网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

国内第一高楼上海中心旁一套值7512万的房子拍卖,才4243万,流拍

0
分享至

上海中心大厦,高632米,是中国目前已建成的第一高楼,上海市浦东新区的地标建筑。上海中心大厦地处全国最繁华的世界级金融中心,浦东新区的陆家嘴黄金地段,这里是寸土寸金。可以想象一下,在上海中心大厦这样的地段,其周边的房子得值多少钱呢?近日,上海中心大厦旁边的一套大平层豪宅拍卖,其结果可能会出乎很多人的意料。



近日,一套位于上海市浦东新区东泰路200弄1号3302室及7-8号南地下1层车库车位被拍卖,此次拍卖的房子实际就是盛大金磐花园小区的一套公寓。这个盛大金磐花园小区不大,就三栋超高层建筑,但是其位置绝对是黄金稀缺地段,因为这个小区就在中国第一高楼,上海中心大厦的南侧,仅相隔了一条陆家嘴环路。该小区西边还有上海两大豪宅小区,中粮海景壹号和汤臣一品。除此之外,盛大金磐花园距离上海另外两座地标建筑,上海环球金融中心和金茂大厦也是非常近。可以想象一下,这样地段的房子,得值多少钱了。



此次拍卖的这套房子在盛大金磐花园1号楼的33层,楼层非常高,而房子的面积更大,建筑面积达到了302.13平方米,属于大平层户型,此外拍卖还有地下1层车库车位A015,车位建筑面积为37.12平方米。房子是可以看到黄浦江一线江景的,不过从装修情况来看,这套大平层似乎不是非常豪华。虽然属于豪宅属性,但拍卖给出的图片显示,其停车位却停放一辆小型的别克轿车,并不是什么豪车。不知道是不是别人把车停在这个车位。









这套房子的房东因为犯职务侵占罪已经被判刑入狱了,房子现在也是处于空置状态,房子存在拖欠物业管理费,截止至2023年12月22日勘察日,物业管理费欠费91813.44元,车位管理费欠费4800元,小区的物业费标准是6元/平方米/月。





房子的评估价为7512万元,不考虑停车位建筑面积,折合单价24.8634万元/平方米。而这次拍卖,起拍价只有4243万元,折合单价只有14.0436万元/平方米,少了十万多元一平了。这宗拍卖,吸引了七千多人次围观,同时有345人设置了拍卖提醒。可惜,拍卖结束的时候,却没有一个人报名竞拍,拍卖遭遇了流拍。



这是这套大平层第二次拍卖了,第一次拍卖的时候,起拍价为5283万元,也是流拍了。



值得注意的是,此次拍卖的这套房子的隔壁,也就是盛大金磐花园1号3301室也是在3月份进行过拍卖,两套房子是属于因同一起案件而被拍卖的,但是不是同一个不知道,因为拍卖没有公布具体房东姓名。盛大金磐花园1号号3301室面积小一点,建筑面积为266.41平方米,不过拍卖带有两个车位,这套房子经历了三次拍卖都流拍了,其中最后一次拍卖的起拍价为3756万元。



此外,该起案件还涉及到的还有另外一套房子,盛大金磐花园6号楼2801室,这套房子建筑面积301.67平方米,也是在3月份进行了第三次拍卖,起拍价4239万元,同样流拍了。这套房子是另外一个人的了。



这么好地段的三套房子拍卖,价格看似非常低,但最终都流拍了,不得不是,实在可惜,此前盛大金磐花园小区有过一套房子拍卖,最终是成交的。拍卖的也是1号楼,在23楼,建筑面积也是302.06平方米,最终经过34轮加价,以5220万元成交。从楼层来看,此次拍卖的三套房子楼层都比成交的一套好,而价格更低,但却没人要。



目前,安居客给出有关盛大金磐花园的二手房挂牌参考均价是16.8905万元/平方米。因为连续拍卖流拍,不知道此次拍卖的三套房子后续还会不会继续降价拍卖呢?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
全了!各年龄段血压、血糖、血脂、尿酸对照表,果断收藏

全了!各年龄段血压、血糖、血脂、尿酸对照表,果断收藏

华人星光
2024-05-28 15:26:18
方便面一年少卖20亿?别卖惨了,与2019年相比,三巨头已经赚翻了!

方便面一年少卖20亿?别卖惨了,与2019年相比,三巨头已经赚翻了!

小萝卜丝
2024-05-29 17:57:47
走路锻炼跟死亡率的关系:看完目瞪口呆!你別还不知道

走路锻炼跟死亡率的关系:看完目瞪口呆!你別还不知道

荷兰豆爱健康
2024-05-29 07:10:26
中方突然收到天价罚单,要求缴纳793万英镑,中方态度让人害怕!

中方突然收到天价罚单,要求缴纳793万英镑,中方态度让人害怕!

