网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

太猛!房地产杀疯了!这项新政横扫全国,房价会猛涨吗?

0
分享至



在2024年的房地产市场,一系列新政策的出台引起了广泛关注。这些政策的力度之大,范围之广,被市场解读为房地产市场的重大利好。那么,这些新政是否真的能够带动房价的猛涨呢?我们通过分析相关数据和政策内容,来探讨这一问题。
首先,根据全国房价指数报告,我们可以看到,2024年4月,全国多个城市的房价出现了不同程度的变化。例如,上海的房价从58636元/㎡上涨到了62812元/㎡,深圳的房价也从57474元/㎡上涨到了57106元/㎡。这些数据反映出,尽管存在波动,但一线城市的房价整体保持了稳定的增长态势。
同时,全国二手房房价走势数据显示,70城市均价在2023年5月至2024年4月期间,呈现出先抑后扬的趋势。这一趋势可能与市场预期、政策调控等多方面因素有关。
在政策层面,2024年房地产市场的新政主要集中在优化房地产政策、稳妥处置房企风险、重拳整治房地产市场秩序等方面。例如,北京、广州、沈阳、苏州等城市出台了对住房公积金的调整优化措施,广州上调了公积金贷款最高额度,苏州推出了公积金存贷产品。这些措施旨在进一步支持居民的刚性和改善性住房需求,有助于稳定房地产市场。
此外,青岛、南昌、福州等地优化了住房信贷政策,同时针对改善性住房需求推出了“以旧换新”政策。这些政策的实施,有望进一步激发市场活力,促进房地产市场的健康发展。
在化解房地产风险方面,有关部门提出了标本兼治的措施。例如,全面落实已出台的保函置换预售金、金融16条与三支利箭延期等融资政策,为房企、项目融资输血,缓解现金流、资金链破裂风险压力。同时,提出了完善土地出让制度、房地产投资开发税费制度等治本措施,以解决过去房企三高发展模式的根本问题。
在需求端,政策也进行了相应的调整。例如,停止新建保障性住房,购买市场上的商品房库存转为保障性住房,有利于快速建立保障性住房体系,形成双轨制住房体系。此外,全面取消限购、限贷、限售等行政措施,以及降低首套房与二套房的贷款首付比例,放开第三、四套房贷款等措施,都有望进一步激活市场需求。
然而,尽管政策力度空前,但房地产市场的健康发展还需要考虑其他因素。例如,中国房价行情数据显示,全国住房价格中位数环比下降6.57%,同比下降3.76%。这表明,市场整体仍面临一定的下行压力。
此外,根据网上的一项调查,42%的消费者预期未来一年房价要下跌。这一预期可能会影响消费者的购房决策,从而对房价产生一定的抑制作用。
综上所述,虽然2024年的房地产市场新政力度大、范围广,有望在一定程度上提振市场信心和活力,但房价是否会猛涨还需要考虑市场供需关系、消费者预期、经济环境等多方面因素。在当前的复杂市场环境下,房价的走势仍需持续观察。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
西安一司机试驾时致2死1伤 该如何定责?|封面深镜

西安一司机试驾时致2死1伤 该如何定责?|封面深镜

封面新闻
2024-05-19 17:26:38
06年陕西男子偷挖自家祖坟挖出文物,被判死刑,男子:这也犯法?

06年陕西男子偷挖自家祖坟挖出文物,被判死刑,男子:这也犯法?

可乐86
2024-05-18 17:47:25
上午9点,朱婷宣布重大决定,中国女排再生变,蔡斌面临烦恼

上午9点,朱婷宣布重大决定,中国女排再生变,蔡斌面临烦恼

胖周聊球
2024-05-20 10:59:09
一润人高呼实现美国梦:五千美金买到神车!一查国内仅售3.88万

一润人高呼实现美国梦:五千美金买到神车!一查国内仅售3.88万

不掉线电波
2024-05-19 16:51:06
瑞金医院今成立2个特别门诊,帮助患者全世界“找药”和“找新疗法”

瑞金医院今成立2个特别门诊,帮助患者全世界“找药”和“找新疗法”

