网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

3连跌!厦门均价滑入“2字头”!

0
分享至


版权 克而瑞福建区域

数据统计 2024.4.15-4.21


1

开盘监测

近期厦门持续无项目集中开盘入市。

2

供求走势


本周厦门商品住宅暂无新增供应;成交2.28万㎡,环比上涨25.3%,同翔两区成交相对高位,致使全市成交均价大幅回落至“2”字头,为28829元/㎡,库存面积和出清周期仍高位持稳。


本周厦门商品住宅刚需客群主导成交。80-100㎡成交面积段占比仍位居首位,且占比抬升至46%;2-2.5万元/㎡单价区间成交占比跃居首位,上涨至41%;200万元以下总价段成交占比持续高位,占比提升至38%。


本周厦门别墅产品成交不足10套,主要集中在同安区,主力成交项目是万科禹洲世茂溪望中铁诺德逸都;库存面积持续缓步缩量,目前别墅存量共26.67万㎡,出清周期持续位居高位,达70.49个月。

3

二手房成交走势


4

项目成交排行


5

土地市场

供应方面:本周厦门无商住地供应 ;

成交方面: 本周厦门无 商住地成交。


1

开盘监测

本周市区无项目公开入市

2

供求走势


本周市区商品住宅由建发朗云新增供应约3.90万㎡,成交呈现量价齐跌态势,面积微跌至1.27万㎡,主力成交为芗城悦府建发朗云保利世茂璀璨滨江等均价未达1.2万元项目,均价跌至11550元/㎡


本周面积段80-90㎡占比达33%,领先第二名100-110㎡和120-130㎡超半数,单价段1.0-1.2万占比攀升至63%,其余主力1.2-1.4万和1.0万以下占比均未破2成,受上述因素影响,总价段百万元以下再度登顶。


本周市区别墅市场仍处断供状态,仅成交1套,来自励欧南湖一号,成交均价约18795元/㎡,目前该项目仅别墅产品在售,保持较高市场活跃度。

3

项目成交排行


4

土地市场

供应方面:本周市区无 商住地供应 ;

成交方面:本周市区无商住地成交。


1

开盘监测

本周泉州市区商品住宅项目无新增开盘。4月20日,国贸天琴樾3#楼83套住宅房源启动认筹,预计将于月底加推入市。

2

供求走势


本周泉州市区商品住宅项目无新增供应。成交方面,本周商品住宅成交量虽有小幅提升,但整体依旧处于低位徘徊状态,周成交量0.80万㎡,环比上涨33.0%,主力成交集中于新开盘的中海臻如府。周度成交价格保持相对稳定。


本周商品住宅成交基数低,面积段成交集中于130-144㎡改善型面积段,主力成交项目中海臻如府。价格段成交出现两个明显的集中段,其一为泉港区低单价项目集中成交,5000元/㎡以下单价段及60万元以下总价段占比上升明显,其次为2.0-2.2万元/㎡单价段,250-300万元总价段,主力成交集中于丰泽区中海臻如府


本周泉州市区无新增别墅供应;成交方面,本周海景国际花园海韵山居各成交1套别墅,合计面积0.11万㎡,成交均价17758元/㎡

3

项目成交排行


4

土地市场

供应方面:本周泉州市区无商住地供应;

成交方面:本周泉州市区无商住地成交。


1

开盘监测

本周龙岩市区无项目公开入市建发观唐映月紫金山成均台获批预证,顺销入市。

2

供求走势


本周市区商品住宅新增供应1.80万㎡,为建发观唐映月紫金山成均台新批预售。商品住宅成交0.60万㎡,环比下跌41.3%,本周改善房源成交占比提升,成交均价结构性上升至11325元/㎡


本周市区商品住宅主力成交户型集中在100-120㎡刚改产品,占比35%;单价段上升至1.2-1.3万/㎡,在紫金山成钧台及部分促销项目合力备案下,总价段主力下滑至60-80万元段。


本周龙岩市区别墅产品无新增供应,合计成交0.02万㎡,来自水晶溪尚,成交均价16500元/㎡

3

项目成交排行


4

土地市场

供应方面:本周龙岩市区无商住地新增供应;

成交方面:本周龙岩市区无商住地成交。

(内容节选自克而瑞厦///龙周报)



特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
美国副国务卿:中国核弹数量暴增,不信中国不首先使用核武器

美国副国务卿:中国核弹数量暴增,不信中国不首先使用核武器

阿珂谈汽车
2024-05-22 14:31:01
别喝了!这几种茶没一个是真的,都是“假茶”,看看你喝过没有?

别喝了!这几种茶没一个是真的,都是“假茶”,看看你喝过没有?

