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广州楼市全军覆没,广州天河区从6.5万降至5.1万,广州楼市分析

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广州房价这两年跌的还是有点惨。

广州楼市的天河区是广州的核心区了,结果天河区房价从6.5万降至了5.1万,降了1.4万元,降幅超过了20%以上。广州的越秀区,房价从原来的5.3万降至了4.3万,降了1万元,降幅也是很明显的。

以前都说房价涨的快,一下子就涨几千,上万的,结果现在广州房价降起来,也是挺挺明显的。



广州楼市不光是房价下降,而且广州的待售二手房数量也是大量的增加,像是广州的天河区,待售二手房从1.4万套增加到了1.8万套,这好歹也是广州的核心区了,号称稀缺的地方,结果还是增加了这么多待售二手房。



广州楼市之前最开始下降的时候,是广州的郊区下降,当时还有一些人说广州的核心区不会降,只有像是增城、黄埔之类的地方会降,结果现在,降的时间久了以后,都会降。

彭叔觉得这两年在广州黄埔买房的人,也是亏损的挺惨的,从3万降到了2.4万,一平降了6000元,而且这还是均价下降的幅度,如果具体到了小区的话,降幅只会更大。





广州虽然是一线城市,但是广州毕竟是一线城市里面最弱的,之前2021年广州房价涨太多了,现在回调去去水分,也挺正常的。

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