网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

五类房产是坑,普通人一定要注意!

0
分享至

三类不能碰的房子,小产权房、回迁房、限价房等福利房产。为什么这类的房产绝对不能碰?因为只有拥有绝对独立产权的房产才能资本化,只有资本化才是你赚钱的终极途径。什么叫资本化?说白了就是以房养房,以钱赚钱,人赚钱难,钱赚钱易。拥有独立产权的房子,你可以随时融资,没有独立产权的房子,再便宜也是贵的。



第四类不能碰的房子,旅游养老地产,比如海景房,什么乱七八糟的,你去大连买,去山东威海买,去西双版纳买,你有没有看过旁边有没有链家,你卖给谁呀?面朝大海,春兰花开的房子从来都不会让你赚钱,能让你赚钱的都是你边开车边骂不得不去的地方。第六类不能碰的房子,小县城的房子,小城市的房子,我们都听说过一句话,只有大城市才有房地产。

但大家有没有思考过为什么呢?为什么只有大城市才有房地产呢?答案是只有大城市才有高密度的城镇市民,只有这些市民才会大量的去买卖二手房,从而有了房产投资。没有二手房交易的地方就没有房产投资的,没有二手房交易的地方就没有房产投资的。你要理解这句话的逻辑是什么,你就理解了为什么小县城的房子不能买。



另外,现在的人口正在负增长,小县城的房子的人口将越来越少,人口都会被大城市虹吸,你之后的房子更没有了买家。如果你还理解不了这个逻辑,那你就看一下链家的店铺开在什么地方,他们比谁对二手房交易都敏感,他们在一个地方开的店都是经过严格的市场调研的,一个没有链家的地方,是几乎没有二手房交易的,就像一个没有星巴克的地方,几乎是没有白领的,你去大理,你去西双版纳,你回你的老家,有链家吗?有我爱我家吗?在链家的店铺里看到有卖过二手商铺吗?我再强调一遍,只有大城市才有房地产,只有大城市的核心地段才会有房地产。



不动产最大的价值是拥有汽车也弥补不回来的步行距离,抛弃汽车依然能够拥有步行通达性,这就是我们所说的地段。如果你还不能理解什么叫好地段,那我就直接告诉你结论,堵车的地方就是好地段,大家一边开车一边骂还一边得去的地方就是好地段。



再说一遍结论,只有大城市才有房地产,房地产投资不是买一个房子,而是买特定的城市空间。

声明:取材网络,谨慎辨别

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
360连续两年亏损员工收入普降,但周鸿祎涨工资了

360连续两年亏损员工收入普降,但周鸿祎涨工资了

深潜atom
2024-04-20 09:23:40
再见狄龙!火箭迎来联盟最佳第六人,9000万+首发

再见狄龙!火箭迎来联盟最佳第六人,9000万+首发

邮轮摄影师阿嗵
2024-04-20 21:58:11
伊能静晒各种款式的春装,网友吐槽穿衣显胖被删,现满屏都是夸赞

伊能静晒各种款式的春装,网友吐槽穿衣显胖被删,现满屏都是夸赞

小军娱谈
2024-04-20 15:17:42
替补双枪!亚历山大-沃克12中7轰下18分4板4断&里德拿到12分2助

替补双枪!亚历山大-沃克12中7轰下18分4板4断&里德拿到12分2助

直播吧
2024-04-21 06:31:24
好帅气的一美女姐姐!

好帅气的一美女姐姐!

