『官方』象屿江湾悦府售楼处认购！象屿江湾悦府百度官网发布网址

奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的象屿项目——

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推售建面约76-97㎡2-3房，建面约123-143㎡叠墅

过会均价36301元/m²，首开344套

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎2021年周边入市的新房项目，精装高层均价约3.52万/平，叠墅均价4.5-4.59万/平。而目前区域内次新房标杆项目，高层成交价已到4万/平+。象屿地块的联动价36900元/平，较周边略微涨幅，但仍旧有房价倒挂

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户型图赏鉴；象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎

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土拍回顾及规划

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎2023年10月11日三批次土拍，象屿竞得奉贤新城15单元12A-01A地块，溢价率10%。联动价为36900元/㎡。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎地块坐落于奉贤区奉贤新城，四至范围：东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃路。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎根据土地转让合同要求显示，项目住宅装修比例不低于50%，装修标准2000元/m²（集采价)。

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根据项目规划方案显示，象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎建11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，预计可售住宅870套+，容积率2.0。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎目前项目已取得施工许可证（桩基工程、除桩基工程），如下所示：项目将打造智慧人居：智能化人居体验，引领生活方式革新！以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎在园林设计方面，项目打造风景里会客社交 ，为生活设计每一寸土地。用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

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象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎在室内设计方面，象屿深入考量空间与场景的运用，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致打磨。玄关、阳台、厨房、卫浴均设置科学收纳空间，营造高品质生活体验的同时，更带给居者更多贴心与恰到好处的关怀。

生活配套

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎交通方面：主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线

②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇

③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴

④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

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象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎商业方面：约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎教育方面：全龄段优质教育资源汇集，起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。

①幼儿园：上大附幼

②小学：上外附属实验小学

③初高中：象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中）

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎医疗方面：择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。

①三甲医院：象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院（即将开放）

②三乙医院：象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎奉贤中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）

③牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎生态休闲：三大城市绿肺环绕，留白一方低密领地。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。

殿堂级人文艺术地标，谨作日常精神口粮。

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。

①九棵树艺术中心：象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标

②象屿江湾悦府售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务

奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的象屿项目——

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