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快冲!江宁改善天花板嘉和华府正在报名 超6米大横厅空间感绝了!

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快快快!赶快拿起手机抓紧时间报名!

江宁全新改善天花板嘉和华府终于领到了首开房源销许,首推A2、A10两栋楼,建面约119㎡、143㎡、175㎡三大户型全部推出,前期看完心动的买房人可千万要抓住这十年一遇的好机会!


据销售透露,嘉和华府此次首开诚意十足,在价格给出了很大的惊喜!(具体优惠详见开盘当天)



要知道,嘉和华府可是区域近十年唯一出让的大型纯宅地块,也是江宁史上首个取消横挑,反坎仅15公分的落地玻璃阳台项目,由CCD+上海柏涛+罗朗景观等团队携手打造,是真正意义上的“大师作品”!

更绝的是,这一次嘉和华府在户型设计上的空间感刷新了市场的认知,豪横的尺度让改善的居住体验跃上一个全新的台阶!


空间尺度刷新区域上限

对于改善群体来说,室内的空间感受是他们关注的重点之一,功能完备的基础上,敞亮的厅堂、大面积的主卧套间、独立的思考空间,都是他们决心购买的心动因素。

而这份心动,在嘉和华府的产品中体现地淋漓尽致!

譬如,两梯两户的归家格局,从电梯出来便是家门,同层彼此互不干扰,家门口还预留好了鞋柜、储物柜的空间,让业主从归家开始便享受到大尺度空间带来的私密与便利。

譬如建面约119㎡的户型就配置了约6.4米的豪华大横厅,做到堪比市场上高层160㎡以上产品对于大开间的居住体验,完全不输河西大平层!


样板间实景图,以最终交付为准

客厅与阳台连通,洄游动线最大化利用空间!值得一提的是,阳台搭配落地玻璃窗,反坎仅约15公分,单片玻璃约3.4㎡,成为天然的取景框,小区和城市美景尽收眼底。


样板间实景图,以最终交付为准

另外,阳台还配置家政柜以及顶部电动晾衣架,均作为交付标准,方便业主日常晾晒家务,也最大化利用空间!

譬如全屋多飘窗的设计,延伸出的一方空间,成为慵懒午后的休憩空间,或者孩子、老人的相处场所,让生活多一种乐趣;甚至连淋浴间都有飘窗,墙壁上壁龛设计让洗漱、生活用品整齐收纳,更加卫生、干净。


样板间实景图,以最终交付为准

还有U型厨房的设计, 橱柜配置转角270°碗篮和高低下拉篮,拿取方便,预留的冰箱位也不阻挡视野,让视界与客厅无缝衔接!


样板间实景图,以最终交付为准

总体来看,嘉和华府对空间的利用做到了极致,不论是大尺度的厅堂,还是容易忽略的卫生间,都花费了大量心思做出了延展,真正站在买房人的角度设计作品,这样的“用户思维”很难不让买房人心动!


精装标准卷出全新高度

当然,除了空间上的心动,嘉和华府在精装标准上也是卷出全新的高度,更方面的细节和质感,也透露出设计的匠心和深厚的功底。

嘉和华府是江宁第一个在客餐厅地面使用大面积岩板的项目。不仅客餐厅,连厨房、卫生间的地面墙面也都运用大量岩板,品质直线UP!


样板间实景图,以最终交付为准

是江宁区第一家沙发背景墙做好软包交付的项目。另外客餐厅中还运用了大量的木饰面, 取代墙布的单一性,低 调奢华的质感立马凸显。

是江宁第一家厨房配备博世厨房四件套的楼盘,且都用的博世产品系的高端产品, 还有高仪黑色花岗岩的水槽龙头、欧派的橱柜、贝克巴斯牌的垃圾处理器……更适合日常烹饪所需。


样板间实景图,以最终交付为准

此外,卫生间采用唯宝、高仪一线家装品牌,还有大金中央空调、霍尼韦尔新风等,毫不夸张地说,嘉和华府这一波操作,直接让江宁的改善产品全方位升级!


