2024最新深圳深业上林苑怎么样?到底值不值得买？优缺点分析！ 

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建筑面积：计容建筑面积41990㎡

占地面积：6015.21㎡

停 车 位：310个

楼层状况：商务公寓20-26、28-36层

主力户型：39.6-55.2㎡一房一厅

项目地址：深圳市福田区八卦岭八卦路与八卦二路交汇处

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未来，深业上林苑项目将打造成集开放式体验型社区商业、国际质感甲级办公、简约精致商务公寓于一体的综合体。完善社区慢行系统，链接区域慢行走廊，构建片区公共交通的纽带；增加公共空间联系并激活周边社区活力，打造24米以下24小时魅力村落，为公众提供产业、社区交流的舒适场所。秉持匠造、超前、精致、美学的产品理念，满足社交、购物、工作、居住的全方位需求。✅深圳深业上林苑营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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时尚活力与科技创新是深圳的代名词。作为中国的经济发展特区，深圳享有广泛的经济和政策优势，吸引了大量的国内外投资。现今已成为中国乃至全球重要的经济中心之一。✅深圳深业上林苑营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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本次项目深业·上林苑城市更新单元销售中心坐落于深圳福田八卦岭，是一个将生活、办公、商业、休闲等多元业态通过空间的交集，完成社交链条与使用场景延伸的高端垂直综合体。它周边配套及设施齐全，交通四方八达，是新一代深圳人理想的精神栖息地和安家之所。✅深圳深业上林苑营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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“如何立足当下和未来”，打造一个既立足当下又趋向未来的多元化社区场所，是欧镱设计对销售中心的重要思考。

设计师对销售中心进行积极业态优化重组，从人文上考量邻里、商业、自然间独立又相互渗透的密切关系。

在空间规划上，以时间艺术为探索，加持了咖啡馆、轻食馆和书吧的场景营销，探索社区多元集合的宜居形式。旨在打造出一个去销售化，充满艺术又富有韵味的社区空间。

TIME MANSION

沉浸式森系休闲时光✅深圳深业上林苑营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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营造真实而日常的社区，并将生活半径内的公共功能移入其中，是销售中心去“销售化”的基本操作。一层临街，开放式阶梯广场打开新的社区场域。在温润的木质色调中，置入潮牌茶饮业态，主打沉浸式露营场景营销，吸引城市潮人们前来拍照打卡。

一杯茶饮两人闲座，不用舟车劳顿，出门即可与IP吉祥物Kitty一起享受自然的绿意。打着八段锦的小和尚、耍太极的老人、弹着电吉他的乐手，趣味摆件营造出惬意的不止午后的时光。

第一幕✅深圳深业上林苑营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

过去将来时一一“此时此刻，过去的故事正在未来上演”

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步入接待前厅，曲线蜿蜒延伸的社区大堂归家动线，提取在地城市脉络，立面墙大面积的留白赋予平行的线条肌理，极简的设计让空间视觉宽阔。

软装设计上，设计师以「书海」为构思，嵌入软装《观书海》艺术装置，溯源城市的商业发展脉络，引起空间的精神高度与人文艺境的共鸣。✅深圳深业上林苑营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

亚克力发光书页装置，是城市的缩影，也是未来的憧憬。当年八卦岭以印刷制造业杨帆启航，如今人们已通过书籍用知识去创造更好的未来，执笔书写熠熠发光的人生。

服务台上花束轮换，让每一天都充满了新鲜感，也让回家多了份暖意。

第二幕

现在进行时一一“每时每刻，都有新的故事发生。此时此刻，也不例外”

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震撼的红色，是深圳人的生活本色。是热爱与向往，是对梦想执着追求，是如太阳般蓬勃的朝气。设计师提取寓意，让这一抹热烈的红色，以不同的载体游弋场域之中，装饰着眼前这个随时变化的多维度现象剧场。

拾阶而上，充满未来感的赛博朋克风咖啡馆唤醒沉睡的灵魂。极简的灯光线条与电镀砖背景墙锁定空间的“科技感”格调，映照出自由与洒脱的情感氛围。✅深圳深业上林苑营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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红色智能人体互动数字机械时钟，是上林苑社区年轻人对时间的敬畏和追求。每一次45°的摆动，都是一杯即取咖啡。来回之间，是深圳的速度，是热烈绽放的奋斗青春。

第三幕✅深圳深业上林苑营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

一般现在时——“若让时间和空间冻结，此时此刻即是永恒”

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来到洽谈区，设计师在布局上秉持去营销化的设计理念，保留销售功能的前提下，从心理学上考虑社交的舒适度与环境、空间距离有关，设计了弧形多人沙发区和小圆桌洽谈区。既有效帮助当下的销售又满足未来不同人数的容纳需求，构建出一个开放、共融、共享的未来理想社区生活场域。

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吧台后面那抹胭脂色收纳背景墙是楼梯的延展，线形灯下陈列着各种咖啡工具，实用与装饰美学并存。即可装饰又为制作一杯杯命定情咖做准备，与旁边的操作间构成轻食商业场景，只待为归家的有缘人献上一份贴心暖胃的简餐。

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模拟管道走线的不规则线性灯沿着电镀砖墙面创新出奇迹的装饰艺术感。

场域内小圆桌的单椅，其强健的几何腿创造了安东尼设计的主要吸引力。椅子的底部和软包之间的接缝，在技术上和美学上都产生了优雅愉悦的细节。

第四幕✅深圳深业上林苑营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

过去将来时一一“此时此刻，未来已悄然降临”

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场域内各类书籍有序陈列，陈列墙面采用花艺绿植加亚克力的艺术表现手法让空间更加灵动有趣。时空胶囊把大自然鲜花绿意收入囊中。自然生态与商业相辉映，未来多元咖啡书吧悄然成型。

场域内无间设计，让社区生活场景愈加多元。红棕色的丝绒单椅与抱枕、雅白的弧形沙发、拼色几何图形地毯，光影游走其中，定格朝夕守望的瞬间。

人们停驻其间，或业务洽谈、写写作业、组织手工活动、或搞个读书分享会、见见老朋友......动静之间，每一席座椅，都不是美的摆设，都有无限的可能性，投入于日复一日的社区共享活动中。

一个极致的美陈设计，往往纵观全局，细致入微。

洗手间通道处，以《观书海》艺术装置和立体城市发展脉络挂画做古今生活的对比，链接两代人的生活，引起精神共鸣。

这意味着，项目整体的风格是对标国际化视野，并采用了更适合人居生活的前沿高端设计。整体来看，项目自带特色商业，以自然、开放为风格，利用超大的户外外摆空间设置开放式、体验型社区商业，一站式满足工作、生活日常需求。

深业·上林苑

交通路网四通八达

交通方面，片区内交通路网四通八达，目前已开通的7号线、9号线、6号线以及规划中的24号线更能实现畅达全城的便捷。

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交通路线示意图

人文气息浓厚✅深圳深业上林苑营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

文娱配套方面，片区周边汇聚着深圳图书馆、博物馆等人文场馆、深圳体育中心（在建）、深圳市少年儿童图书馆、深圳市文化馆、深圳市科学馆、深圳书城中心城等等人文地标，大大丰富居民的精神生活，也为家庭特别是孩子提供了学习新知识、技能的平台。

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