不会把所有精力平均分配给每一套房源，会从大量二手房中挑盘卖。

换言之，不同品质的房源会被“区别对待”，如果想要额外的流量和资源扶持，比如增加带看量、曝光度等等，大多需要额外成本。

在此情况下，绿景直击痛点，甩出第二个大招，将强大的企业资源为你所用。

参与绿景「以旧换新」活动，项目合作中介门店将集中2个月时间，主推以旧换新活动的客户二手房。

也就是说，有绿景为你的房源背书，利用企业强大的资源整合能力，助力你的二手房快速去化。

此外，2个月时间主推，将资源密集高强度注入你的二手房，对比全市超4万名二手房业主，你可以快人一步，实现置换，住上好房子。

“确定性”购房

以旧换新再度引爆改善标杆

当然了，对于买家来说，「以旧换新」的内容很重要，但是，推出主体是谁同样不能忽视。

否则，政策再吸引，房子没有魅力可言，也提不起“换新”的兴趣。

所以，当绿景推出直击改善置换痛点的「以旧换新」后，绿景玺悦湾的热销，便一波又一波上演。

丨项目热销情况

作为2023年珠海楼市的销冠，绿景玺悦湾可视为珠海改善届的“第一梯队”，无论地段、圈层、配套还是产品，方方面面都精准踩在“高端改善+高确定性”的两大逻辑上。

地段方面，项目位于港珠澳融城的首站，不仅一步琴澳，更距离港珠澳大桥上桥口仅约600米。

如此亲近的距离，点一杯咖啡的时间，就已经能一脚油门直轰香港，一线接轨湾区国际的核心区位，众多新盘可望不可及。

丨绿景玺悦湾区位图

圈层方面，绿景玺悦湾所处的南湾片区，更是为改善群体量身定制。

作为珠海传统的豪宅板块，城市精英纷纷于此安家，南湾的领涨能力极强，涨幅远抛其它片区，高端改善带来的圈层纯粹度和价值确定性，根本藏不住。

配套方面，绿景玺悦湾更步行即达众多TOP级醇熟配套。

珠海首个超大型商圈华发商都，珠海首家接轨国际教育的容闳学校，更有珠海难得的潮流文化地标北山......

当然了，还有前山河景、各大公园等等，已充满确定性地糅进你的生活日常和资产价值当中。

产品方面，绿景玺悦湾高品质的实景现楼，也是很多改善置换买家想冲一波的理由。

毕竟，在不确定性的时代，即买即办证的确定性实景现楼，直接打消了买家对于资产安全性的顾虑。

如若考虑到入住后的奢适度，绿景玺悦湾也能给出满分答卷。

国际豪宅同款的全玻璃仿幕墙外立面，现代感十足，是身份的象征。

丨绿景玺悦湾实景图

超5万㎡的酒店度假式园林、约1200㎡的东南亚风情泳池、全龄运动健康社区，以及重本精工匠造的建面约140㎡-260㎡纯粹大平层，全屋采用国际一线品牌精装......

由外至内，品质生活给予全方位确定性保障。

丨绿景玺悦湾实景图

值得一提的是，本次绿景玺悦湾「以旧换新」活动，仅适用于项目部分建面约140-165㎡的产品，数量有限，先到先得，且项目「以旧换新」置换月，还有置换成交、来访抽奖活动，壕礼丰富。

有需要的改善置换买家，这一波机会，赶紧冲~