上海
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正在热销中，建面约99~240㎡户型，精装家电全配！
最新消息： 天安国际浦东金桥精装现房现房公寓「天安·国际」正在热销中，建面约99~240㎡户型，精装家电全配！
⛩项目名称：「天安·国际」
项目简介： 精装现房现房公寓
最新动态：正在热销中
区域板块：浦东金桥
产品介绍：建面约99~240㎡户型，精装家电全配，均价约4.3万/㎡
商业配套：陆家嘴商圈、久金广场
交通配套：:地铁6号线，地铁9号线
医疗配套：华山医院
生态配套：金桥公园
项目交通与配套：400-832-9881【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
项目位于金桥核心位置， 座落于上海浦东金桥出口加工区内，邻近陆家嘴商圈，紧靠张江高科园区，背临外高桥自贸区，周边商圈环绕，教育及医疗配套成熟。400-832-9881【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
交通配套:
轨道交通6号线880米(如图)，9号线1.1公里（如图），紧邻中环高架，二十分钟左右可达浦东机场出行方便快捷，400-832-9881【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问
贯穿浦东四大开发区，距杨浦大桥5分钟车程，距南浦大桥也仅15分种车程，经隧道到市中心20分钟交通四通八达。
户型图解析：
样板间实景图：
天安国际资料：
买房必须去了解的八件事。
1.地段
交通地段：轨道交通对于沿线楼盘的价值提升作用明显。
商业地段：未来商业对周边楼盘增值潜力较大，看项目附近是否能形成较好的商业氛围。
优质资源：看地段中是否又优质资源，这对楼盘是否又增值保值左右也很重要。
2.户型
好户型标准是布局合理，私密性好，动静区分明。功能组合是否合理及朝向是否良好。
功能组合切忌厨厕扎堆 ，厨房深藏不露，油烟噪音会影响家人作息和健康，良好的朝向有利于通风透亮，中国传统观念中南北朝向为佳。
3.价格浦东金桥
事先了解楼房价格，看价格三步走：
◆先了解该区域的价格水平。
◆其次了解该楼盘的历史价格。
◆最后与附近同质楼盘对比。
4.公摊
公摊是否合理：
多层住宅公摊面积较少，高层住宅公共交通面积大，公摊面积较多。
◆高层一般在18%-26%。
◆而多层则在11%-16%
5.隔音
选房时要注意：
门窗密闭是否良好， 上下楼板是否合乎标准的隔音性能，相邻分户墙的隔音效果施工问题，住宅区是否与声源保持一定的距离，卧室是否紧邻电梯。
楼层越高噪音越大，1-5层噪音较少，中层居中，越高层噪音声源较多噪音越大。
6.配套浦东金桥
最重要的是考虑配套是否能满足日常生活的便利性，像菜店，食品店，小型超市等居民每天都要光顾的商店配套最好不要超过150米。
稍大的居住小区应该设有小学，距离应在300米左右。
7.物业管理
买房时一定要问物业公司是否进入了项目，何时进入。
一般物业公司越早进入买房者受益越大，毕竟安全、维修、清洁、绿化等都井井有条，另外还要了解物业的收费情况，实力资源，车位使用和收费情况。
8.小区交通
小区内的交通为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住安全比较关键，是也看房中比较容易忽略的问题，购房时要问清楚小区的交通规划。
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