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石家庄4宗地出让,揽金超15亿!城发投斩获信工院南校区地块

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刚刚,石家庄市公共资源交易中心迎来一场土拍活动,涉及主城区共4宗地块,土地编号[2024]016号——[2024]019号,总出让面积154915.47平方米(约232.37亩),总起始价150300万元。最终,4宗地块均成功出让,揽金150300万元。



成交结果速览:

[2024]016号地块,由石家庄市东安房地产开发有限责任公司以63000万元竞得;

[2024]017号地块,由河北瑞景锦程房地产开发有限公司以12600万元竞得;

[2024]018号地块,由河北瑞景锦程房地产开发有限公司以31000万元竞得;

[2024]019号地块,由石家庄隆名房地产开发有限公司以43700万元竞得。

从地理位置推测,[2024]016号为信工学院南校区地块;[2024]017、018号为小安舍回迁地块;[2024]016号为花海十二城新地块。

[2024]016号地块,位于信工路(南二环东延线)以南、珠峰大街两侧、规划路北侧、正基绿朗时光以西,土地面积67129.22平方米(约合100.69亩),土地用途为城镇住宅、教育用地,容积率1.0-2.0,出让年限70、40年。

查询可知,拿地的东安房地产由石家庄市住房开发建设集团有限责任公司100%控股,这也意味着石家庄住建集团成功摘得信工学院南校区地块。



[2024]017号地块,位于景源街以西、汇庆路以南,土地面积13861.19平方米(约合 20.79亩),土地用途为城镇住宅,1.0<容积率≤1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,回迁房建筑面积33232.78平方米,出让年限70年。


[2024]018号地块,位于汇庆路以南、飞跑东街以东,土地面积28716.26平方米(约合43.07亩),土地用途为城镇住宅,1.0<容积≤2.8,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,回迁房建筑面积92866.32平方米,出让年限70年。

[2024]019号地块,位于天桂北街以东、汇强路以南、西庄街(规划路)以西、汇盛路以北,土地面积45208.8平方米(约合 67.81亩),土地用途为城镇住宅,1.0<容积率≤2.55,绿地率≥35%,回迁房建筑面积:住宅49272平方米(含地下面积2512平方米)、配套和公建2517.97平方米、地下车库12560平方米,出让年限70年。

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