破产清算！昔日手机巨头金立名下14套房产将被拍卖

根据阿里资产信息，时代科技大厦14套房产及房屋内的电子设备、办公用品一批，已在该平台挂出，将于2024年3月25日上午10点拍卖，起拍价为1.35亿元。这条拍卖信息被关注，与标的为深圳市金立通信设备有限公司的破产资产不无关系。

由该企业打造的金立手机，是不少人都耳熟能详的国产品牌。谁能想到，该公司最终走向了破产这条路。

相关信息显示，本次被拍卖的房产总估价为133530,757.8元，42106元/平方米。其中的电子设备、办公用品等评估价2572692元。

据悉，时代科技大厦位于深圳市福田区深南大道7028号，位于中心西区商务核心地段，是一幢高端甲级标准写字楼。本次拍卖的房产位于21楼，14套总面积为3171.3平方米，内部已全部打通，做整体办公使用。

根据天眼查信息，深圳市金立通信设备有限公司成立于2002年，为金立集团成员，位于广东省深圳市，是一家以从事计算机、通信和其他电子设备制造业为主的企业。

公开报道显示，2018年12月10日，广东省深圳市中级人民法院裁定，受理申请人广东华兴银行股份有限公司深圳分行对被申请人深圳市金立通信设备有限公司提出的破产清算申请。

深圳中院称，截至当前，金立公司涉及数百宗民商事诉讼、仲裁和执行案件，金立公司名下部分资产已设定抵押和质押，全部资产均已被多轮保全查封。

金立走向破产，与其转型做智能手机亏损，公司管理机械离不开关系。

金立创始人刘立荣曾在接受证券时报采访时表示，在功能机时代金立盈利能力是比较好的，2007年利润有5个多亿，到2011年利润在3亿到5亿之间，这个时候规模其实并不大。反而后面转型做智能手机，从2013年开始以来就一直在亏损，费用大，产出不大，持续负现金流，一直通过银行输血。在2013年到2015年，金立平均每个月亏损不低于1亿，到2016年和2017年每月亏损不低于2亿。

在谈及公司管理上存在的问题时，刘立荣称，“我是个过于重视感情的人，很多身边的人在金立待了很长时间，一些部门相互之间成了堡垒，人员臃肿、活力不足、效率不够，存在一些吃大锅饭的现象。我个人性格上也缺少了对内部下手改革的狠心。”

此外，刘立荣在接受媒体采访时承认了外界对其赌博的传闻。

需要关注的是，此次拍卖有一定的瑕疵，根据现代快报的报道，首先，时代科技大厦房产自2018年1月1日起未缴纳的房产税及土地使用费，相关税、费均由买受人承担。截至2023年9月30日，预计应缴纳税款及滞纳金金额为438万余元。另外，时代科技大厦房产欠付水电费、物业管理费等相关费用，也均由买受人承担。截至2022年8月31日，预计欠费共计134万余元。此次拍卖标的物存在抵押，这也意味着拍卖成交后并不能立即办理过户手续，需要先还清欠款进行解押，才可办理过户。

潇湘晨报记者牛蕊