疯狂！英才旁！园艺山最香8字头大平层，紧急加推！

阳春三月，和万物复苏一样从不缺席的，是学区房的热度。

作为教育强市，“宁肯苦自己，不能穷教育”，成了绵阳万千家庭的真实写照。

几乎每一年春天，园艺山都会成为后台咨询中的高频词汇。

因为，这里的私立学校之强大，在整个西南片区都非常出名。这也是园艺山房价能一路高歌，并坚挺不倒的原因之一，优质的教育资源就是房价最稳固的基石。

私立教育的强盛的另一面，是优质公立教育的不足。这显然和绵阳当前追求的“更加公平、更高质量的基础教育”相违背。

绵阳的未来，园艺山是重要的战略版图，城市能级若要取得更高质量的发展，除了产业升级突破发展空间，还需相匹配的教育发力点。

在此节点之下，终于恰逢时机，迎来了真正的、强有力的、直接的破局者。

它就是——新区英才小学

新区英才小学效果图

重磅名校 今年开学！

2月19日，科技城新区管委会与四川蜀慧教育管理有限公司进行签约。根据协议，双方将合作举办新区英才小学。

消息一出，就有不少家长冲着英材小学在附近选购房子。

“英才”到底有多厉害？

英才是绵中在基础教育板块做得最成功的学校，在民营教育时代，与东辰、绵阳外国语形成了“三足鼎立”的局面，三所学校一路拼搏，共同推高绵阳基础教育质量。

绵阳中学英才学校

要知道，这些学校不仅是绵阳家长们，更是全省家长们挤破头想进的学校啊！

英才学校自建校以来就是绵阳中学最重要的优质生源基地。每年，都有近七成毕业生升入绵阳中学。进入英才，相当于一脚踏进了绵阳名列前茅的高中！

可以预想，作为公立的英才小学，未来有多值得期待。

新区英才小学效果图

据了解，学校占地面积24453平方米，建筑面积36850平方米，包括教学楼、行政综合楼、食堂、风雨操场、地下室、室外运动场等工程及配套设施，总投资3亿元。

更惊喜的是，这所学校已于去年底封底，预计将于今年9月就可正式投入使用。届时可容纳48个班级、提供2000个学位。

新区英才小学实拍

可以预见，在不久的将来，高起点、高规格、有着雄厚教育实力的英才小学，将进一步完善且拉升绵阳的整体教育格局，为教育强市立牌。

私立、公立名校的强强联合，所蕴含的强大影响力，也必将凝聚成科技城新区向上的力量。

含着金汤匙的“书包房”

古有孟母，择邻处；今有父母，伴校居。

教育的利好即将落地园艺山，而能尝到“头啖汤”的，自然是近在咫尺的景茂誉玺。

项目效果图

虽然期房不做学区承诺，但景茂誉玺紧邻这所学校，未来会如何，购房者们可以自行判断。

单从“英才小学”这一点来看，景茂誉玺就足以成为绵阳楼市的一大惊喜。

但更为关键的是，景茂誉玺是“含着金汤匙”出生的。

约107亩的体量，2.4的低容积率、仅13%的建筑密度，素质天生优越，主打的就是一个舒适度。

项目效果图

项目整体现代极简风格，造型摩登大气，色彩高度统一的玻璃幕墙、玻璃栏杆、金属框架色彩，呈现出垂直扁平的视觉效果，颜值出众。

项目效果图

以这样的规划条件和名校的加持，景茂誉玺完全只凭借流量就可以成为红盘，项目最为炫目的却是其产品力，不动声色间做出高品质典范。

下沉会所+全龄园林+中央直饮水入户等高品质配套，覆盖了健身、阅读、会谈、品茗等体验生活场景。项目的尊享爱家计划、海豚计划、四点半学堂等9大星级服务更为业主提供一整套完整的生活系统。

