南京小区起火带来的买房启示：如果再买房子，一定坚持三不买！

南京一小区的火灾不仅给我们再次敲响了警钟，更揭开了高层建筑的真相。血的教训，让我们汲取的不仅是经验教训，也让我们引起反思和行动。

人们总是在事后，进行补救，而今后如何才能避免这样的情况出现，恐怕没有人能够给出准确答案。但是，对于我们来说，在买房的时候，是不是需要考虑进去，究竟哪些楼房值得投入，而哪些是需要规避的。

第一：不买高层

高层住宅有其优势，一，楼层越高，遮挡物越少，室内接受阳光照射时间也越长，高层的采光都是比较好的，二来空气流动性也是非常的好，夏季的话，相较之下打开门窗就能达到很好的通风效果；三，不同于地面和底层受车辆以及行人噪音影响，高层距离地面高，噪音影响较弱，隐私性也更强一些。

但是，优势归优势，高层依然有着明显的缺点，比方说，基本上需要依赖电梯出行，当电梯维修或者停电的情况下，就只能通过楼梯上下了，上下班高峰期的时候，还需要等待电梯。

生活上也没有那么便利，比如水压一般都需要二次加压，高峰期的话，水流很可能非常小，还有一点非常重要，也是谁都不想遇到的，就是逃生救援比较困难，需要花费许多的时间。其它的还有，公摊大，升值低等情况。

所以说，能买多层，就不要买高层。不仅是遇到起火、地震等突发情况，可以更快地逃生，一般的高度也可以让消防人员快速进入处理。

如果预算只够高层的话，17层以上的尽量不要选了，因为国内消防云梯只能达到17层，而且受限于设备，不少小区根本不具备进入条件，所以，还是选择中间楼层更好一些。

第二、不买没有专门充电区域的小区

电动车是许多人日常的通勤工具，但是自身存在一个安全隐患，那就是电池老化，充电的时候以及平时很可能会出现安全问题。

另外，电池可拆卸的情况下，许多人为了省一点电费钱，或者为了安全性，把电池拿到房间里充电，还会把电线从窗户上垂下来飞线给电瓶车以及新能源汽车充电，这些都是有着巨大的安全风险的。

有些小区由于规划等问题，导致没有电动车充电桩，或者数量非常少，这些都是非常大的问题，所以，最好选择设置专门电动车充电区域和管理的小区，只有这样才能尽可能地避免火灾等隐患。

第三，不买两梯四户以上的房子

两梯四户及以上的房子，一般来说，有两种布局设计，两部电梯在中间，四户围绕电梯设计；另一种是电梯在两段，中间通过连廊连接，无论哪种方式，户型结构都会不太合理。电梯增加，以及消防楼梯和连廊等等都需要计入公摊面积。

另外，由于居住人口较多，邻里关系以及消防安全也是一个问题，如果楼道里有堆放杂物，或者其它情况的，当灾难出现的时候，过多的人往往会造成拥挤和混乱，连廊等通道也会助长火势。

两梯两户，两梯三户或者一梯一户等户型，尽管也会面临一些相同的情况，但相较而言，住户少，楼道宽敞，逃生起来也就更容易。

俗话说，说吃一堑长一智，无论是站在当下，还是未来看，高层建筑都不太符合人们生活品质的选择，低密度的多层住宅无论是安全性以及居住体验上都要好上不少，升值空间也要更大一些。

不过大家买房的时候，还是要根据自己的实际需求来进行，以上三种情况，也是希望大家购房的时候，能够考虑进去，有备无患，都能够安全地度过一生。