揭秘朝阳C位三开三捷的流量密码

摘要：朝阳143㎡宋风大宅，开盘当日解筹率高达90%，“四叶草”动线每平米大有可为！

5月1日，保利琅悦19#瞰江宋风大宅正式开盘，首日斩获销售近60套、解筹率高达90%的骄傲成绩。朝阳滨江芯，当红人气王，城市中芯舞台的闪光灯始终追随在保利琅悦身后。

保利琅悦的成功从来都不是偶然，而对生活理念与人居形态精益求精之后的必然。从耕读地脉再择址，到研磨宋制生活再造宅，保利琅悦始终秉持着打磨艺术著品的理念，为南昌献礼宋风美学人文地标，展开宋韵今意的盛世图景。

01.择址，立定朝阳中“芯”

傲踞朝阳滨江芯板块，九州中轴旁，四横三纵一地铁，立体出行驭领全城；西湖万达、九洲天虹、大悦城（在建）、华润万象城，顶流商圈聚合；朝阳中央公园、朝阳江滩公园、象湖湿地公园等，纯翠自然环伺；立德朝阳中学、站小云飞校区、水厂路珠市学校（在建）等，一流教育资源围合。

02.冶园，赋新千年宋风

以无价长卷《西园雅集图》为灵感，汲取其中风雅名景，循迹两宋古法技艺，以现代精工匠心，为南昌量身定制一座东方人文藏品级园林，用五境九景重现千年前的风雅飘逸。

03.筑宅，造极“上层建筑”

• 居于中正·瞰江揽园，高层配置平层视界

“景观资源是由地段决定的，而效果却是由建筑决定的。”

19# 143平瞰江宋风大宅落子整个项目中轴之上，位于最北面，前后基本无建筑遮挡，足以占据奢阔的观景界面。最大约60m楼间距加项目唯二高层的层高，坐拥最合适的观江视野与整个宋制园林风光，堪称朝阳滨江芯拥景王座。朝阳滨江板块的高层或许很多，但是能瞰江且视野开阔的高层屈指可数，高层配置享受大平层观景界面更是一大幸事。

距离高架最远，避免车流噪音与灰尘，即便是身处繁华的正芯，也能围合起一方不受打扰的上层静界，居家时光悠然纯粹。相比于直面高架、高层商业楼环绕的居住环境，静谧与舒适拔高了不止一个台阶。

• 出入便捷·举步闲趣，工作与生活都快人一步

19#下楼即是社区北门，人车出行都快人一步，也是全社区距离地铁4号线云飞路站最近的楼栋，大大缩短前往地铁站的时间。

虽安居一隅，但19#楼前往18#、15#、12#三大架空层的距离也很近，轻松开启悠闲奇趣时光。架空层精心规划全龄段文娱社交悦心空间，以宋朝雅韵为基地，打造当代东方人居的精致生活方式。

04.善居，2.0四叶草户型

保利·琅悦19# 143m² 2.0四叶草户型，在传统四叶草户型上调整了空间布局，从四个房间分布在房子的四个角改造为次卧与书房连接，演绎 2+N生活方式。三口之家可以将两个房间打通，改造为大三房格局。三代同堂或二胎家庭，可以保留第四房空间，改造成书房、茶室、琴房、影音室等功能区。

2.0四叶草户型，做到了全屋方正布局，大大减少了过道占用面积，告别空间浪费，可以做到市面上少有的超高使用率。听起来都是一个面积，但得房率更高，使用率更高，足以比旁人多出近10m²实用面积。

05.宽厅，蔓延理“享”侈度

LDKB一体化设计，开放式布局最大化满足人与人、人与空间的互动，也更符合居住者对于功能组合和居住舒适感的追求。

餐客厨阳台变成一个大空间，让视线得到延伸，放大空间感受，形成的洄游动线有效的串联起所有区域。不论成员身处客厅、厨房或餐厅，依然能维持互动，整个空间都是生活画面的延伸，甚至坐在客厅目见余光，都能瞥见窗外的园境。

06.光幕，视界自此无界

约8.7m宽天幕阳台，是19#143m²瞰江宋风大宅给予自然的最大敬意。南向三开间奢阔采光面，点亮的不只是明度，更是居住的舒适度。

加上正南朝向、南北通透的板楼户型，从清晨到傍晚都可以享受清风，从春天到冬天都可以拥抱阳光。界面的宽度不止提高了采光与观景的能级，更拉升了生活舒适与惬意的程度。

居住者可以将阳台并入宽厅，让满园风光装点厅堂，让觥筹交错、闲话家常的时刻点染几分诗意。也可以打造日光充足的花房、茶室......摆一张茶几，沏一壶芳茗，闲看天高云淡，且听风声鸟鸣，生活的意义就在那一冲、一洗、一嗅、一吹、一抿中得到升华。

从楼栋占位、功能布局、空间尺度上进行全维升级，成就了集空间使用率、观景界面感、家庭互动性、功能灵活度于一体的满分产品。大高配置，洋房体验！

07.创享，由高位者决定

“建筑的终极形态，由对生活的无限深思而决定。”

很值得一提的是，保利·琅悦19#143产品还有另一种奇妙的打开方式。当两套143m²户型打通，就能得到5房4卫3厅2厨的创意大平层，实现越层平墅生活。

再加上简装交付，能够最大程度地给予居住者自由创作的机会。在整个南昌市场已经被精装席卷，毛坯已经是“一席难求”的情况下，创意大平层则是毛坏交付能更好的满足置业者的装修个性化需求。

南昌城市中心区不缺豪宅大平层，但高房价让许多有豪宅梦的客户望而却步。但保利·琅悦总价452万起，享超300㎡奢阔大平层鼎豪生活，让理想中的城芯豪宅不再是梦。

既见于格局，又显于细微。保利·琅悦19#143m²瞰江宋风大宅带来的不止是产品的迭代，更是关乎地段进阶，关乎文化传承，关乎景观美学，关乎生活改善的一次由外至内的赋新。

保利·琅悦19#143m²瞰江宋风大宅，一单元即将售罄，席位分秒递减，恭迎全城雅鉴！除此之外，15#183m²宋风大平层，双景观中轴，园区正芯占位，瞰江楼尊火爆加推，收官之作，期待时代领贵圈层封藏。

值班编辑：喻妍

值班审核：周艳华

值班编委：邹文彪