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楼盘简介
京贸国际公馆，是天旭地产继京贸国际公寓、 京贸国际城之后，在北京通州的又一力作。京贸国际公馆位于朝阳区与通州区交界处， 居住环境及配套成熟，南侧紧邻通州文化旅游区，是通州区打造城市副中心，建设“一核五区” 的重点区域之一；建设成为“面向世界的北京现代时尚旅游目的地”，目前已经签约的项目有万达文化旅游城、派格5D秀文化置业集群项目和新乐城，总投资超过500亿元。
京贸国际城总建筑规模达百万平米， 由13栋高达百米的住宅楼组成， 同时项目的配套包含近8000平米的商业和1.6万平米的尊崇会所。此外项目采用真正的人车分流的社区规划。地铁、高速、公交，多维路网，通航全城。多维交通的存在，使得京贸国际城拥有通航全城的畅达路网。
京贸国际公馆交通便利，目前拥有京通快速路、京哈高速（原京沈高速）。广渠路在项目北侧，为广渠路二期的新起点，广渠路二期是疏通整个东部区域，缓解京通快速路的重要通路，为城市快速路，全程高架，不设红绿灯。公共交通有316、317、983等多条公交线路；未来规划中的S6号线大稿村站在项目南侧，届时可直抵首都国际机场T3航站楼。
项目区位图
项目基本情况
楼盘名称：京贸国际公馆
售楼位置：通州区怡乐中路299号
环线位置：五环外六环里
开发商：北京天旭运河房地产开发有限责任公司
产权年限：70年
占地面积：17万平方米
建筑面积：38万平方米
产品类别：高层 商品房
总楼栋数：16栋
在售楼栋：西区5，6，7，8，10，11号楼
在售户型：
72、77、78平米两居室
91、92、123平米 三居室
139平米、147平米四居室
项目均价：66500
总户数：600户
楼间距：100米
梯户比：1梯2户，1梯1户
房屋层高：2.9米
交房时间：现房
交付标准：精装修
容积率：2.2
绿化率：39%
得房率：76-82%
物业费：东区3.68/㎡，西区4.69元/㎡
物业公司：天旭运河自持
供暖方式：集中供暖
车位配比:1:1
车位的购买方式及价格：只租不售，价格650/月
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