保楼市还是保孩子？国家动真格，或将向住房“出手”

可能有些读者朋友会纳闷？楼市和孩子有什么关系？为什么要将这两者串联在一起呢？这种问题，对于那些有孩子的父母来说，都很清楚其中的关联。因为很多为人父母的买房子，并不是为了自己住的舒服，而是为了孩子。

为了孩子享受到更好的教育资源、医疗资源以及本地户口带来的各种红利等等。

现在我国面临着一个重大难题，那就是保楼市还是保孩子？因为买房子和抚养孩子的压力巨大，以至于很多人已经从当初的不买房直接过渡到现在的不生孩子。如果不生小孩，我就不需要担心小孩的上学问题，而且我自己也不需要买房子，两个人结婚租房，哪怕一个月花2000块钱租房子，都能租到一个比每月房贷5000块质量要高的房子。

毫无疑问，在保楼还是保娃的问题上，社会选择了保娃。根据中指研究院所公布的数据，截止到2024年1月止，楼市依然保持着连续价格下降的走势，二手住宅的平均价格已经降到了15230元每平方米，连续21个月下降。

只不过，即便楼市的价格一直下跌，但是对于一个普通家庭来说，想要买一套100平方米的商品房，依然是难上加难，要耗费两辈人甚至三辈人和七大姑八大姨的心血，再加上银行贷款，才能买得起一套160万左右的房子。

与房价同步下降的是，我国的新生儿数量。就以截止到2023年年末的数据来看，去年一整年新生儿数量仅仅902万人，出口率跌至6.39%。或许这个数据看起来还不错，但是如果把眼光转向隔壁轮回道，就知道去年一年的死亡人数就高达1110万人。全国总人口，刚好减少了208万人。这是我国第二年的人口负增长。

生的追不上去世的，并且这两个数据之间的差距在逐渐拉大，如果长期以往，我国的人口数量必然会下降飞速。我们以前可以说14亿人，现在也可以说是14亿人口大国，但是现在的14亿人，其中的老龄化人口要比以前多的多。如果说新生儿数量跟不上，那么我国就会朝着日本那样的老龄化国家的样子发展，所导致的后果就是劳动力严重不足。而我国之所以能够飞速发展，靠的就是人口红利。

为了促进大家的生育欲望，我国也一直在推进各种措施。比如之前的放开二胎，再到后来二胎补贴甚至三胎补贴，但是效果微乎其微。

后来，直接放出大招，私生子也合法，但是根据现在的数据来看，依然没能取得一个良好的结果。为了进一步促进大家的生育欲望，我国终于看到了大家需要的不是每个月那几百块的补贴，而是房子。

所以，在23年8月份的时候，由国务院常委会议发布的关于规划建设保障房的文件中，明确提出将会在近几年来提高保障房在总住房中的比例。很多关注楼市的业内人士，都认为这次国家是动真格的了。

关于房子的分配的问题，是可以追溯到1998年的时候，那时候我国开始了第一轮房改。

只不过，房地产市场并没有朝着预想的方向前进，而是被一些看到利益的房地产商人挖了空子。房地产搞了市场化，这东西一旦开始市场化，就容易造成两极分化的局面。就最典型的是，一方面囤房子的人越来越多，这些人都是为了投资；另一方面房价被这些人抬上去了，一些普通人群就买不起房子了。

然后就是各地的房价水涨船高，越来越多的人买不起房子，按揭就流行开来，一直到现在按揭都买不起了。

虽然当时第一批改造就建设了600万套保障房，这些虽然看起来很多，实际上跟我国的人口不成正比。就拿山东来说，一个省就有1亿人口，其中买不起房子的，又占了多少？根本不够分配。

并且，这些保障房，对于那些没有经济能力也缺乏人际关系的家庭来说，基本上是没有缘分了。

但是，现在已经好转了，在我国方面的干预下，现在保障房的比例在上调，暗箱操作的机会也变少了。就笔者身边的朋友，就有不少都申请到了保障房。

有没有房子和有无贷款，确实是决定大家生育欲望的主要因素，如果想要保住孩子，解决了住房问题，至于医疗以及每个月的生活补贴，对于大家老说就是九牛一毛。房子才是压垮大家生小孩的稻草。