细节满满！看衡阳这家房企如何兑现新豪宅生活！

这两年，房地产市场经历了一轮洗牌。各地调控下，从以前投资买房，到如今改善居住。理想与现实的博弈，让买房人愈发渴望高品质、高质量的住宅，实现【新豪宅生活】。

华丽的售楼处、精致的样板间，并不一定完全代表所见即所得。在工程建筑方面，衡阳有一家房企就凭借精炼的品质获得 “湖南省优质工程”奖项的殊荣。

“湖南省优质工程”是在省住建厅的指导下，由省建筑业协会重重评审最终确定的荣誉奖项。这个奖项含金量非常之高，并且是属于省级奖，每年评选一次，且不搞地区平衡。

而此次 “湖南省优质工程”奖项的获评，是湖南省建筑行业对天嘉集团产品品质的支持与肯定，更是天嘉工程实力的彰显。也意味天嘉集团在安全施工、质量管理、交付标准等方面，得到多方认可，成为诸多房企学习的榜样。

“新亚洲”极致美学外立面

从天嘉翰廷到天嘉天樾、成林间再到上河九章，一款款卖好又卖座的品质住宅，让我们看到天嘉在产品力上的用心和创新。“善筑一生之美”这六个字放在当下的楼市，其实是不简单的。

都说项目的外立面是一家房企的“面子”，但从这个“面子”工程中，最能体现房企产品力。就拿目前衡阳市场上炙手可热的上河九章项目来说，我从其外立面看到了项目“较真”。

目前一期洋房外立面已经全部完工。独特的流线型设计、高级审美色系、超高的窗墙比，勾勒独具现代艺术感和国际感的立面轮廓，再加上上河九章标志性的270°转角阔景大阳台，建筑的高级感和精致感地完美体现。

270°转角阔景大阳台示意图

从华新大道左转你就会发现，上河九章的外立面的线条感在片区内非常强烈，有种凌厉明快之风。

豪宅的外立面总是能做到上下兼顾。项目一楼采用紫点金麻石材干挂，二楼及以上用的是“液态花岗岩”——水包砂工艺。

水包砂工艺比传统的真石漆无论是耐脏、耐腐蚀、耐刮擦还是美观度等方面都要出色不少，真正能够做到立面历久弥新。当然施工工序也更复杂，相应成本造价比传统的真石漆高出2倍多。

园林的“细节控”

大家可以看看下面这张俯拍图，大家会想到什么？是不是会想到一个比较文艺或者高端的网红打卡地？

实际上，这是天嘉上河九章的社区园林景观一隅。

你会发现这张图片中的景观元素非常丰富，项目将草坪、高大乔木、镜面水景、下沉式庭院、步道等多种景观元素进行了有机融合，从上空俯视，就如同一幅巧妙构思的立体纵横风景画。

初次走进上河九章，你首先就会想起宋代沈瀛的《捣练子·放下著》中，有一句诗句为“草木深，天地宽”。

因为项目洋房虽然只有8-11层，但楼间距能做到31—35米，这个宽度是非常舒适的。

另外，洋房区域没有太多高大的乔木的，以中型乔木+低矮+灌木为主，既保证了美观度，同时又保证了每家每户的采光通风效果。

移步异景，静下心来观察不难发现上河九章每个洋房宅间园林的风格是各有特色、相互映衬的。

天嘉集团对项目品质的精耕细作以及对于人的关怀，一款款项目的俯拍图展现一张张美轮美奂的“画境”。背后自然也离不开“善筑一生之美”的精工品质。

就拿小区道路两侧不容易让人注意的排水沟来说，每一条都是定制的成品。

定制的排水沟既美观，排水、截水效果也很好。不至于一场雨路上就积水漫延，或者景观区的泥水被冲刷到路面。

再比如，天嘉上河九章地下室顶板结构完成后，会做2遍防水和2遍保温，铺钢丝网防开裂，最后再顶部一层细石混凝土、立面一层挤塑板，用来保护防水、保温层。这些都做好后才开始进行园林施工。

衡阳首个“宋瓷美学”屋顶

这些隐藏在项目背后的“里子”工程，天嘉上河九章勇于一项项颗粒度细化展示，这种底气信心正是来源于这种不断追求精工品质的精神，而这背后每一项工艺的完成，付出的都是我们不知道的努力。

比如，你能想象到吗，在天嘉上河九章，每栋楼的屋顶施工都要经过8道严苛工序，确保屋面防水、保温和美观度。

排水沟上也是定制的沟盖板覆盖，整个屋顶都是完全平整、美观的。

严谨精细的屋顶8道工艺流程，不仅能抵抗雨、风、霜、太阳辐射，还能防水、隔热，给广大业主品质安心的家。

透明工厂“独家赛道”

参观完屋顶施工细节方面的展示，看到了天嘉上河九章在公区打造的硬核细节，接着我们再把眼光聚焦到具体每一户的交付细节。

去年10月中旬，衡阳首座透明工厂惊艳亮相。以“素颜”面貌展示了天嘉的实力与自信，为衡阳房地产市场交出了富有诚意的品质答卷。

“透明工厂”从标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明五大透明维度入手，将工程视角升级为客户视角——贴近购房者关心的敏感点，拉近购房者与未来居所的距离。

衡阳首创下水道内窥镜三次检测——竣工验收前、交房前各检查一次，装修完成入住前天嘉盛客物业免费再检查一次，交房前检查有无建筑垃圾、水泥砂浆混入到下水管道造成堵塞，装修后确保没有装修垃圾混入下水管道，这种“折腾”的检查工序，在衡阳，天嘉是第一个也是唯一一个这么做的。

通球装置的设置，是客户视角主导的透明工厂的“爆款”互动场景，在一端扔下一个球体，此球体通过通畅顺滑的管道顺利从另一端出来，通球体验增加互动性的同时，也展示了天嘉工程对管道是否畅通的检测之法，达到“寓教于乐”的效果。

除此之外，天嘉上河九章还创造了很多衡阳“首个”，用极致的创新精神为客户带来更高品质、更有温度的美好家。

首个给水管用家装管代替工装管的项目

首个小区内所有电缆桥架全部采用热镀锌防火涂层的项目

首个断桥铝LOW—E三层中空玻璃交付的项目

首个在洗手间应用防漏宝最新技术的项目

从建筑材料的严格甄选，到防水，砌墙、门窗、抹灰、排水管道，天台、地坪漆、配电箱……等等空间细节的标准化工艺施工，在天嘉旗下各项目，无一不彰显细节控对打造【新豪宅生活】的严苛追求。

楼市下半场，天嘉成林间、天嘉上河九章等爆款实景的陆续展现，使大家能够清楚地看到：在注重交付的后地产时代，在产品上、服务上能让业主满意，才有能力穿越周期。

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