样板间实景图,以最终交付为准

据悉,这一次首开建面约119、143、175㎡三种户型全部推出,给不同需求的改善客群更多的选择!

建面约119㎡户型,室内约6.4米大横厅设计+阳台大面积落地玻璃窗+约25㎡套房主卧+5大飘窗设计,直奔江宁改善天花板的目标而来!


户型图

建面约143㎡户型约8米的宽景阳台和独立餐厅,极大增加了采光面和观景效果。

公区阔绰空间,同时每个房间开间都不少于3米,主卧空间约16.8㎡,保证私密性的同时更能体现主人的尊贵感。


户型图

建面约175㎡户型更是打造了江宁罕见的双套房大平层,南北双阳台,南向开间约9.3米的观景跑道级阳台、北向则设生活阳台,互不干扰,在同类产品中极为罕见。

约6.1米开间大横厅+独立餐厅+岛台+开放式中西双厨组成的洄游动线,进一步拉伸室内空间的框架,实际的居住感受能与河西建面约200㎡+大平层一较高下。


户型图

总的来说,这三款户型在大格局上较为相似,均采用了目前市面上流行的三房、四房的设计,配置私家电梯入户、大横厅、双联阳台、全屋飘窗、洄游动线等设计,主打动静分区,拉伸空间的尺度感!


大师操刀全盘设计

当然,评价一个项目产品的优劣,维度不能仅仅局限在室内,公共区域也是业主未来生活的高频场景!

这一次,嘉和华府联袂上海柏涛(建筑设计)、上海罗朗(景观设计)、CCD(会所设计)等殿堂级大师团队共同操刀,也难怪在之前的户型中,随处都能感受到大师手笔!

项目由联发操刀设计,联发集团作为厦门国企,引入了具有厦门特色的鼓浪屿海派建筑风格,从中提取大量设计元素,同时为了彰显业主身份,还参考了安缦酒店的高奢调性,将自然景观引入室内生活,化繁为简。‍

主入口耗资数百万打造的约70米前场景观,归家的仪式感和尊崇感拉满!


实景图,以最终交付为准

宽约40米、高约5米的归家大门,庄重威仪,尽显大宅风范!


实景图,以最终交付为准

另外,嘉和华府还打造了区域第一个的高阶全龄会所,会所内设置儿童书吧、自习室、棋牌、茶室、健身等空间,满足分龄段业主的多场景生活需求。


实景图,以最终交付为准


实景图,以最终交付为准

值得一提的是,会所中的不同功能区域都打造了大尺度全明落地窗,直面下沉庭院中央,消融室内外的边界,与自然更加亲近。


实景图,以最终交付为准

另外,小区的还打造全南京罕见的超长双景观轴线,纵轴横轴均超约200米,串联8个精品花园,归家即度假!


实景图,以最终交付为准

在楼栋外立面上,此次嘉和华府也有升级,南北外立面均做到铝板一体板,南向搭配深灰色金属格栅点缀,玻璃面占比最高达到57%,最大单片玻璃面积可达近6㎡,远远看去建筑就像通透的水晶盒子,非常具有摩登质感!


效果图


最后的话

当下的市场环境中,唯有扎实且创新的产品力才能杀出重围,显然嘉和华府做到了,给江宁乃至全南京呈现出了天花板级的优质作品。

更何况还有地段性与品牌力的双重加持!

确定性的地段:位处江宁的政务中心、地理中心、资源中心和改善中心,未来家门口就是地铁5号线(在建)新亭路站地铁站,龙湖天街等商业,交通、商业优势非常凸显。


双国企的品牌:由联发和华发两大国企合力打造,联发连续17年上榜中国房地产百强企业,华发在2023年位居“中国房地产百强企业”第12位。实力、稳健、品质更是双重保障!


目前,项目首开A2、A10号楼正在报名,并且这两栋楼位置也非常优秀!处于小区中央,可以享受到整个小区的景观资源,也远离主干道的喧嚣,非常宜居!

区域产品力天花板就在眼前,赶快抓紧时间报名!


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