松江印象城二期项目建筑方案亮相！

小松从区规划和资源局获悉，松江印象城二期项目建筑方案日前出炉，以“山脉、水脉、人脉、文脉”联动交融的理念，打造松江“立体山水画卷”，将松江的自然、文化与未来相映照，打造集购物、娱乐、住宿一站式的商业综合目的地。

松江印象城二期项目

松江印象城二期项目位于上海松江区，南临松江大学城，北临银河，是连接万达商圈和广富林文化遗址的中心节点，项目通过进一步拓展提升自身的商业内容和品质，与印象城一期形成联动，打造面积体量超过40万平方米的上海最大单体商业综合体。

松江印象城二期项目位置

项目场地交通条件便利，周边涵盖有轨电车线、公交站，交通网络完备。同时有丰富的居住和大学生客群，结合佘山景区和广富林文化遗址，旅游资源丰富。未来一期、二期联动，形成多元化的业态体验，可产生强大的客流吸引力。

基地周边条件

项目远景与概念

松江印象城二期项目建筑方案围绕以下愿景为设计出发点：

1.紧扣松江本土自然和文化特质，传承松江的人文和历史，定义新时代的生活方式；

2.将松江的绿水青山，融入到商业的内外体验中，打造与生态环境共生的城市综合体；

3.将印象城二期与一期形成联动，以一个整体的形象打造松江印象城的商业IP；

4.建立多元化的休闲娱乐体验，覆盖各年龄段，各种类型客群全覆盖的超级城市商业舞台；

5.创造活力健康的公共环境，与区域周边的社区形成良好的互动关系，打造可持续的商业社区。

基于对以上五点愿景的思考，设计提出以“山脉、水脉、人脉、文脉”连动交融的理念，打造松江“立体山水画卷”，将松江的自然、文化与未来相映照，为松江乃至上海和长三角区域提供一个“购物-娱乐-住宿”一站式的商业综合目的地。

平面功能流线

设计整体布局与一期相对应，朝人民北路南北两侧开设主入口广场，同时连接西侧的商业步行街设置步行次入口。酒店设置于场地西南侧，临广富林路，高度近100米，是区域的制高点，与佘山遥相呼应。

印象城沿街界面

商业平面布局在“环形”动线的基础上，引入了一条半开放的特色商业街，将具有上海特色的商业街区尺度和氛围引入项目。在传统意义上相对“封闭”的商业空间中置入了一条开放的活力街区。

印象城室内中庭效果

另外，在三层和四层设置跨越人民北路的过街连廊，与一期连通，连廊既是城市界面的“窗口”，同时也是商业动线的延续。在连廊内，通过设计丰富的休闲体验和室内外互动场景，弱化连廊的“通道”的属性，同时在四层形成若干室外的景观空间，丰富整个连廊的空间体验。

立面设计

在立面设计上，方案整体设计紧扣松江的自然文化特质，力求打造独具特色的商业体验。采取和一期“和而新”的策略，既和谐统一，同时在一期立面语言的手法上进一步创新，来打造二期的立面造型。

整体延续地层的概念，以横向流动飘逸的折板线条为主要立面语言，同时在主要的入口形象空间上，采用通透的玻璃幕墙，模糊室内外的空间关系，将室内有趣的空间体验向城市展现。通透简洁的立面造型也呼应了水的意向。

而酒店塔楼作为“山”的引申，形成山峦层叠的形象，同时顶部通高的塔冠成为区域内地标形象，也作为俯瞰整个地区的观景平台。

松江印象城立面展示

目前该方案已经专家和市区两级规划资源部门会审通过，后续万科集团还将在松江区规划资源局的指导下在印象城二期北侧建设高水平的银河滨水空间示范段。

资料：区规划资源局工作站
编辑：周正豪