新批4张预售证，贵阳楼市再添2276套房源

据筑房网官方最新发布，万科麓山B区、轨道1号线窦官车辆段物业开发项目五期工程（贵阳地铁·湖山郡5期）取得贵阳市商品房预售许可证。具体信息如下：

●项目万科麓山B区位于云岩区三马片区万科麓山B区，由贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司开发。此次获批入市的楼栋为B2#、B15#楼，总计131套（其中住宅118套，商业13套），总建筑面积14613.25m²（其中住宅13590.44m²、商业1022.81m²）；商品房预售许可证筑房预字（2024）第041号，有效期限2024年04月29日至 2027年01月25日。

在贵阳深耕14载的万科，在贵阳云岩区、南明区、观山湖区、花溪区、经开区等区域，匠心筑就24盘。其中11年间重仓云岩，在云岩开发了众多项目，是建设云岩美好生活的主力军。而其开发万科·麓山更是占位观山湖与云岩区双区咽喉，在配套上优越性与生俱来，不仅坐拥两横三纵交通路网、还享有贵阳市第一幼儿园麓山分园、贵阳市实验小学麓山分校、贵阳市第二实验中学麓山分校（均已开学）等教育资源，周边还有数博万达广场、世纪金源购物中心、印象城、荔星中心等醇熟商圈汇聚。

万科麓山实拍图

●项目轨道1号线窦官车辆段物业开发项目五期工程（贵阳地铁·湖山郡）位于观山湖区百花二号路以北，金湖路以西轨道1号线窦官车辆段物业开发项目五期工程，由贵阳地铁置业有限公司。此次获批入市的楼栋为1#至12#楼、5#商业、6#商业、8#商业、13#楼、4#商业、14#、15#、16#楼，总计2145套（其中商业106套，住宅2039套），总建筑面积275574.52m²（其中住宅268081.39m²，商业7493.13m²）；商品房预售许可证分别为筑房预字（2024）第042号、第043号、第044号，有效期限2024年04月28日至2025年06月30日。

据了解，贵阳地铁·湖山郡项目5期总用地面积约16.90万方，总建面约43.61万方，规划有31栋建筑，建筑密度20.99%，绿地率35.29%，容积率2.5，最高建筑高度79.85米，最高建筑层数为地上26层，区域内还规划有12班幼儿园、30班小学、农贸市场（生鲜超市）等配套；此次获批入市的住宅全部为高层，梯户比2T4户和2T3户。

贵阳地铁·湖山郡五期组团规划图