广东
【金地明峰府明峰荟商铺】
单价1字头起 做品牌商家房东
空港科学城双心+地铁口
西部零压力上车盘
深圳人的光明之选
金地明峰府明峰开发商售楼部咨询/预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！
项目基础资料
地址：6号线薯田埔地铁站100米处
可售面积：4298.24㎡
可售套数：89套
主力面积：约50-80㎡
使用年限：70年（批地2021年10月29日）
层数：1、2层
层高：约5.4m
烟道情况：通燃气、带烟道
交楼时间：2024年8月31日
地铁口70年产权户户临街
麦当劳、瑞幸、华润万家life等品牌商家已意向入驻
———— 无套路 买街铺 商铺购买8大干货 ————
【享双核心区域利好】空港城&科学城，实现区域价值提升
科学城坐拥广深港科技走廊，串联起广深港之间的创新资源，成就下一个南山。空港新城定位为粤港澳大湾区经济核心区，是全球少有的集航空、铁路、高速路、码头为一体的综合交通枢纽，年高端商务人流超500万，且重点片区投资超2000亿元，比肩前海。
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【真地铁口、临主干道】约100米到地铁口，铺铺临街，荟聚人流
约100米直达6号线薯田埔地铁站，直面松白路，昭示效果好，可以有效的吸引地铁人流和周边人群，并且周边公明广场、公明图书馆、公明体育馆、裕湖公园等环绕，广聚人气。
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【高端产业云集】经济引擎 提升地区消费力
康佳、大疆等百强企业牵引大量人才和产业关联客户到光明就业，光明区中心医院、新区人民医院、光明小学吸附大量尖端医疗工作者和高校教职员工定居光明
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【繁华之地，人气汇聚】40万㎡核心商圈，自带流量
项目自带7000平社区底商，加之3公里范围内，往东享光明大仟里、公明天虹、中粮悦街商业组团；往西享松岗天虹、红方PARK及满纷天地商业，且小区本身自带1600户业主，周边1公里内居民区、科技园众多，预计消费人群达10万+
【强IP 主力店】麦当劳、华润万家LIFE等知名品牌强势入驻！
麦当劳、华润万家LIFE、瑞幸咖啡等数十家知名品已意向签约。其中麦当劳为世界500强企业，多年位居全球餐饮业价值榜前三；华润万家LIFE为华润万家旗下品牌,主打新鲜优质商品，瑞幸咖啡为中国最大的连锁咖啡品牌。通过主力店打造强IP，吸引人流消费。
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【成熟运管】遍布一二线城市，超50万平商业运营经验 金地华南商业运营管理公司在深圳、广州、昆明等重点城市运营 37 个商业项目，超 50 万平商业面积，拥有成熟的商业运作经验，对于我们商铺后期的经营管理提供有效的帮助。
【核心地段，高收益】周边唯一一线地铁铺，直面财流
根据权威数据显示：地铁站口 500 米以内，物业价值递增率约36.7%；500—1000 米区域价值递增率约为 17.3%；1000—1500 米区域则降至约 3.7%。而从投资角度看更是如此，地铁口物业比非地铁口物业租金回报高出 50%以上，而我们商铺距离地铁站口约 100 米，占据了得天独厚的交通优势，价值潜力不言而喻
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【全能金铺】层高5.4米，带上下水，户户通燃气
商铺的主力面积约 50-80 ㎡，得房率高达 79-87%，70 年产权、5.4 米层高、可通燃气、带烟道。无论是做餐饮还是其他的生意都没有问题，是不折不扣的地铁口临街全能金铺，自用出租都很合适。
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