福州【万科城市之光】
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【项目特色】:金山大道、稀缺江景房、地铁直通家楼下
【项目地址】:仓山区三环快速与金山大道交汇处(金山大道橘园洲桥头旁)
【在售面积】:约89-165㎡三至四房
【交付情况】:精装交付,标准3500元/平
【物业费】:3.68元/平/月(万科物业)
【容积率】:约1.8
【绿化率】:36%
【梯户比】:89-119平(2梯4户)
132-165平(2梯2户)
【总层高】:165平(22-27F)
89-116-132平(18F)
92-119平(22/24/27F)
【公摊率】:18.7-24.5%
【交房时间】:南区:2025年6月份
北区:2024年12月底
项目周边配套
【交通配套】:地铁4号线起点站(在建中)直通家楼下,3站到鼓楼、7站东街口。
公交17条线路畅达全城;出社区上高架快速路(在建),全程无红绿灯,一脚油门直达台江芯。
【商业配套】:仓山万达商圈、爱琴海购物商圈、金山万科里、 蔚蓝广场、新华都购物商场、大润发、万象里商圈
【公园配套】:滨江公园、乌龙江湿地公园、福州沙滩公园3大公园环绕
【医疗配套】:省立医院南院(三甲)、福州总院四七六医院(三甲)、孟超肝胆医院(三甲)、福州国德医院优越医疗配套
【社区配套】:自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套万众青睐,荣获2022年1-9月福州主城区+闽侯商品房网签面积+网签销售金额+网签套数三冠军
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