住建部|第二批可复制经验做法清单，智能建造“大湾区经验”推荐

大湾区智能建造可复制经验做法

住建部早在2023年11月，印发《发展智能建造可复制经验做法清单（第二批）》（简称《经验清单》），这份清单中，粤港澳大湾区城市试点城市经验做法值得推广，其中广州有8项、深圳13项和佛山5项经验做法均入选。

《经验清单》是住建部总结各地以试点示范为抓手，加快完善发展智能建造的政策体系、产业体系和技术路径，推动建筑业转型发展工作取得积极成效的经验做法，供各地结合实际学习借鉴。

我们将其中具有特色的大湾区城市经验做法进行分享如下：

01加大政策支持力度

给予资金奖补支持

深圳将数字化设计、建筑机器人、建筑产业互联网平台等智能建造关键技术的研发应用纳入战略性新兴产业发展专项资金、工业和信息化产业发展专项资金的重点支持领域，最高资助2000万元。

给予用地供应政策支持

深圳要求各区人民政府将智能建造产业园和生产工厂建设纳入建设用地供应计划，优先保障用地需求，明确土地产出率、地均纳税额等用地控制指标参照绿色低碳产业指标执行，并给予适当的折减优惠。

给予招标投标支持

广州、深圳部分政府投资的智能建造试点示范项目在招标文件中对应用智能建造技术提出明确要求，并作为招标择优因素。

02推动建设试点示范工程

积极开展试点示范

深圳优先遴选保障性住房、学校、宿舍、轨道交通、“工业上楼”建筑等标准化程度高的工程项目开展试点，组织各有关部门分类推进。

广州定期遴选发布BIM正向设计示范工程清单，推动BIM正向设计能力提升与工程应用，通过发挥示范效应增强建设单位、设计单位对BIM正向设计的实施意愿。

拓展城市更新应用场景

深圳市深圳中学泥岗校区学生宿舍加装电梯项目探索智能建造应用，采用BIM技术精确分析采光遮挡、交通流线、高峰运力等用户重点关切问题，辅助方案决策，并通过模块化技术缩短约50%工期。

明确专项成本列支依据

深圳对政府投资的智能建造试点项目，允许在核准投资估算和工程概算时列支智能建造相关专项成本。

佛山编制发布建筑机器人补充定额，涵盖主体结构、装饰装修、外墙、地下室施工等目前相对成熟的建筑机器人作业场景。

03创新工程建设监管机制

搭建工程建设智慧监管平台

广州建立建设工程智慧监管一体化平台，动态掌握在建工程基础性和关联性信息，涵盖安全专项、质量专项、文明施工专项等内容，依托数字化技术推动质量、安全、消防、人防等一体化监管。

创新工程质量安全数字化监管

广州依托二维码、芯片等物联网技术加强预制混凝土构件生产、检测、物流等环节的数字化监管，保障构件来源可溯、数据可查。

探索BIM报批和施工审图

广州在《广州市数字经济促进条例》中规定，与法定工程技术图纸信息一致的建筑信息模型(BIM)可以一并用于工程建设项目审批，与法定工程技术图纸一并监管。

深圳建立健全基于BIM的审图系统，推动设计方案审查、施工图审查、竣工验收、档案移交环节采用BIM成果提交和审批。

04强化组织领导和宣传交流

建立工作机制

广州、深圳、佛山成立由分管副市长任组长的领导小组、联席会议或工作专班，高位推动试点工作。

加强工作督导

深圳将智能建造纳入生态文明建设考核。

佛山建立“年初计划、半年通报、年终总结”工作督导考评机制，智能建造试点工作联席会议办公室每半年通报总体进展，总结工作成效亮点，分析存在问题，提出下一步工作计划。

开展宣传交流

广州举办广州国际建筑业和规划设计产业博览会等展会，集中宣传展示智能建造新技术新产品。

广州、深圳、佛山通过举办现场观摩会、技术交流会等方式，交流学习试点推进和工程实践的典型经验。

2022年11月，住建部选取全国24个城市开展首批智能建造试点，广州、深圳、佛山均在其中。广东智能建造发展正高速前进，通过更多试点项目和智能建造技术应用场景的创新，促进建筑业高质量发展，加快形成可感知、可量化、可评价的试点成果。

问：如何让智能建造成果更容易被感知和量化？

答：用数字孪生技术啊！

住建部公布第二批《经验清单》，旨在总结各地以试点示范为抓手的有益经验，向全国推荐及号召各地学习借鉴。而广东作为改革开放的最前沿阵地，智能建造项目和技术应用有着丰富的经验和成果，数字化程度很高。可以看到，在城市更新应用场景和创新工程质量安全数字化监管上，都有切实可行的案例。

形成可感知、可量化、可评价的智能建造成果，需要先把线下搬到线上，从“看不清”到“看得见”。而贾维斯鹰眼是基于BIM+DT（数字孪生）+AI三大核心技术的孪生智慧监管平台，为工程项目建立孪生空间，将建设过程完整、有序地记录下来，做到可视、可溯、可控。

看见进度，项目可溯可控

贾维斯鹰眼让项目孪生到云平台，构建不同视觉的点位，实现了高效的远程巡检，看见现场进度，全过程可溯源，将项目从设计、施工到运维每个阶段都留存下来，让项目各协作方了解项目每一个变化，更好的监控项目执行情况，确保项目高品质推进。

守护质量，实模一致监管

通过将施工现场实景与BIM模型进行对比，项目团队可以及时发现并解决潜在问题，用BIM真正指导现场施工，减少返工和质量整改。同时，分屏功能使得团队可以同时查看多时间、角度现场，深入地了解施工进程。

对项目的记录和反馈问题可通过在线表单和动态功能，反馈真实情况并责任到人，帮助项目管理者更好管理和决策。

大湾区在智能建造领域的经验做法值得借鉴，建筑数字化应用和案例，为全国智能建造提供创新的思路和方向。未来，建筑企业要更积极投入智建浪潮中，让中国建造迈向更加智能、高效、绿色的未来。