统计局：农民工购房比例不足1/3，房地产还有发展潜力，评论炸了

“不要一谈房地产，大家都觉得没底，中国房地产市场还是有支撑的。中国有1.8亿的农民工还没进城买房。进城的农民工，买房比例不到1/3。所以，我国房地产还是有发展潜力的！”4月16日，国家统计局副局长盛来运发表了如此的言论，对于他的看法，广大网友并不买账，评论区里分分钟炸了锅，对此，农民工朋友们又是如何看待的呢？

农民工不在城市买房的原因

据国家统计局统计，我国现有1.9亿左右的农民工，但是其中在城市中买了房的却只有三分之一左右，因此，统计局为了鼓励农民工在城市买房，发表了如上的言论，言论一出，广大网友纷纷表示：这是又要把手伸向农民工的腰包了吗？

农民工就是出生在农村在城市工作的人群。他们不在城市买房的原因有很多，主要有以下几点。

首先，农民工在城市买房根本就是没有必要的事，农民工在外出务工之前是一直生活在农村的，也就是说，他们已经有了住的地方，外出只不过是为了能多赚点钱给家里人更好的生活，既然已经有了房子，根本就不需要再买多余的房子了。

他们也不会有买房投资的想法，买了房子自己不住，也不投资，买来跟浪费没有什么区别。因此，很多农民工只是选择在城市里工作，而不会在城市里买房。

其次，农民工的工资并不足以支撑他们在城市里买房。大部分的农民工因为自身学历不高的工作都是非常累的这些工作往往工资也不会很高，拿到手的工资大部分都给了家里用来日常开销，而农民工在城市的开销也是从自己的工资里扣除的。

城市中的开销普遍很大，就算是再如何省吃俭用，对于他们来说，还是一笔不小的开销。再加上家里的人情往来或者是老人生病，这些工资就所剩无几了，甚至是有些捉襟见肘。

最后，就算是农民工的工资足够支撑他们在城市里买房，他们在城市中也没有归属感，住着也是不习惯的。在农村，邻里之间的交流还是很频繁的，左邻右舍之间相互都认识，而且，一家有个什么事，周围的邻居都会前往帮忙。

而在城市中却不是这样，就算是在同一个地方住上两三年，也不一定认识周围的邻居，更别提帮忙了。不仅如此，城市中的居民所享受的待遇农民工是享受不到的，他们就算在城里买了房，也是没有归属感的。

因此，凡此种种，农民工在城市里买房的欲望是很低的，现在统计局又认为可以激励农民工在城市里买房，有人不禁问：难道国内的房地产市场已经低迷到如此地步了吗？连农民工的腰包也不放过了吗？

房地产的发展前景

其实我国的房地产市场发展还是很迅速的，从20世纪的90年代末到现在，房地产市场的发展经历了以下几个阶段：

第一个阶段是从1998年到2007年，这也是中国楼市的黄金时代；第二个阶段是从2008年到2013年，被称为四万亿大放水的时期；第三个阶段是2014年到2019年，这是一个去库存加房住不炒的时期；第四个阶段就是2020年至今，被称为后疫情时代。

其实，国内楼市的发展在前三个阶段是差不多的，房地产商都是利用了国人“买涨不买跌”的心理，将楼价一步步地上调此时，专家又跳出来说：房价下跌的可能性很小，房价只会越来越贵，人们一听这样的言论，生怕房价再涨，于是争先恐后地去买房。

有的人更是买了不住，将房子作为一种投资，这种操作更是将房价炒上了天。但事实上，房子并不是人们的刚需，尤其是“多出来的房子”。商家为了清理库存，这才采用了这种方法，使得人们趋之若鹜地买房子。

经过二十多年的发展，房地产已经达到将近饱和的状态，人们对买房也不像之前那样热络了，炒房的现象也基本消失了，因此，人们买房的热情也大大下降。

而且，从第三阶段开始，房价一直在上涨，也让很多人买不起房了，而各地的房地产商却还在不停地涨价，认为政策可以解决一切问题，钱也变得不值钱了，更像是一个数字，各种泡沫被吹得越来越大。

等问题真正暴露出来，已经为时已晚，涨价去库存根本解决不了问题，而继续涨价只会面临将要崩盘的危险。

再加上三年疫情对经济的影响，经济远不像之前那样景气，人们手里的钱也不像之前那样多了，再加上现在年轻人对婚恋观的新看法和生活方式的转变，买房的人也变少了。

当然，买房的人还是存在的，只是购买的人不像之前那样多了，房地产现在处于一个较为冷淡的时期。这也难怪统计局要激励农民工在城里买房了。

民众对此的态度

对于统计局的这一番言论，群众的观点是褒贬不一，大多数人对于这番言论还是持反对态度的。农民工在城市里买房并不只是简单钱多钱少的问题，后续还有一系列的社会福利和待遇等问题。

就算是要刺激房地产再发展，也不能只看数据一味地激励人们买房而全然不顾其他。而且，绝大多数的农民工在农村都是有房的，到了年纪，他们还是会选择回到农村养老的。建了一辈子房子却买不起城里一套房，这是很滑稽的事。

有人表示又盯上农民工的腰包了，农民工即便进城买房，没有稳定的工作，上有老下有小，怎么能保证能稳定供房贷？而对于大多数农民工来说，反而是他们省吃俭用一辈子，把孩子供到大学，留在城市，掏空钱包给孩子在城里买房安家，这才是现实。

还有一小部分人则是支持统计局的做法的，现在随着城市化的发展越来越快，越来越广泛，农村里的年轻人也越来越少了，他们大多数都会选择去城市发展，农村里剩下的，都只是老人。

要是激励农民工在城市里买了房，不仅能享受到更多的资源和更便利的生活，稳定下来之后，还可以将村里的老人接到城里养老，解决了养老的问题。

如果城市能够给落户在城市的农民工相应的优惠政策和一定的社会福利制度，落户在城市的农民工可能会越来越多，那么相应的也会带动房地产的发展。

因此，激励农民工在城市买房并不是一个简单的问题，起码，不单单只是钱的问题，是社会各个方面都应该做出相应改变的综合性问题。虽然现在买房的人变少了，但的确还是有人买房子的，不要总盯着农民，农民一辈子不容易，攒点钱也不容易。随着经济的慢慢复苏，房地产的发展趋势的确是个迷。

国家应该出台相应的政策，让房子不要再像之前那样高不可攀，而对于这些专家的建议，网友们听听就可以了，具体的还要根据自身的实际情况再做决定，没有必要对专家的言论进行太多的评价和指摘。

参考资料

国家统计局答红星新闻：中国房地产市场改善性需求、刚需都还比较大 红星新闻

国家统计局副局长盛来运：要理性看待这一轮房地产调整 中国经济网

统计局：不要一谈房地产 大家都觉得没底！中国房地产市场还是有支撑的！ 第一财经