美食寻觅王
2024-05-23 12:05:40
韩乒一姐田志希的美容前后照片对比:从默默无闻到乒坛风云

韩乒一姐田志希的美容前后照片对比:从默默无闻到乒坛风云

娱乐八卦木木子
2024-05-21 00:37:49
演员祝新运:这辈子最正确的决定,就是娶了离异还大我3岁的妻子

演员祝新运:这辈子最正确的决定,就是娶了离异还大我3岁的妻子

博览历史
2024-05-22 10:13:33
电池电量反向造假!小米SU7充满73.6度电池费了87.86度电 网友点赞

电池电量反向造假!小米SU7充满73.6度电池费了87.86度电 网友点赞

奇奇怪怪的冒险
2024-05-21 19:39:02
毛主席有意让侄子接班?毛远新:我连酒都不喝,怎么会胡说八道

毛主席有意让侄子接班?毛远新:我连酒都不喝,怎么会胡说八道

今人说古
2024-05-20 23:49:52
张康阳办公室被清空,国米球迷组织:感谢!希望尽快回来

张康阳办公室被清空,国米球迷组织:感谢!希望尽快回来

叶青足球世界
2024-05-22 20:23:26
费翔母亲毕丽娜:传言是大陆特工,17岁去台湾,两任丈夫身份特殊

费翔母亲毕丽娜:传言是大陆特工,17岁去台湾,两任丈夫身份特殊

阿胡
2024-05-20 12:44:22
晚邮报:橡树需要支付苏宁差额 俱乐部估值含债务8.5亿欧-贷款

晚邮报:橡树需要支付苏宁差额 俱乐部估值含债务8.5亿欧-贷款

直播吧
2024-05-22 15:20:12
无辜!姚明现场颁奖被骂上热搜,被质疑假笑无表情,辽宁球迷不满

无辜!姚明现场颁奖被骂上热搜,被质疑假笑无表情,辽宁球迷不满

林小湜体育频道
2024-05-22 23:53:04
曝小S突然出售上海豪宅!汪小菲打蛇打七寸,要回豪宅易如反掌?

曝小S突然出售上海豪宅!汪小菲打蛇打七寸,要回豪宅易如反掌?

娱圈小愚
2024-05-23 14:54:04
何超琼和父亲何鸿燊旧照公开:1969年住豪宅,从小就跟父亲做事业

何超琼和父亲何鸿燊旧照公开:1969年住豪宅,从小就跟父亲做事业

素素娱乐
2024-05-23 09:30:22
韩德君:教练被罚下后我想这个比赛必须要拿下 多少有点欺负人了

韩德君:教练被罚下后我想这个比赛必须要拿下 多少有点欺负人了

直播吧
2024-05-22 23:30:10
西媒:梅西曾与切费林对话希望设球员基金,梅西称宁愿什么都不要

西媒:梅西曾与切费林对话希望设球员基金,梅西称宁愿什么都不要

直播吧
2024-05-23 11:05:59
你知道跟四五十岁的女性发生关系,是怎样的感受吗?我来告诉你!

你知道跟四五十岁的女性发生关系,是怎样的感受吗?我来告诉你!

四象八卦
2024-05-21 13:22:21
庆余年2唯一输家:最牛星二代跌下神坛,演技尴尬,全程被吊打

庆余年2唯一输家:最牛星二代跌下神坛,演技尴尬,全程被吊打

糊咖娱乐
2024-05-23 11:48:07
女模特私密视频意外泄露遭疯狂传播,本人崩溃痛哭,恳求不要观看

女模特私密视频意外泄露遭疯狂传播,本人崩溃痛哭,恳求不要观看

吃鱼思故渊
2024-05-17 22:00:37
15分钟完成着陆!嫦娥六号施展绝技,加媒称:美西方应与中国合作

15分钟完成着陆!嫦娥六号施展绝技,加媒称:美西方应与中国合作

探索日记
2024-05-21 23:23:54
已经离队!曝新疆男篮放弃超级外援,总决赛场均10分5助让人失望

已经离队!曝新疆男篮放弃超级外援,总决赛场均10分5助让人失望

老叶评球
2024-05-23 11:29:16
虽然赢了g1,但是独行侠的赢面会更大?裁判帮忙都不行

虽然赢了g1,但是独行侠的赢面会更大?裁判帮忙都不行

皮皮文章J
2024-05-23 11:02:22
2024-05-23 15:36:49
厦门地产资讯
厦门地产资讯
本账号隶属易居企业集团克而瑞
2432文章数 5392关注度
往期回顾 全部

房产要闻

又是中海!石景山首钢园地块底价成交

头条要闻

本田车被撞 车主维修期每天花3百租宝马要肇事者负担

头条要闻

本田车被撞 车主维修期每天花3百租宝马要肇事者负担

体育要闻

张氏父子的一场大梦

娱乐要闻

大S儿子被学校退学,张兰称孙子没人管

财经要闻

宗馥莉接棒100天,钟睒睒站在大门外

科技要闻

英伟达狂飙 黄仁勋说要开启"新的工业革命"

汽车要闻

上汽大通大家7超混/大家9超混将于6月7日正式上市

态度原创

家居
时尚
健康
艺术
公开课

家居要闻

化实为虚 理性与柔美的交互

40+女人别刻意去扮嫩,这样打扮自己更有气质,温柔还大方

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版