浙江
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浦东迪士尼【川迪领尚】
迪士尼“零距离”
国际旅游度假区
吃喝玩乐近在咫尺
21号线建设中200米
得房率90% 功能多变
投资成本低/回报率高
9万方地铁上盖商业TOD
底楼带花园/顶楼带空中花园
面积：100-150平，总价：185万-360万
地铁大平层，不限购类住宅公寓 有阳台
精装带租约，租金10000元，租金回报率5%起
面积100-112-145-150平
总价185-360万
单价1.85-2.4万
真景观：迪士尼度假区
真配套：主题酒店、沿街小吃、各种美食餐饮，
【名称】：林曦水岸
【户型】：南北通透，双阳台
【层高】：一楼3.6米，其它3米
【楼层】：总高4层部分带电梯
【产权】：50年
【物业】：3元/平
【交房】：款清交付
【户数】：1200
【物业公司】：鼎川物业
【装修】：毛坯/精装（自用毛坯交付，统一运营精装交付）
【绿化率】：30%
【容积率】：1.3
【得房率】：一层120%，二层以上90%，
【水电费】：商用
交通：迪士尼仅10分钟车程，距地铁2号线1.8公里5分钟车程，项目门口就是公交站。
教育：中心幼儿园，中心小学、高级中学，知名学校，六灶幼儿园、智源双语幼儿园，
中小学：上海市六灶中学、浦东新区民办智源小学、浦东新区六灶小学。
商业：世纪联华超市、农工商超市。
医疗：六灶社区卫生服务中心、浦东医院。
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