[官方]南山区2024年最新楼盘动态：开云府到底值不值得买

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深圳南山

开云府

★中国南山执笔 启幕赤湾时代

◆深圳南山开云府

占地面积：约3.1万㎡

建筑面积：约32万㎡

绿化率：30%

业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

可售住宅：418户

车位配比：约1：1.1

开发商电话；400 825 6030

开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

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项目核心价值

赤湾，广阔前景在身，丰厚底蕴于内，不仅有澎湃发展的海洋产业，更有高颜值的“产城融合”城市面貌。产业升级、配套落地、人文焕新，一幅恢弘灿烂的赤湾图景正繁荣呈现。深圳开云府营销中心营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

赤湾现有地铁2/5/12号线，规划建设24/28号线，1站太子湾、2站海上世界、3站进前海核心。海陆空轨立体

化交通体系的逐步完善，进一步提升片区出行的便捷通达性。

【滨海经济下一个高地】

赤湾片区作为“蛇口国际海洋城”三大载体之一，将建设超200万方赤湾海洋科技产业园。未来随着海量资金、技术及人才引进，赤湾片区的居住和消费需求将呈现爆发式的增长。深圳开云府营销中心营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

蛇口国际海洋新城规划总面积约26平方公里，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区。瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，拉动千亿级海洋产业集群。构建“一带三山四湾六区”协同发展新格局，打造“3+4+X”现代海洋产业体系。预计到2035年，蛇口国际海洋城将完美呈现。

【高密度历史人文群】

赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。

作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。

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【双地铁口立体交通】

无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。深圳开云府营销中心营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

【百万商圈繁华环伺】

私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

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【三山一海天赋胜境】

背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

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【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型，360°采光通风，270°环景主卧，山海日常推窗可得。背山面海，藏风聚气，家宅福泽之地。

★生态园林：以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统，让自然、空间回归生活

★全龄场景：搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间，演绎高端富氧休闲体验

★美学立面：精铸“海浪”风尚立面，呈现微波般浮雕感，采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙

★高梯户比：近1：1高配级别梯户比，出入尽享便捷，生活愈加舒适

★阳光车库：罕见地上全阳光车库，车位配比超1:1.1，归家尊享从容泊车

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207新政❤️深圳新购政房‬策解读：

1，深户‬满18岁买房不需要社保

2，父母随迁，释放父母子女‬共4个名额

3，深户不再有社保要求

4，非深户，5改3年社保

5，离婚名下无房可以随时买

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【赤湾先发山海都会超体】

3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体，集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体，筑就赤湾地标，焕新山海生活。

高端住宅：约6万㎡【开云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本

购物中心：约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心，与地铁无缝连接

总部办公：约4万㎡、约200米摩天地标甲级写字楼，定鼎总部门面形象

五星级酒店：约3.15万㎡五星级酒店，引进凯悦酒店品牌运营，打造国际化商务交流场所深圳开云府营销中心营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

户 型 欣 赏

1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

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