福建
1月30日
市资源规划局
将中洲岛改造提升工程项目规划
建筑景观设计方案
进行批前公示
效果图
中洲岛改造提升工程项目出让地块位于仓山区解放大桥西侧，中洲岛地块，选址用地面积约9112平方米。
地块一用地性质为混合功能用地（B1G3）,建筑用地面积7380平方米，容积率为0.8以下（含0.8），建筑密度60%以下（含60%），建筑高度16米以下（含16米），绿地率及停车配套不作要求。
地块二用地性质为混合功能用地（S1G3），该地块规划用途为城市道路及广场。
图中阴影部分即为地块一和地块二
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项目区位图
总平图
本项目总建筑面积约7030平方米。其中，地上建筑面积约为2530平方米，主要功能为商业；地下建筑面积约为4500平方米，主要功能为停车及设备用房。
项目拟建一层商业，功能以大型公共演艺及商业为主。中洲岛在留、改、拆的基础上守正创新，采用“新旧共生、和而不同”的拼贴设计策略，设计将东部“欧陆风”建筑和解放大桥的核心元素“拱形”作为原型，塑造了现代半圆拱形的西部创意建筑，以大桥过岛道路上部的梁板，在西部新建筑与东部保留建筑之间形成市民文化休闲广场。
本项目建设单位为福州市中洲之星运营管理有限公司，设计单位为同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司。
记者 梁凯鸿
新媒体编辑 兰超
监制 管慧 林亦敏
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