2024年1-3月河南省房企和地市项目榜单发布，建业正商万科前三

2024年1-3月河南省房企全口径销售排行榜：

建业集团（约18.90亿元），正商集团（约14.55亿元），万科地产（约11.08亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。

建业集团（约28.16万㎡），正商集团（约18.03万㎡），碧桂园（约11.31万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

2024年1-3月河南省本土房企全口径销售排行榜：

建业集团（约18.90亿元），正商集团（约14.55亿元），美盛集团（约7.78亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。

建业集团（约28.16万㎡），正商集团（约18.03万㎡），信友集团（约8.58万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

榜单亮点

一季度，行业环境持续宽松，全国政策层面持续优化、利好不断释放，北上广深及部分强二线城市调控政策的持续松绑，个别城市典型项目表现亮眼。但基于目前整体市场信心支撑匮乏、消费及购买力不足，河南省一季度市场供求并未明显好转，包括国央企在内的全线房企销售均面临较大压力。

全省销售规模，同比收缩近四成

克而瑞河南监测数据显示，2024年一季度河南省住宅累计供应约1209万㎡，环比下滑6%，住宅累计实现成交约1571万㎡，环比上涨17%，同比下滑37%；春节前后返乡置业需求释放，一季度住宅成交环比去年四季度呈上涨趋势，但对比去年同期降幅近四成。

价格方面，一季度住宅整体均价5886元/㎡，环比下滑10%，同比下滑6%。

图：2022-2024年河南省住宅供求量价季度走势

全省新房价格，持续向下调整

分月来看，供应方面，因销售不达预期，市场依旧处于库存出清阶段，在售项目及新项目取证动作缓慢，一季度全省新房供应体量逐月下滑，月均仅约243万方，且3月份供应量处于近三年最低位。

成交方面，3月整体成交约646万方，同比去年同期降幅约24%，但对比1-2月份明显回升，一方面受前期返乡置业认购备案滞后影响，另一方3月作为传统营销旺季，各家房的继续让利动作，刺激一小波需求尤其是紧迫型的刚性入市。

价格方面，一季度全省新房住宅均价逐月下滑，3月整体均价5705元/㎡，同比去年同期下滑14%，且处于近三年最低位水平。

图：2022.1-2024.3年河南省住宅月度供求量价走势

全省头部房企，业绩收缩超六成

TOP30房企金额榜中上榜企业与去年同期相比，有7家房企洗牌，河南亚星、正弘置业、信达地产、亚新集团以及未来房产等新晋入围，金科集团、华信集团、龙湖集团及海马集团等跌出TOP30。

图：近三年Q1河南省TOP房企销售情况对比

榜单详情

2024年1-3月

河南省房企销售排行榜TOP30

2024年1-3月

河南省本土房企销售榜TOP20