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西安长安云阙

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高新脉·长安芯·都会森幕云居

建面约142-183㎡ 高阶美学作品

◎项目概况◎

【项目名称】长安云阙

【占地面积】约13157㎡

【建筑密度】约19.85%

【绿地率】35%

【容积率】2.8

【建筑类型】5栋住宅

【产品形态】高层

【车位数】约487个

【产品面积】约142㎡三室两厅两卫、约162㎡、183㎡四室两厅两卫

【开发商】西安德洋恩普置业有限公司

【物业】龙湖智创生活

◎择址城芯◎

择址长安区大学城板块核芯，西侧及北侧紧邻国家重点打造的高新CBD板块和高新三期CID中央创新区板块，南侧紧靠国际大学城板块，处在三大板块交汇的黄金位置，为区域内难得的品质改善型人居项目。

◎便捷交通◎

【三横】西长安街、学府大街、西部大道

【三纵】居安路、子午大道、西沣中路

【一轨道】距地铁15号线樱花广场站约300米（建设中）

【公交】127路、268路、321路、322路、339路、616路、728路、732路、733路等多条公交线路

◎生活配套◎

宜家荟聚（建设中），集购物、家居、餐饮、娱乐、休闲、儿童教育等于一体；长安万科广场、阳光天地、益田假日里、华润万家、惠欧广场等商场环伺。

◎教育配套◎

【幼儿园】陕西师范大学幼儿园、吉的堡幼儿园(西安雅居乐花园店)

【小学】陕西师范大学附属小学、郭杜街道中心小学

【中学】陕西师范大学万科中学、西安市长安区第一中学实验初级中学

陕西师范大学、西北工大、西安外国语大学、西安邮电大学、西安政法大学等知名高校带来氤氲文脉，给孩子一个优质的成长环境。（注：具体学区划分，以西安市教育部门每年学区划分结果为准）

◎医疗配套◎

区域内有三甲级西安国际医学中心医院，满足您对医疗条件的高要求；西侧约400米二甲西安市长安区医院，可提供日常就近就医、调理、诊疗等服务需求。

◎生态配套◎

一路之隔为占地约193亩的西安首个POD城市公园——长安区文化体育休闲公园。项目拥有区域内不可复制的绿色生态资源，更为住区提供开阔的空间视野，为城市核心区稀缺的沿公园一线头排项目。

区域内还有雁南公园、长安中央公园、智慧文化公园、长安公园、清凉山森林公园等生态资源，为生活带来自然的生态宜居享受。

◎美学建筑◎

〓建筑沿东侧公园一字展开，生态融合城市封面形象

〓项目东侧设置两层非住宅配套，塑造安全静谧的居住社区

〓门户大堂，1#2#3#4#首层约6.3米架空设计，酒店归家仪式

〓建筑打造光幕立面设计，大尺度窗墙比，阳台通透玻璃栏板

◎全龄园林◎

园林景观设计整体依托满足全年龄段业主不同需求的理念打造，三进式礼遇归家：一进雅致水院，二进主题庭院，三进移步异景；打造水韵森屿、乐滩森屿、漫游森屿、拾光森屿等四大主题庭院，令社区一年四季各有景致。

◎品牌物业◎

服务尊享中国高端物业服务提供商—龙湖智创生活，始于1998，中国物业管理协会副会长单位，连续14年客户满意度超90％。在管面积3.5亿㎡，深耕京、沪、渝、蓉、杭等100余个城市。

满意的品质—着力提升社区：环境、安全、便捷、丰富、和谐、尊崇、保值增值等7重感受。

惊喜的生活—以便民服务、邻里互动、节日装扮等，带来生活的惊喜。如提供：交付服务、三方评估、返修管理、报事报修、承接查验、设备管理、日常保洁、深度保洁等。

◎舒奢空间◎

〓尊享入户礼仪

两梯两户+私家电梯厅入户+独立前室，归家即享生活尊贵感

〓智能安全享受

子母入户门搭配智能门锁，臻享尊崇·智慧·安全

〓舒奢改善户型

3-4居户型，约43㎡-56㎡（建面）奢尺餐客厅，南向飘窗赠送，给生活更多尺度

〓轩奢转角光厅

标配270度转角厅、阔尺通体窗，南向约6米-7.8米超大面宽，约1.7米阳台+玻璃栏板延伸空间，人生向阳而享

〓主卧私密场域

奢华主卧套，超大衣帽间+独立干湿分离明卫，奢享私密舒适

〓臻筑舒居品质

标配约3.15米层高，纯粹通透质感；同层排水安享静谧，更易打扫

〓无界空间规制

U型明厨，结合餐厅区和岛台布置，餐客一体墅质礼序

【户型鉴赏】

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