苏州人气聚聚焦楼盘,建发檀府售楼处,人气持续霸榜,到底香在哪里?

政策大利好

苏州提前进入小阳春

建发檀府

苏州姑苏建发檀府

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2月20日，央行正式公布最新一期LPR报价。

1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，狂降25个基点，大超预期！

图源网络

LPR的下调意味着买房成本的降低，直接降低购房者按揭贷款的成本。此次降息政策，是楼市回暖的征兆，未来利好政策也可能越来越多。

因此尽早购房，以此享受政策利好与房价优势将是个人明智选择。而这时，选对一个品质好、口碑佳、人气足的优质楼盘，就成了接下来的重中之重。

在姑苏北，虎丘湿地公园旁，就有一席纯低密墅居作品以“一枝独秀”的超人气红盘姿态，霸屏「春节档」。

效果图过程稿,非实际交付标准
作为建发深耕苏州十载的重磅墅居作品，建发·檀府自面市以来，就受到了市场火爆热捧，成为苏州万众瞩目的「明星盘」。

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建发檀府概念样板间实拍图，非实际交付标准

现场人气实拍图

建发檀府位于相城区黄桥，虎丘湿地公园的东北面。

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江苏省苏州市相城区粉青桥街黄桥三角咀家园西北100米

项目由两宗地块组成——苏地2023-WG-29号、苏地2023-WG-30号地块，目前即将推出的是30号地块，一共404户。

图片来自新浪乐居

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周边房价：

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基本情况

拿地价格：12480元/㎡
建筑类型：洋房（6F）、叠墅（4-6F）
规划户数：768
容积率：1.2
车位比：1.76 :1（1356）
面积段：115~178㎡
开发商：苏州兆发房地产开发有限公司（建发&黄桥国资）
交付：毛坯（选装）
物业：建发物业

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超低密度

周边普遍为高层，檀府容积率只有1.2，产品形态为洋房+叠墅；

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稀缺景观

坐拥苏州西北最大的城市绿肺——虎丘湿地公园；

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户型创新

打破传统，设计更合理，使用更方便，详情见下文户型说明;

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园林景观

建发凭借新中式的风格而广受追捧，而这个项目延续了建发的一贯表现，继承以往的标志性特点，汲取更多苏州甚至是姑苏本地元素打造；

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檀府在叠墅的户型设计上做了大胆的创新，打破了2层一叠的传统，中间做了平层户型。

更创新的是上叠3层的设计，客餐厅厨在中间，电梯直接停靠，卧室在上下，互不打扰。

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