广东
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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
楼盘项目全面介绍：含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询
「开云府」最新动态：
最新消息，开云府大优惠，87折高低区基本无价差，首付255万起买129㎡舒适大三房！1350万起买203㎡大四房，总共4条腿，4条129户型、1条203户型，而且上下层差不大，以203㎡40F为例1378万就可以拿下，这个价格临海揽山只能买个120㎡还是低区。
【开云府】
★中国南山执笔 启幕赤湾时代
★赤湾峯面 双地铁TOD 山海都会
★3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体
★建面约124-203㎡山海天幕住宅
基本信息
均价约70000元/m在售面积约129-203m产品总价约850-1400万产品类型普通住宅
开盘时间 2023-10-15 交房时间 2025-06-30
总户数 413户
装修情况 带装修
物业公司 赤湾物业
容积率 7 绿化率 30%
占地面积 34169.69平米
建筑面积 320005.65平米
产权年限 50年
物业费 6.90元/平方米.月
车位数量 1346
项目位置 深圳市南山区赤湾六路东北侧
开发商 海诚锦实业
开云府项目位于2、5号线赤湾地铁站E口，为地铁上盖物业，西北侧是招商半山臻境项目。开云府包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，也是目前赤湾首个地标综合体。
【甄稀山海天幕府邸】
匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型，360°采光通风，270°环景主卧，山海日常推窗可得。背山面海，藏风聚气，家宅福泽之地。
★生态园林：以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统，让自然、空间回归生活
★全龄场景：搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间，演绎高端富氧休闲体验
★美学立面：精铸“海浪”风尚立面，呈现微波般浮雕感，采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙
★高梯户比：近1：1高配级别梯户比，出入尽享便捷，生活愈加舒适
★阳光车库：罕见地上全阳光车库，车位配比超1:1.1，归家尊享从容泊车
项目信息：位于南山区招商街道赤湾六路6号，兴海大道与赤湾六路交汇处。项目总建筑面积32万m²，由2栋住宅，1栋写字楼+酒店，2/5号线赤湾站地铁上盖物业，带4.6万平米购物中心构成，可售房源418套，精装交付。
配套情况
交通：2&5号线交汇站赤湾站步上盖，可乘坐5号线和2号线迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。
商业：项目自带部分底商，旁边开云府还有4.6万㎡的赤湾汇购物中心（在建中）；1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家等商超，可满足日常所需。开车10分钟或地铁两个站还能去到海上世界以及全亚洲最大的太子湾K11购物中心（在建中，即将开业）。
教育：项目自带一所18班幼儿园，项目不远处就是赤湾学校（九年制，南二外挂牌，学校规模为36个班）；周边还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附校高中新校区、深大附中高中部、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源。
休闲：背靠大小南山，周边还有文天祥公园、天后博物馆、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园、歌剧院国际艺术文化区（在建）等生态、休闲资源。
户型图
【A1 户型（一栋一单元 01/02）——129 ㎡】
【A2 户型（一栋一单元 03/06）——129 ㎡】
【A3 户型（一栋 一单元04/05）——124 ㎡】
【B1 户型（一栋 二单元01/02）——203 ㎡】
【B2 户型（一栋 二单元03/04）——133 ㎡】
【中国南山国企担当】
中国南山集团，深耕赤湾41载，承担片区规划者和运营者角色，执笔约3.4平方公里的赤湾土地，以擘画时代的姿态，推动赤湾更新蝶变，以人居理念与片区发展完美交融，也让赤湾山海人文与居住感受深度契合。
【赤湾时代全新崛起】
赤湾，东连蛇口、西接前海，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好，并以“蛇口国际海洋科技创新区"重要载体、“宜居宜业国际海洋科技新城”全新定位，迎来强劲腾飞势起
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