誉玺one生活美学馆效果图

回到产品场域，景茂誉玺进行了更深层次地延续。

它巧妙地将全新的功能理念，融入到建面约125-222㎡全系墅质级大平层中，极致演绎“不止于大”的墅居生活。

全系大平层约3.1米层高，拉满仪式感的同时，释放出更多的高阶创新力。

一梯一户、私厅入户，户户南北朝向，每处细节皆赋予业主细致关怀，使之匹配他们的居住需求，达成圆满契合。

示意图

以建筑面积约143㎡的改善明星爆款户型来看，细节之精进，足以让人尖叫。

入眼即是约7.2米宽的奢阔景观阳台和大横厅同宽，开放式厨房+独立餐厅，约57㎡的奢阔LDBK一体化空间，已相当惊艳。

然而，除了约19㎡的花园式景观阳台，这款户型还有约5.2米的生活阳台，南北双阳台，一方收藏盛景，一方酝酿生活。南北对流的优势，即使站在屋内，也可以尽情与阳光、清风相拥。

整个主卧尺度也同样豪迈，约27㎡星级套房，开间足足有5.3米！这个尺度比一般的客厅面宽还要大，这种设计多见于200㎡以上。

豪迈的尺度感不仅带来更高级的视觉享受，更彰显出满满的高级感，给主人一种精致且尊崇的生活。

放眼整个绵阳大平层界，这样的设计，全城罕有！

值得一提的是，项目还考虑到家庭结构的变动性，做了全生命周期设计，衔接生活阳台的“X”幻变空间，可根据业主对生活的想象随心布置。可以是书房、也可以是男主人的影音室，亦或是茶室！

毫无疑问，在同等面积户型中，景茂誉玺将给予生活更多的尺度和从容。步入其中，你能感受到项目对空间社交性的重视，以及站在业主角度打造的用心。

再看建筑面积约125㎡四房双卫户型。

这是一款竖厅户型，但却难得的做到了南北通透，自然风肆意穿堂，阳光也铺满家的每一个角落，舒适性极佳。

加上约4.3米的客厅开间，整个空间进一步放大。孩子穿梭玩耍，不怕磕碰，打造家庭影院，也是绰绰有余。

约7.8米的景观阳台，宛若一个观景台，将中庭的美景延绵至室内，与另一个生活阳台形成南北对流的格局，通风纳景，让人浸润自然之中，沁人心脾。

超豪华主卧套房，超大面宽、独立衣帽间、独立卫浴一应俱全，与星级酒店的商务套房如出一辙。

自带的景观阳台，让风景成为专属品。眼界有多宽，景观面就有多大。

毫无疑问，在同等面积户型中，景茂誉玺将给予生活更多的尺度和从容。在这里，你能感受到项目对空间社交性的重视，以及站在业主角度打造的用心。

不夸张地说，就空间的尺寸和居住舒适度而言，景茂誉玺足以比肩甚至超越同面积段的别墅类产品！但凡能拥有，便找到了人生进阶的一个翘板。

新品8字头！ 低于门槛的“大捡漏”

更惊喜的是，项目即将推出的2#楼，均价约8700元/㎡，这价格实属“大捡漏”！

要知道，作为第一梯队的园艺山，房价一直都是绵阳金字塔尖的存在，板块门槛价都是1W+。

而这一次，景茂却给出了不到9000元/㎡的定价，1300元/㎡+的差价就是厚厚的安全垫，这样的价格彩蛋怎能不让人疯狂！

如果是总价预算120万的客户，你在园艺山的新盘里，大概只能买个建面约120㎡左右的房子。但如今却可以直接买到景茂誉玺建面约143㎡的奢阔大平层。

​建面约143㎡户型样板间

更低的总价买到更舒适的空间和同样优质的产品，这才是景茂誉玺质价比的真正核心。它的品质足够有诚意，价格足够友好，配套和生活足够丰富和人性化，综合质价比自然就更高了。

任何时候，高价买高品质东西很正常，低价让渡品质也司空见惯。但是以相对低的价格创造更优质的品质，就极为少见了，而这也是景茂誉玺的特殊价值。

均价约8700元/㎡，这是园艺山等不来的价格洼地，也是更多人守不到的品质高点。

与此同时，项目还推出了“购房三重礼”和“限时一口价”特惠房源。

对许多为孩子谋求优质起跑线的家长来说，景茂誉玺就是2024年不容错过的白月光。

或许也是唤醒绵阳楼市的第一缕春风。

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