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 12:23:52
“靖康之耻”有多虐心?皇帝生母每日接客超百人,公主肛裂而死

“靖康之耻”有多虐心?皇帝生母每日接客超百人,公主肛裂而死

阿胡
2024-03-28 15:30:23
华春莹连发多文斥美国借“产能过剩”攻击中国:“真是双标”“多么讽刺”

华春莹连发多文斥美国借“产能过剩”攻击中国:“真是双标”“多么讽刺”

环球网资讯
2024-04-20 10:46:16
抢在赖清德上任前,大陆停止“让利”,台商哀叹,一个时代已告终

抢在赖清德上任前,大陆停止“让利”,台商哀叹,一个时代已告终

奇思妙想草叶君
2024-04-20 21:55:39
希勒:切尔西只能怪自己;瓜迪奥拉应该为球员的表现感到骄傲

希勒:切尔西只能怪自己;瓜迪奥拉应该为球员的表现感到骄傲

懂球帝
2024-04-21 03:10:12
广东男篮106:96广厦男篮,本场比赛4大不可思议,3个不争事实

广东男篮106:96广厦男篮,本场比赛4大不可思议,3个不争事实

阿牛体育说
2024-04-21 00:44:51
山东学生拳打醉汉后续!醉汉身份被曝光,律师:不属于正当防卫!

山东学生拳打醉汉后续!醉汉身份被曝光,律师:不属于正当防卫!

娱乐帝皇丸
2024-04-20 17:52:47
本赛季最大黑马为什么被残阵山东泰山血洗 还是王大雷跟原神回来

本赛季最大黑马为什么被残阵山东泰山血洗 还是王大雷跟原神回来

体育大百科
2024-04-20 21:52:25
73年部队拉练,我洗澡时误入女池碰见一光身子女孩,结局皆大欢喜

73年部队拉练,我洗澡时误入女池碰见一光身子女孩,结局皆大欢喜

牛锅巴小钒
2024-04-21 00:07:25
再见!勇士离队第1人诞生,格林公开发声,16+4前锋想继续联手库里

再见!勇士离队第1人诞生,格林公开发声,16+4前锋想继续联手库里

小豆豆赛事
2024-04-21 01:13:54
佩特洛维奇谈不敌曼城:这是一次很好的经历 我们有机会进军欧战

佩特洛维奇谈不敌曼城:这是一次很好的经历 我们有机会进军欧战

直播吧
2024-04-21 07:24:15
网疯传蒋勤勤失足摔倒疑走光

网疯传蒋勤勤失足摔倒疑走光

楚门记
2024-04-20 17:52:26
没想到老年人的瓜这么多!网友的评论太炸裂,我小脑都萎缩了

没想到老年人的瓜这么多!网友的评论太炸裂,我小脑都萎缩了

夢婷
2024-01-05 12:09:08
“换新表后燃气费异常猛涨?”后续:南京有用户准备将气表送检

“换新表后燃气费异常猛涨?”后续:南京有用户准备将气表送检

嘿哥哥科技
2024-04-21 00:22:32
澳门世界杯决赛预测,王曼昱无悬念,林高远有一线希望

澳门世界杯决赛预测,王曼昱无悬念,林高远有一线希望

开心体育站
2024-04-20 11:28:59
李莹进京履新,任部级单位领导

李莹进京履新,任部级单位领导

小影的娱乐
2024-04-20 03:43:23
2024-04-21 07:48:49
山丘楼评
山丘楼评
大湾区百科全书
322文章数 221关注度
往期回顾 全部

房产要闻

官方喊话,广州公寓或将走向终结?

头条要闻

媒体:面对反报复伊朗没接招 以色列下步将更孤注一掷

头条要闻

媒体:面对反报复伊朗没接招 以色列下步将更孤注一掷

体育要闻

克莱,愿赌服输

娱乐要闻

北影节开幕之夜,内娱女星千娇百媚

财经要闻

雷军造车的泼天流量,只有周鸿祎接住了

科技要闻

华为今年最关键的事曝光!Pura 70有新消息

汽车要闻

78.9万的极氪009光辉 让加价MPV无话可说

态度原创

教育
时尚
本地
公开课
军事航空

教育要闻

“高考让我走出大山,可大山外的世界却从未有人提及,更没人了解”|新传考研经验帖

“人间真实”的厦门爷爷街拍:无美颜、无滤镜,穿搭简约才最高级

本地新闻

春色满城关不住|千阳春日限定美景上线了!

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

军事要闻

伊朗总统发声 未提及伊斯法罕爆炸声

无障碍浏览 进入关怀版