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一、项目情况
开发商：杭州城建（大家房产） · 维科置业
容积率：2.0
绿地率：≥35%
产品类型：17层小高层
建筑面积段：
约138㎡ 三室两厅两卫
约156㎡四室两厅两卫
约169㎡四室两厅三卫
约188㎡四室两厅三卫
备案均价：46000元/㎡
最低单价：40500元/㎡
最高单价：48600元/㎡
总价区间：557万-920万；189㎡户型均价为4.66W元/㎡；168㎡户型均价4.62W元/㎡；156㎡户型均价4.54W元/㎡；137㎡户型均价4.46W元/㎡
装修：精装交付
物业公司：大家服务
项目地址：工业园区金鸡湖大道与金堰路交汇处
1）交通全维图景，串联国际生活场
紧邻6号线（在建中）金家堰站地铁口，项目地下室直通地铁6号线金堰路地铁站（在建），真正意义上做到地铁上盖，地铁出行十分便捷。6号线串联5号线通达全城，向东联接桑田岛，直达苏州东站（在建）；向北串联奥体新城，向西穿越金鸡湖
2）商圈环绕，尊享衣食住行全维生活资源服务
对望金家堰邻里中心，家门口的幸福生活
约 3KM 范围内，汇聚奥体商业圈，湖东永旺和斜塘老街
约 3-7KM 范围，优享山姆会员店、久光百货、诚品书店、新光天地顶级奢商-苏州中环广场等，直线距离约10km可达到苏州最顶流的商业中心——苏州中心
3）园区教育资源高地，优教底蕴筑梦好未来
项目东侧在建的九年一贯制学校为邻（朴注：据说这所学校与西附有点关系。这个朴哥不是很清楚，属于道听途说）。根据此前的招标公告，项目附近学校规划设置小学14轨、初中12轨，每班50人设置！总投资约5.3亿！学校预计明年9月起招生。（数据来源：苏州发布）
园区顶级私立学校有：园区外国语学校、新加坡国际学校、德威国际学校、海归人才子女学校。国际化教育氛围，培养走向世界的人才！
4）生态全维图景，历史与现代人文浓萃
方洲公园、白塘公园、白鹭园、东沙湖公园
金鸡湖、独墅湖，两大湖区景观环伺
斜塘河景观带：樱花大道、吴松江源景观带生态资源
奥体中心、苏州文化艺术中心、斜塘老街等人文配套在侧，叙写诗意生活
5）健康全维图景，全天候贴身守护家庭
九龙医院、独墅湖医院、苏州大学附属儿童医院、星塘医院、三甲妇产专科医院禧华医院等优质医疗配套，形成健康守护圈，为生活全时护航
五、项目信息：杭派精工品质大宅
1）府系顶序，为奥体启新立序
月上海棠轩，是杭州城建（大家房产）择址奥体板块核芯区，倾力打造的“府系精工”当代城市高端华宅，项目总建筑面积约7.36万方，规划7栋建面约138-188㎡的“杭派精工”打造的大家“府系”品质大宅，以超低建筑密度、超大楼间距的杭派匠心设计，以灵动楼栋布局，规划两条景观轴线，一条视线通廊，居中围合两大中央花园，划分九大主题空间，开辟森林乐园，丰富林下空间，营造轻度假体验。公建化外立面，全景落地窗，以干挂铝板加玻璃组合的钻石切割工艺为设计灵感，整体呈现镜面视觉效果，充满高级感，目光所及处，净是铝板和玻璃幕墙，干净纯粹的现代风格，简洁大气，精致轻奢，为高净值人群提供精致化的品质生活，助力城市人居迭代。
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