北京房山中粮京西祥云官方网站！中粮京西祥云售楼处电话/户型图

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【开 发 商】：京西祥云是由世界500强企业中粮集团旗下的中粮地产倾力打造的高品质智慧未来社区。

【项目售价】：685万-850万
【产权年限】：70年住宅

【项目地址】：北京市房山区房山线地铁稻田站向北800米

【面积区间】：125-140m2

【单 价】：5.5-6.3万/㎡左右（拎包入住）

【户 型】:125㎡三室两厅两卫（赠送28㎡）实得153平。140㎡四室两厅三卫赠送（36㎡）实得175平。

【朝 向】: 南北通透

【绿 化 率】：30%

【容 积率】：2.3

【车位配比】：1:1.3
【交房标准】: 精装交付，送全智能装修

【交房时间】：2019年年底，准现房

【楼栋总数】：20栋，总户数：1160户

【物 业 费】：5.48元

【交通配套】：地铁稻田站距离项目有800米，目前连接燕房线和地铁9号线，与此同时房山线北延线预计2019年底通车，北延线将房山线北端终点从郭公庄站延伸至丰益桥南站，设樊羊路站、四环路站、首经贸站及丰益桥南站4座车站。目前四环路站、丰益桥南站已封顶，房山线北延线通车后，首经贸站将与10号线实现换乘，丰益桥南站也将与正在建设中的16号线实现换乘，这里的居民乘坐房山线不用换乘就可直达市区，出行更加方便。

【教育配套】：距离项目最近的大宁学校、项目周边还有北京第十中学、长辛店第一小学、长辛店学校、赵辛店幼儿园和北方幼儿园等学校，三公里内享受一站式菁英教育配套。

【科技住宅】：采用新风+三恒科技，华为Hi-Link，智控家居系统，高标准交房，159道人性化细节设计，高品质智能化未来社区医疗：携手元化医疗，引进国际领先医疗理念，24小时呵护家人
【医疗配套】：将有四家三甲医院落户房山区，开车10分钟就能到达武警总医院，目前政府正在积极洽谈中，而且周边还推出了其他的医疗用地，正在规划中；丰台的三甲级医院天坛医院新院区，距项目仅8.5公里，驾车仅需20多分钟即可到达；同时项目将会引入元化医疗社区健康管理服务中心，家门口的医疗服务，使每一位中粮的业主都能享受到优质、领先的医疗服务。

【周边公园】：永定河畔生态走廊，九大公园群，8万㎡私属生态园，畅享绿色生活

【周边商业】：西侧约6公里就是华北最大的奥特莱斯旗舰店，向南开车15分钟就是已经营业的22万平米的半岛广场；向东可以快速到达丰台总部基地及西红门商圈，这里分布有永旺梦乐城、荟聚等大型综合购物中心；稻田地铁站周边也规划有25万㎡的商业配套；此外，项目自身还配备了5000㎡的独立商业——移动大悦城，销售会给您做详细介绍。

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