宝山首个！老房加梯全覆盖小区诞生了

26日，随着第50台电梯启动施工，第49台电梯交付使用，宝山区张庙街道通河六村和田小区50个楼栋全部加装电梯，成为宝山区首个实现既有多层住宅加装电梯全覆盖小区。

上午10点，伴随着挖机的轰鸣，和田小区150号楼栋的居民都来到楼下，一起见证这个期盼了5年之久的时刻。“开工了，我特别开心，真的很不容易。”住在7楼的乐阿姨激动地说。

和田小区建成于上世纪90年代，属于售后公房小区，60岁以上老人占比接近六成。2019年，小区启动老房加梯，150号就是首批加梯意愿强烈的楼栋之一。然而，一梯四户、7层楼、42户的现实让居民意见统一并非易事。

第一次申请加梯时，流程刚走到方案公示阶段，便有多户居民表示反对。此后，加梯小组解散、居民与代建公司解除合同，退还预付款。150号楼栋的“加梯梦”就此搁置。

伴随着周边楼道一台台电梯拔地而起，让居民重燃“加梯梦”，也给了居民更多信心。2023年下半年，150号楼栋再次启动征询，重走加梯流程。虽然期间还是遇到了各种困难，但通过居民间的一次次沟通协商、答疑解惑、方案优化，150号居民的“加梯梦”终于圆梦。

通河六村第二居民区党总支书记

加梯就是为了把我们的心都连在一起，要通过沟通协商化解矛盾、达成共识。比如像采光问题，协商以后，楼道的高层居民自愿拿出一部份钱，做好底楼的地坪，安装照明设施解决采光问题，加梯方案也前后修改了4次，打消底层居民顾虑。

在150号居民欢喜之余，142号居民同样沉浸在喜悦之中。当天，居民们期盼已久的电梯也交付使用。142号楼80岁以上老人占了70%，90岁老人就有4位。虽然加梯愿望非常迫切，但因为种种原因，加梯一拖再拖，也成了小区里的加梯“困难户”。

自2019年启动加梯以来，小区加梯的“拦路虎”主要集中在采光噪音疑虑、楼道共识统一、费用分摊等问题上。面对小区老年人多、出租户多、困难群体多、人户分离多的情况下，张庙街道全程指导，小区业委、居委、物业全力支持，搭建民主协商、居民自治、共商共议平台，同时邀请加梯公司来到现场，将施工图纸摆上台面，尽最大努力优化设计方案，减轻对居民的影响，力争方案“最优化”。

针对加梯意见分歧较大的楼栋，街道采取“一楼道一方案”模式，“情理法”三管齐下，化解矛盾，统一加梯意见，为小区“加梯”全覆盖开启加速度。

张庙街道加梯办工作人员

按照居民的意愿，条件成熟一幢加装一幢，最后剩余一些相对难啃的“骨头”，我们也组成了专门的个案分析专班，逐个破解问题，通过派出所、法院的多方协同，金牌调解员共同参与，化解小区的“疑难杂症”。

如今，小区50个楼栋都组建了加梯微信群。除了讨论电梯事宜之外，平时遇到问题，居民也会进群讨论留言、互帮互助，彼此之间的距离更近了。

(来源：上海宝山)