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省重点学校将封顶：省级重点学校（与一湾云璟一路之隔），为长安镇第一所九年一贯制公办学校，设置120个班，预计能提供5580个学位，总投资近12亿元，远超全市各镇公办学校投资标准。学校2022年10月28日动工，目前完成总工程量45%左右，在项目施工现场可见，各楼栋正在进行主体结构施工，二次结构穿插施工也在同步推进，小学区域的楼栋已基本封顶，初中区域的楼栋预计在10月中旬实现封顶，预计11月可实现主体结构全面封顶，2024年9月交付使用。

图：长安副中心省重点学校示意图

湾区标志性医院招标：2023年8月16日，东莞市滨海湾中心医院长安院区项目工程开始招标，该项目总投资额达17亿元，将在2024年开建，预计2028年建成。该院致力于打造三甲综合医院、粤港澳大湾区标志性医院。

图：滨海湾中心医院长安院区示意图

复合业态多功能服务中心启动建设：2023年9月8日，长安副中心社区综合服务中心启动仪式举行。服务中心建筑面积约4万㎡，以运动、科技、艺术、人文为主基调，涵盖自然攀岩馆、室内游泳馆、天台运动场、互动光影秀、VR产品体验馆，24H图书中心，长安民宿体验中心，装置艺术城市休闲等多元场地。以高标准打造的服务中心，将提供一站式多元生活聚场，为周边居民带来全新的生活体验。

图：长安副中心社区综合服务中心规划示意图

此外，长安副中心区域内规划了2条地铁线、1条城轨。地铁R2线延长线（建设中），直通主城区，地铁R3线（规划中），直连松山湖，且接驳深圳11号线，直达深圳；穗莞深城际长安站已通车，北接广州，南通深圳，对内实现东莞三大核心的贯通，对外与大湾区核心城市串联，实现交通全面升维。

图：长安副中心重要交通示意图

配套加速兑现，“规划蓝图”将成“实景图”，便是一湾云璟热销密码二。

随着副中心规划落地，产业聚集，高端人才引进，升级人居需求更加迫切。一湾云璟作为长安近7年来体量最大新盘，片区内首发项目，由武汉城建和招商蛇口两大国企联袂打造，为长安副中心带来生活方式的全面革新。

约30万㎡滨海大城，全优布局智慧人居

一湾云璟处于长安副中心核心，项目占地约5.8万㎡，规划2000户住宅，总建面约30万㎡，规划车位约1:1.1，是滨海湾片区少有的品质大社区。项目共14栋住宅楼均匀分布，户户朝南，户户观景，以全优布局谱写大城气魄。

图：一湾云璟项目效果图

图：一湾云璟项目建筑立面效果图

约5万㎡微度假式园林，约1000㎡私家层峯会所，解锁生活新方式

一湾云璟以“湾畔栖居”为设计理念，打造约5万㎡微度假式园林。项目设计“一环、三轴、九璟”的空间布局，涵盖全生命周期、全时段活动周期和四季景观变化。丛林儿童乐园、全龄运动营地、中心艺术花园、秘境度假泳池、摩登漫步草坪等9重景观分布在园林中，为全龄段业主提供互动，社交目的地。

图：臻享九景示意图

一湾云璟园林部分已出，所见及所得，精工品质藏于细节，如下沉庭院中部水景波光粼粼映现烂漫日常，形态优雅的鱼群雕塑立于其上，打造形成鱼跃龙门的设计效果，大面积绿化草坪映现眼帘，树影婆娑，于风雨连廊中串联起家与自然的惬意。

图：一湾云璟园林实景图

此外，贴合滨海生活的设计，项目将海面、港湾、岛屿，融入社区的生活场景，利用自然的海面元素，将波涛、波光幻化成符号。泳池也已实景呈现，足不出户便可体验海岛度假的仪式感。

图：一湾云璟泳池实景图

一湾云璟参考香港半山豪宅设计理念，重金打造约1000㎡私家层峯会所，会所设有茶室接待区、健身房、瑜伽室、vip室、童趣空间等多达11个场景运用空间，打造出一个集日常、艺术、休闲为一体的生活领地。目前会所已实景呈现，高品质会所在长安乃至整个东莞都名列前茅。多功能会所也是家的温度延伸载体及情感交流空间，孩童三五成群在这里戏耍，大人健身房挥洒汗水甩出疲惫，或瑜伽室切磋，或三五好友一起品茗谈笑，提升社区人居体验。

从居住舒适度出发，一湾云璟加强规划设计，打造出东莞少见的全南向观景社区，户户朝南，保障采光及通风。项目涵盖约96㎡、约117㎡、约127㎡和143㎡等多类面积段，从三口之家、二胎家庭到三代同堂，覆盖全龄化居住需求。

如建面约96-97㎡三房，宽敞竖厅设计，客厅+主次卧三开间朝南，享有约9.5米朝南面、全屋飘窗，极致采光通透体验，保证家庭空间日照充足；U型厨房，预留双门冰箱位，厨房操作空间充足，流线通畅；卫浴则实现三分离，可容下多人同时使用，厨房与卫浴的贴心设计，更提升着居住舒适度。

图：一湾云璟建面约96-97㎡户型图

建面约116-119㎡四房，采光面和景观面约12米，厨房-客餐厅-阳台一体设计，空间阔绰感足，全屋飘窗，提升采光面、景观面和收纳功能，四房满足家庭全周期居住需求。

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