新民晚报
2024-05-20 16:26:13
近期各地大批女性露营,内藏卖淫玄机

近期各地大批女性露营,内藏卖淫玄机

趣味萌宠的日常
2024-05-20 07:10:33
官宣!中国女排名单做出调整,小钢炮重获启用,最美二传意外离队

官宣!中国女排名单做出调整,小钢炮重获启用,最美二传意外离队

祝晓塬
2024-05-20 16:42:50
五旬老汉十年间染指村里25名女性,上到50下到15,只因抓住弱点

五旬老汉十年间染指村里25名女性,上到50下到15,只因抓住弱点

历史八卦社
2024-05-19 18:01:45
媒体人:沈祥福随杨晨前往河南,高洪波外甥也将加入

媒体人:沈祥福随杨晨前往河南,高洪波外甥也将加入

懂球帝
2024-05-20 11:56:16
有情有义!郎导再次探望汤淼和女儿!为国征战的运动员不应被遗忘

有情有义!郎导再次探望汤淼和女儿!为国征战的运动员不应被遗忘

金毛爱女排
2024-05-20 10:38:52
闹大!乘客高铁上买2元矿泉水被乘务员嘲笑,工作人员:她新来的

闹大!乘客高铁上买2元矿泉水被乘务员嘲笑,工作人员:她新来的

嘿哥哥科技
2024-05-18 20:24:49
动真格了!南京市场摔手机后续,当地发紧急通报,有人摊上事了!

动真格了!南京市场摔手机后续,当地发紧急通报,有人摊上事了!

校长侃财
2024-05-20 12:23:24
正式离队!广东宏远2人离队,失落搬运行李,无人送行真心酸

正式离队!广东宏远2人离队,失落搬运行李,无人送行真心酸

保持热爱0263
2024-05-20 10:45:40
云南一男子强奸嫂子,嫂子绝望哀求:只要别杀我,想干什么都行

云南一男子强奸嫂子,嫂子绝望哀求:只要别杀我,想干什么都行

玲说百态味
2024-05-16 17:21:28
台媒曝大S开庭前晕倒!520股权案不出庭了,网友却嘲讽:意料之中

台媒曝大S开庭前晕倒!520股权案不出庭了,网友却嘲讽:意料之中

柠檬有娱乐
2024-05-20 15:36:00
郭富城和方媛520牵手逛街,郭富城回应方媛怀第三胎传闻

郭富城和方媛520牵手逛街,郭富城回应方媛怀第三胎传闻

素素娱乐
2024-05-20 09:52:15
乌军王牌飞行员阵亡备受关注!俄记者:他的战机是在与俄军空战中被击落的

乌军王牌飞行员阵亡备受关注!俄记者:他的战机是在与俄军空战中被击落的

环球网资讯
2024-05-20 06:48:21
人过70岁后,随时都有可能离开,建议提前做好三个准备

人过70岁后,随时都有可能离开,建议提前做好三个准备

福哥酥品味人生
2024-05-19 16:31:28
研究人员警告:感染过新冠的人应去检查眼睛

研究人员警告:感染过新冠的人应去检查眼睛

萍聚德国
2024-05-18 00:11:28
再见广东宏远!徐杰或交易离队,最新下家曝光

再见广东宏远!徐杰或交易离队,最新下家曝光

条条爱侃球
2024-05-20 17:45:16
2024-05-20 19:28:49
前沿科技学习分享圈
前沿科技学习分享圈
朝看花开满树红,暮看花落树还空。若将花比人间事,花与人间事一同。
1040文章数 273关注度
往期回顾 全部

房产要闻

突然爆发!大量重磅宅地挂出,海南土地市场开始狂飙!

头条要闻

3人因1只鹦鹉获刑 法院撤销一二审有罪判决发回重审

头条要闻

3人因1只鹦鹉获刑 法院撤销一二审有罪判决发回重审

体育要闻

8年半,讲不出再见

娱乐要闻

王俊凯现身蔡依林演唱会,牵手唱歌!

财经要闻

韵达快递乱象:管理以罚代管 新政落地难

科技要闻

理想 Q1营收同比增长36% 交付指引不及预期

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

亲子
艺术
家居
公开课
军事航空

亲子要闻

女子带儿子饭店吃饭,男孩看到漂亮的小女孩亲完就走

艺术要闻

挖掘艺术界未来的璀璨星辰 | 莱俪青年艺术奖获奖艺术家邓启鹏

家居要闻

家成幸福 朝昏看开落·一笑小窗中

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

军事要闻

80万人逃离拉法 以战时内阁现分歧

无障碍浏览 进入关怀版