绝对军评
2024-05-29 07:56:39
中日谈了60分钟,岸田想要的,中国终于答应了,日本对华作出保证

中日谈了60分钟,岸田想要的,中国终于答应了,日本对华作出保证

戎评说
2024-05-29 11:53:55
以色列拟认定联合国机构为“恐怖组织”,联合国官员回应!

以色列拟认定联合国机构为“恐怖组织”,联合国官员回应!

每日经济新闻
2024-05-29 14:37:29
人生赢家!王楠老公离婚后再婚生1儿1女,前妻和30岁儿子很低调

人生赢家!王楠老公离婚后再婚生1儿1女,前妻和30岁儿子很低调

体坛知识分子
2024-05-29 06:05:02
日本书法大师写的“现前”二字,阴森恐怖,仿佛让人感到报应现前

日本书法大师写的“现前”二字,阴森恐怖,仿佛让人感到报应现前

花小猫的美食日常
2024-05-29 15:38:47
雪藏4年,亏损9000万?导演破防批评观众,2024年度票房惨案来了

雪藏4年,亏损9000万?导演破防批评观众,2024年度票房惨案来了

靠谱电影君
2024-05-27 20:26:19
5亿人没失业保险:禁止跳河,违者罚款一千元

5亿人没失业保险:禁止跳河,违者罚款一千元

安安小小姐姐
2024-05-29 09:15:29
这谁顶得住嘛!泰勒·斯威夫特这身材,这才是尤物啊!

这谁顶得住嘛!泰勒·斯威夫特这身材,这才是尤物啊!

冷却爱情
2024-04-25 18:28:15
儿子打工9年寄了180万,母亲却没收到过一毛钱,调取监控后揭开真相

儿子打工9年寄了180万,母亲却没收到过一毛钱,调取监控后揭开真相

程哥讲堂
2024-05-06 20:01:02
太炸裂!黄圣依直播时走光!隐私一览无余,杨子看见了也不提醒!

太炸裂!黄圣依直播时走光!隐私一览无余,杨子看见了也不提醒!

鑫鑫说说
2024-05-29 11:06:20
IMF上调今年中国经济增长预期0.4个百分点至5%

IMF上调今年中国经济增长预期0.4个百分点至5%

财联社
2024-05-29 10:04:06
事情闹大了!出动25万人夜查电动车惹众怒,央视解读,评论一边倒

事情闹大了!出动25万人夜查电动车惹众怒,央视解读,评论一边倒

影孖看世界
2024-05-28 21:35:27
2人死亡!天津发生坠楼事故!最新情况通报!

2人死亡!天津发生坠楼事故!最新情况通报!

天津族
2024-05-30 07:35:03
姆巴佩:转会几天后就会正式官宣,我等不及了,我很开心

姆巴佩:转会几天后就会正式官宣,我等不及了,我很开心

直播吧
2024-05-30 01:50:23
74年中央为贺龙恢复名誉,叶帅直言:我和贺龙个人关系并不是很好

74年中央为贺龙恢复名誉,叶帅直言:我和贺龙个人关系并不是很好

红色风云
2024-05-30 09:07:09
未来十年,北京究竟是向北发展还是向南发展

未来十年,北京究竟是向北发展还是向南发展

鬼菜生活
2024-05-30 06:52:45
李凯尔:现实生活中我是控卫 但我206cm了所以什么位置都能打

李凯尔:现实生活中我是控卫 但我206cm了所以什么位置都能打

直播吧
2024-05-29 14:50:00
2024-05-30 10:50:44
天天话事
天天话事
每天说点新鲜事情
1891文章数 432关注度
往期回顾 全部

房产要闻

牛X!单日销量超20亿!仁恒长天雲汀开盘真爆了!

头条要闻

牛弹琴:西方认为中国避而不谈的领域 中国这次出国谈

头条要闻

牛弹琴:西方认为中国避而不谈的领域 中国这次出国谈

体育要闻

华子面临横扫时 想起他还从没被横扫过

娱乐要闻

法国这一夜,45岁章子怡惊艳世界!

财经要闻

卷成麻花的新茶饮:以价换量能突围吗?

科技要闻

萝卜快跑回应在武汉致堵车 黑水军操纵舆论

汽车要闻

年内上市/纯电和增程可选 阿维塔07实车谍照曝光

态度原创

手机
教育
本地
家居
军事航空

手机要闻

vivo S19系列即将发布 配置在这提前看 猜猜价格多少

教育要闻

“校社联动”学以致用育时代新人

本地新闻

食味印象|歙县限定!枇杷味儿的清甜初夏

家居要闻

与美共生 空间线条勾勒生活风雅

军事要闻

以色列继续扩大拉法攻势:轰炸难民营

无障碍浏览 进入关怀版