市场暗访：【 雅居乐湾际壹号】到底值不值得买？楼市新闻讨论!？

✅中山【雅居乐湾际壹号】

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众所周知，雅居乐湾际壹号是马鞍岛目前体量最大、业态最丰富的航母级综合体，约233万平的大城，涵盖1座北塔摩天大楼、3个5星酒店、约20万平商业体、约10万平国际主题游乐园、3所幼儿园、1所36班制小学，约5万平体育公园、高端住宅等。

能够操刀如此大体量，与背后缔造者蕴藏的实力息息相关！

生于中山，成就中山，雅居乐，可以说是中山人熟悉得不能再熟悉的“老朋友”。

事实上，自2012年起，一直到2022年，雅居乐连续10年霸占中山楼市年度成交排行榜TOP1！

一直以来，其也被誉为“中山之王”，这种认可度可谓一骑绝尘！

雅居乐湾际壹号的房企实力是毋庸置疑的，再加上市场公认的地段潜力，无人能及的项目高度，乃至产品也是稀缺至极！

产品方面，项目精心设计的小面积户型，已经成为市场爆款！

其中，建面约101㎡3+1房，为进阶版4房设计，做到三开间朝南，采光通风效果相当好，而客餐一体的竖厅LDK设计，则将空间利用最大化，堪称爆款户型！

而近期项目更加推一批瞰海200m²的双套间大平层，仅有116套。纯一字楼设计，专梯专户；6米奢阔客厅，270°绝美水景环伺，南北双阳台设计，内俯园林外瞰前海。

据悉，项目前两期宅地，已有高楼铺开。三期住宅、G86宅地、以及G85教育地，全都动起来。并且，此前奠基的G85教育地，即翠亨新区雅居乐小学（暂命名），其体量及投资额，甚至比中山纪念小学更大更高！而且最重要的是项目目前价格是岛上性价比最高的。

种种迹像表明雅居乐湾际壹号是一个非常值得投资的项目，而且未来回报率相当高。

深中通道主線正式貫通

標誌著當今世界綜合建設難度最高的

跨海集群工程

距離2024年通車目標更近一步

本次節點突破再次受到多家媒體高頻關注

人民日報、新華社、央視等權威主流媒體

以直播、影片等多種形式

多角度、全方位持續聚焦報道

「碧水藍天之間，書寫橋隧道傳奇」－深中通道，是世界首例集海底鋼殼沉管隧道、超大跨海中橋樑、深水人工島、水下樞紐互通於一體的超大型集群工程 。

塔高213公尺的中山大橋以及重量達170萬噸海中錨碇，橋面高達90公尺的伶仃洋大橋懸浮橋，讓人驚嘆不已。

縱使深中通道的規模之大且複雜，但在一批又一批的建設者努力下，使深中兩岸距離有了實質性拉近的感覺，深圳前海，中山馬鞍島逐步連成一體化 ，也將灣區美好生活藍圖變成現實。

眾所周知，雅居樂灣際壹號是馬鞍島目前體量最大、業態最豐富的航母級綜合體，約233萬平的大城，涵蓋1座北塔摩天大樓、3個5星酒店、約20萬平商業體、 約10萬平國際主題遊樂園、3所幼兒園、1所36班制小學，約5萬平運動樂園、高級住宅等。

因為它的地理位置，實在太好了。不光是灣區西岸出海口的高樓地標建築未來之門，更是整個馬鞍島，體量最大、業態最全的綜合體。

計畫引進超甲級辦公室、六星酒店《已簽約》、高級公寓、雲端會客廳等功能，也涵蓋醫美機構、零售商業、SOHO辦公室等業態。

可以設想，以後住在灣際壹號，早上走幾步就能到北塔上班，乘軌道去前海總部開會，手中的咖啡還是溫的，週末一家人前往遊樂場玩耍、去商業體購物， 都不用開車出門。

10萬㎡主題樂園

合作美國EDG公司，代表作「香港迪士尼」「加州迪士尼」。對標“華僑城歡樂海岸主題樂園”，打造灣區首個沉浸式大型主題樂園。

3大五星級飯店

虹吸灣區客流紅利！對標悅榕莊、萬豪、安麓、希爾頓格芮等五星級飯店打造，虹吸商務客流。

5萬㎡體育公園

便享1.6萬㎡游泳池+配建1.6萬方體育館，規模相當於2.4個深圳福田體育公園綜合體驗館，打造真正的健康樂活社區。

其中，建面約101㎡3+1房，為進階版4房設計，做到三開間朝南，採光通風效果相當好，而客餐一體的豎廳LDK設計，則將空間利用最大化， 堪稱爆款戶型！

瞰海200m²的雙套間大平層，僅有116套。純一字樓設計，專梯專戶；6米奢闊客廳，270°絕美水景環伺，南北雙陽台設計，內俯園林外瞰前海。

甚至连主卫，都相当于一个次卧的大小，进深达到约3.9米，完美实现豪华浴缸、淋浴区、洗漱区三分离的设计。

试想一下，还有什么，比躺在浴缸看海景更令人兴奋？

| 户型效果展示

三来，南北双阳台设计，内俯园林，外瞰前海！

这批大平层，四开间朝南，餐客厅南北通透，双阳台一面是园林诗意，一面是前海繁华盛景。

极致的通透性，绝美的地段风景，必然带来“最贵的一扇窗”，一如伦敦公园旁的海德一号，一如珠江之上的侨鑫汇悦台。

|效果模拟

之于奋斗半生的塔尖人士而言，一处理想的居所，定当是与财富、身份、地位相匹配。

甚至于一张门牌，不仅是一张身份名片，更将是一份预定未来的资产方案。

所以说，雅居乐·湾际壹号的这批藏品级奢宅，无疑是登峯湾区的最好选择。

稀缺臻品，即将登场

错过难再有！

或许在文章的开头，有人还会觉得，雅居乐的4万+/平售价，相当大胆。

但看完它独一无二的产品特质后，相信大家都难免心生认同。

毫无疑问，这是中山风华正盛的时代，这也是能匹配终极改善者的臻品。

而就在刚刚，房叔还收到最新消息：湾际壹号这批大平层，已经获得预售证，即将面世发售。

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